ライオンズマンション野毛山公園南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区初音町1丁目2-9
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション野毛山公園南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションノゲヤマコウエンミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 初音町1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区初音町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日ノ出町駅から徒歩6分、阪東橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神奈川銀行本店 (437 m)
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- ファミリーマート シマダ黄金町店 (211 m)
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- ファミリーマート 黄金町駅前店 (276 m)
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- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町4丁目店 (391 m)
- ローソン 横浜長者町九丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 横浜弥生町3丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (461 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (7 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (150 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (203 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (318 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (325 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (392 m)
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (446 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (450 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (466 m)
- 学校/教育施設10件
- あずま工科専門学校 (56 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (172 m)
- 横浜市立東小学校 (174 m)
- 私立関東学院小学校 (350 m)
- 私立関東学院中学校 (413 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (437 m)
- 関東学院小学校 (515 m)
- 私立関東学院高校 (547 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (619 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (110 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (172 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (306 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (436 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (510 m)
- 中消防署 (623 m)
- 伊勢佐木警察署 (626 m)
- 霞ケ丘丘友会 (631 m)
- 横浜市中央図書館 (647 m)
- 南警察署 真金町交番 (717 m)
- 病院/医療10件
- 赤門医院 (166 m)
- デイサービスふるさと 初音町 (166 m)
- 宇津見眼科医院 (175 m)
- デイサービス大樹いせざき (218 m)
- 研歯科クリニック (224 m)
- 横浜いずみ泌尿器科 (225 m)
- 小笹医院 (278 m)
- 岩田クリニック (279 m)
- 横浜予防歯科 (280 m)
- たに内科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母幼稚園 (220 m)
- ババナーサリー (295 m)
- 保育園キディハウス (355 m)
- 伊勢佐木町保育園 (417 m)
- ころころキッズガーデン (429 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (511 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (597 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (666 m)
- クラウン保育園 (698 m)
- キッズハウス・チャビィ (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション野毛山公園南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション野毛山公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 843万～4,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より20.9% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション野毛山公園南の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション野毛山公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション野毛山公園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜4,780万円です。専有面積は約18㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション野毛山公園南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 8件 | 681.5万円（36.1万円） |
| 21〜30㎡ | 3件 | 593.3万円（27.2万円） |
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,627.5万円（50.2万円） |
| 61〜70㎡ | 34件 | 3,847.6万円（61.6万円） |
ライオンズマンション野毛山公園南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,847.6万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション野毛山公園南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 652.5万円 | 33.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,722万円 | 53.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,155万円 | 34.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,612.7万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 686.3万円 | 33.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,102.2万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,487.1万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472.6万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 992.2万円 | 37.2万円 |
ライオンズマンション野毛山公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション野毛山公園南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.7万円 | 1K | 17.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 1K | 21.84㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 18.49㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 18.49㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション野毛山公園南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 19.76㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 18.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 18.74㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 18.93㎡ / - | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 33.2㎡ / - | ||
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 30.15㎡ / 北 | 14.3万〜15万円 62.67㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.6万〜8万円 33.2㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 30.15㎡ / 北西 | 14.4万〜15.1万円 62.27㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 62.67㎡ / - |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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