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ラコスタ横浜山下公園

★★★★☆4.14 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
6階、1DK、約36㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町90-1
交通
築年数
2005年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラコスタ横浜山下公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より104.1% 高い↑
横浜市中区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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神奈川県
13921棟中 456位
横浜市中区
547棟中 59位
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55棟中 15位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ラコスタ横浜山下公園の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ラコスタ横浜山下公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラコスタ横浜山下公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年3月2,750万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年2月2,750万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年2月2,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年1月2,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)--

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ラコスタ横浜山下公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.9万円1DK34.12㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年8月9.8万円1LDK31.8㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年8月9.6万円1R30.73㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年6月10.0万円1R59.04㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年6月10.0万円1R30.73㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月11.3万円1DK34.14㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年5月10.9万円1R28.64㎡10.9万円10.9万円6〜10-
2017年5月10.0万円1K30.73㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円1LDK42.16㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年4月10.9万円1R28.64㎡10.9万円10.9万円6〜10北東
2017年4月11.3万円1DK34.14㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年3月11.3万円1DK34.12㎡11.3万円22.6万円1〜5北東
2017年3月13.5万円1LDK42.16㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年3月11.8万円1DK36.3㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.3万円1DK34.12㎡11.3万円22.6万円1〜5北東
2017年2月13.5万円1LDK42.16㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2017年2月11.8万円1DK36.3㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年1月11.3万円1DK30.63㎡11.3万円22.6万円1〜5北東
2017年1月13.5万円1LDK42.16㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月9.5万円1R32.16㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコスタ横浜山下公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.5万円
34.12㎡ / 北
3階8.4万円〜9.3万円
34.14㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
32.16㎡ / 南西
5階9.0万円〜10.0万円
38.3㎡ / 北東
6階8.0万円〜8.8万円
31.8㎡ / 南西
7階7.7万円〜8.5万円
30.73㎡ / 南西
8階9.2万円〜10.2万円
36.3㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
53.16㎡ / 南東
9階9.2万円〜10.2万円
36.3㎡ / 南東
10階9.3万円〜10.3万円
36.3㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
52.68㎡ / 南東
11階12.6万円〜13.9万円
51.86㎡ / 北東
13.0万円〜14.4万円
50.58㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(神奈川県)

ラコスタ横浜山下公園の基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数121戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の日本大通り駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコスタヨコハマヤマシタコウエン管理会社日本住宅管理
住所神奈川県 横浜市中区 山下町90-1管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数2005年6月管理費1㎡あたり189円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山脇商事バイク置き場-
施工会社南海辰村建設、風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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