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ライオンズマンション関内第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴96件2024年04月04日更新
家賃相場3.8万 〜 14.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％4階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

1221人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弁天通3丁目39
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩4分
築年月
1984年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション関内第2
  • ライオンズマンション関内第2のエントランス
  • ライオンズマンション関内第2の看板
  • ライオンズマンション関内第2の外観

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ライオンズマンション関内第2の基本情報

ライオンズマンション関内第2は、大京観光によって1984年11月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。施工は栗本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約49㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は811万～3,056万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカンナイダイニ管理会社日本アメニティネットワーク
住所神奈川県 横浜市中区 弁天通3丁目39管理形態委託
郵便番号〒231-0007管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり350円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1R、1K、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩4分
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩5分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社栗本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弁天通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩5分、日本大通り駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中國銀行 横浜支店 (72 m)
    • みずほ銀行横浜支店 (94 m)
    • きらぼし銀行 横浜支店 (106 m)
    • スルガ銀行横浜支店 (107 m)
    • 株式会社SBJ銀行横浜支店 (111 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜支店 (131 m)
    • 横浜銀行カードローンプラザ (131 m)
    • 横浜銀行関内支店 (133 m)
    • 銀行とりひき相談所 (139 m)
    • 横浜手形交換所 (139 m)
  • 公園10件
    • 横浜公園 (431 m)
    • 象の鼻パーク (472 m)
    • 開港広場 (536 m)
    • 新港中央広場 (577 m)
    • 開港広場公園 (621 m)
    • 福富町西公園 (674 m)
    • 扇町公園 (717 m)
    • 羽衣街庭 (769 m)
    • 赤レンガパーク (783 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (34 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町3丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 関内大通り店 (142 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (143 m)
    • ミニストップ ベイスターズ通り店 (154 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜馬車道店 (171 m)
    • ローソン 横浜本町四丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 横浜元浜町3丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 横浜県庁前店 (224 m)
    • ナチュラルローソン 横浜住吉町四丁目店 (231 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (19 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (413 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (593 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (601 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (602 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (617 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (620 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (688 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (701 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (77 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (137 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (182 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (186 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (315 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (356 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (376 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (384 m)
    • 星槎大学大学院 (448 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜中年金事務所 (180 m)
    • 在横浜パラオ共和国名誉総領事館 (210 m)
    • 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (245 m)
    • 在横浜エルサルバドル共和国名誉領事館 (268 m)
    • 神奈川県庁 スポーツ局 総務室 総務経理グループ (287 m)
    • 関東運輸局 (293 m)
    • 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (308 m)
    • 横浜市役所 市民局 スポーツ統括室 スポーツ振興部スポーツ振興課 総務 (312 m)
    • 横浜第一・第二・第三検察審査会 (313 m)
    • 横浜地方法務局 (319 m)
  • 病院/医療10件
    • セルポートクリニック横浜 (43 m)
    • アンジュール横浜クリニック (48 m)
    • 横浜南仲通歯科 (62 m)
    • 五條歯科医院 (100 m)
    • 山口歯科医院 (120 m)
    • よしずみ耳鼻科クリニック (123 m)
    • 脇カイロプラクティックオフィス (140 m)
    • 関内ケンクリニック (144 m)
    • 粉川クリニック (153 m)
    • 樺島歯科医院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク馬車道保育園 (93 m)
    • チャーフルランド (158 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (316 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (368 m)
    • にじいろ保育園関内 (476 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (628 m)
    • おりーぶ保育園 (751 m)
    • 横浜中華保育園 (821 m)
    • アスク山下町保育園 (887 m)
    • クラウン保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション関内第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション関内第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格811万～3,056万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より5.4% 高い↑
神奈川県の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2571位
横浜市中区
611棟中 238位
弁天通
6棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション関内第2の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ライオンズマンション関内第2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション関内第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,990万円です。専有面積は約13㎡〜約49㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月950万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南東済
2024年3月950万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)南東済
2024年3月1,050万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南東済
2024年2月1,050万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)南東済
2024年2月1,150万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約71万円 (約237万円)南東済

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション関内第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡60件846.7万円（50.5万円）
21〜30㎡7件855.7万円（39.6万円）
41〜50㎡35件2,672.1万円（53.5万円）

ライオンズマンション関内第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は846.7万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション関内第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階732万円34.5万円
3階〜4階1,849.8万円52.5万円
5階〜6階1,410.5万円54.6万円
7階979.2万円47.4万円
8階515万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等818.7万円47.3万円
1LDK/1SLDK等1,136.2万円49.8万円
2LDK/2SLDK等2,470.2万円49.5万円
3LDK/3SLDK等2,778.9万円55.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,883.7万円53.4万円
北/北東/北西874.1万円45.1万円

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ライオンズマンション関内第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.9万円ワンルーム14.65㎡--1〜5-
2024年4月4.9万円ワンルーム16.87㎡--6〜10-
2024年3月4.4万円ワンルーム13.44㎡-4.4万円1〜5-
2024年3月4.9万円ワンルーム16.87㎡--6〜10-
2024年1月11.5万円2SDK49.95㎡11.5万円11.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション関内第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜5.8万円
21.6㎡ / 北西
3階3.4万〜3.5万円
13.44㎡ / 北		13.7万〜14.4万円
49.95㎡ / -		13.7万〜14.4万円
49.95㎡ / 南西
4階4万〜4.2万円
14.65㎡ / 南東
5階5.5万〜5.8万円
21.6㎡ / 北
6階4.1万〜4.3万円
14.65㎡ / 南東		14万〜14.7万円
49.95㎡ / 南西
7階5.1万〜5.4万円
19.44㎡ / 北西
8階4.3万〜4.6万円
16.87㎡ / 北

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