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リバーハイツ長者町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
3階、1LDK+S、約48㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円3階, 1LDK+S, 約48㎡の例
売買履歴65件2023年12月03日更新
家賃相場8.6万 〜 21万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％3階, 1LDK+S, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

1128人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区三吉町3-7
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩8分
築年月
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーハイツ長者町
  • リバーハイツ長者町のエントランス
  • リバーハイツ長者町の看板
  • リバーハイツ長者町の外観

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リバーハイツ長者町の基本情報

リバーハイツ長者町は、浜商建物によって1980年02月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は住吉工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約57㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,855万～2,567万円、参考相場単価は38万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーハイツチョウジャマチ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市中区 三吉町3-7管理形態-
郵便番号〒231-0034管理員巡回
築年月1980年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社浜商建物バイク置き場-
施工会社住吉工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区三吉町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩8分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩11分、関内駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (350 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (364 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (612 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (624 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (686 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (746 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (806 m)
  • 公園10件
    • 東橋公園 (75 m)
    • 千歳公園 (146 m)
    • 石川町五丁目公園 (217 m)
    • 山ノ下公園 (370 m)
    • 牛坂下公園 (388 m)
    • 中井公園 (391 m)
    • 真金町公園 (417 m)
    • 山吹公園 (426 m)
    • 寿公園 (448 m)
    • 日ノ出川公園 (454 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜長者町二丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 和田屋万世町店 (191 m)
    • ローソン 横浜中村町二丁目店 (231 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (259 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (321 m)
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (325 m)
    • ローソン 真金町店 (332 m)
    • ローソン 扇町店 (345 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (343 m)
    • ウィズ 長者町店 (355 m)
    • Santoku長者町店 (376 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (504 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (509 m)
    • まいばすけっと 横浜橋店 (607 m)
    • まいばすけっと 横浜浦舟町店 (617 m)
    • サミットストア 横浜曙町店 (671 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (52 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (167 m)
    • 横浜市立石川小学校 (299 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (361 m)
    • ビワキュー関内指導所 (362 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (439 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (439 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (556 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (561 m)
    • 私立横浜女学院高校 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (168 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (223 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (223 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (311 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (312 m)
    • 中消防署 (453 m)
    • 伊勢佐木警察署 (454 m)
    • 南警察署 真金町交番 (534 m)
    • 南警察署 八幡町交番 (541 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • やすらぎ居宅介護事業所 (94 m)
    • 平松整形外科クリニックデイケアセンター (103 m)
    • 平松整形外科クリニック (104 m)
    • 臼井医院 (104 m)
    • 山下デンタルクリニック (118 m)
    • 横浜掖済会病院 (130 m)
    • 内田内科クリニック (130 m)
    • 有馬歯科医院 (164 m)
    • 産婦人科マチダクリニック (214 m)
    • デンタルクス横浜歯科クリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ル・ボワ保育園 (103 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (110 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (177 m)
    • 寿福祉センター保育所 (311 m)
    • ことぶき保育園 (421 m)
    • 保育園ばんびーな (460 m)
    • やすらぎ保育園 (462 m)
    • 打越保育園 (462 m)
    • 横浜学院幼稚園 (589 m)
    • 中村愛児園 (610 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーハイツ長者町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーハイツ長者町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,855万～2,567万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 45万円
坪単価
127万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より34.7% 低い↓
神奈川県の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8300位
横浜市中区
611棟中 482位
三吉町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リバーハイツ長者町の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リバーハイツ長者町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK+S、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーハイツ長者町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,880万円です。専有面積は約48㎡〜約57㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,780万円1〜51LDK+S約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南-
2023年11月1,980万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年11月1,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東済
2023年11月1,780万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南東済
2023年11月1,780万円1〜51LDK+S約48㎡ (約15坪)約37万円 (約122万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバーハイツ長者町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡42件2,137.1万円（44.5万円）
51〜60㎡26件2,434.6万円（42.7万円）

リバーハイツ長者町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,137.1万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リバーハイツ長者町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,846.7万円33.1万円
4階2,180.4万円43.6万円
5階2,707.3万円47.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,153.1万円44.8万円
2LDK/2SLDK等2,351.9万円44.7万円
3LDK/3SLDK等2,182万円38.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,218.5万円44.2万円

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リバーハイツ長者町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、1LDK+S、約48㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.6万円1LDK36.63㎡8.6万円-1〜5南西
2023年4月8.6万円2DK39.75㎡8.6万円8.6万円1〜5南西
2023年1月19.8万円4LDK106.86㎡19.8万円-1〜5南東
2023年1月8.6万円1LDK36.63㎡8.6万円-1〜5南
2020年9月8.6万円1LDK36.63㎡8.6万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーハイツ長者町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜8.7万円
38.46㎡ / 南		22.6万〜23.8万円
106.86㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
36.63㎡ / -		12.4万〜13万円
56.86㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
48.01㎡ / 南		11万〜11.6万円
48.01㎡ / 南東		13.1万〜13.7万円
56.86㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
36.63㎡ / -		12.3万〜12.9万円
57.28㎡ / -		12.3万〜12.9万円
57.28㎡ / -

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