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ライオンズマンション石川町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
5階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円5階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴52件2023年06月11日更新
家賃相場4.5万 〜 6.3万円
表面利回り12.6％ 〜 15.4％5階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.1

1661人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
築年月
1982年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション石川町第2
  • ライオンズマンション石川町第2のエントランス
  • ライオンズマンション石川町第2の看板
  • ライオンズマンション石川町第2の外観

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ライオンズマンション石川町第2の基本情報

ライオンズマンション石川町第2は、大京観光によって1982年04月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約53㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は449万～1,219万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイシカワチョウダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市中区 松影町2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒231-0025管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり386円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区松影町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩8分、伊勢佐木長者町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (101 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (398 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (436 m)
    • 横浜銀行元町支店 (493 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (496 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (532 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (571 m)
  • 公園10件
    • 吉浜町公園 (104 m)
    • 寿公園 (144 m)
    • 扇町公園 (274 m)
    • 牛坂下公園 (362 m)
    • 山手イタリア山庭園 (391 m)
    • 山下町風の広場公園 (517 m)
    • 石川町五丁目公園 (532 m)
    • 横浜公園 (579 m)
    • 日ノ出川公園 (583 m)
    • 東橋公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石川町店 (55 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (103 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (195 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (210 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (225 m)
    • ミニストップ 関内店 (239 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (267 m)
    • ローソン 扇町店 (295 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (301 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (363 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (134 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (144 m)
    • 食品館あおば 元町店 (261 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (448 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (520 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (536 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (652 m)
    • ウィズ 長者町店 (654 m)
    • Santoku長者町店 (659 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜山手中華学校 (84 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (271 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (271 m)
    • 私立横浜女学院高校 (323 m)
    • 横浜市立港中学校 (338 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (342 m)
    • 横浜女学院中学・高等学校 (350 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (404 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (413 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (83 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (101 m)
    • 横浜家庭裁判所 (192 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (281 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (300 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (387 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (407 m)
    • ハローワーク横浜 (425 m)
    • 横浜公共職業安定所 (425 m)
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 松影町歯科 (48 m)
    • 加藤歯科診療室 (52 m)
    • ことぶき共同診療所 (52 m)
    • 横浜ケアセンター浜っ子サービス (76 m)
    • デイサービスこぶし (90 m)
    • トモ整骨院 (101 m)
    • 健仁整形外科・内科 (109 m)
    • 石川町内科クリニック (113 m)
    • デイサービス仁 (133 m)
    • 寿町歯科室 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことぶき保育園 (166 m)
    • 保育園小紅 (172 m)
    • 熊猫幼稚園 (174 m)
    • キディ石川町・横浜 (218 m)
    • 保育園ばんびーな (230 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (247 m)
    • 寿福祉センター保育所 (281 m)
    • 横浜学院幼稚園 (353 m)
    • おりーぶ保育園 (417 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (480 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション石川町第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション石川町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格449万～1,219万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より65.5% 低い↓
神奈川県の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13614位
横浜市中区
611棟中 602位
松影町
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション石川町第2の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション石川町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比↓480万〜500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション石川町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,199万円です。専有面積は約22㎡〜約53㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月580万円6〜101ワンルーム約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年5月580万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年4月580万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年5月685万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約26万円 (約87万円)南-
2022年1月590万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約26万円 (約88万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-77.15％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋91.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション石川町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡52件691万円（27.1万円）
51〜60㎡2件1,999万円（37.2万円）

ライオンズマンション石川町第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は691万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション石川町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,316.3万円50.4万円
5階〜6階674.5万円24.8万円
7階〜8階699.3万円28.3万円
9階〜10階1,006.3万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等722.8万円28.3万円
1LDK/1SLDK等774.4万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西702.5万円28.1万円
東530万円18.7万円

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ライオンズマンション石川町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月4.5万円ワンルーム23.62㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円ワンルーム22.77㎡--6〜10-
2023年2月5.9万円ワンルーム22.77㎡--6〜10-
2020年12月5.2万円1R22.77㎡5.2万円-1〜5-
2020年11月5.2万円1R22.77㎡5.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション石川町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7万円
28.38㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
22.77㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
28.38㎡ / 南東
5階5.3万〜5.6万円
22.08㎡ / 南東
6階6.9万〜7.2万円
28.38㎡ / 南東
7階6.7万〜7万円
28.38㎡ / 東
8階5.8万〜6.1万円
23.96㎡ / 南東
9階6.4万〜6.7万円
25.59㎡ / 南
10階7万〜7.4万円
28.38㎡ / 南東

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