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ルネブランシュ横浜海岸通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,740万 〜 4,980万円
7階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,740万円 〜 4,980万円7階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴124件2022年08月05日更新
家賃相場8.4万 〜 24万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18

1287人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩5分
築年月
2005年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネブランシュ横浜海岸通り
  • ルネブランシュ横浜海岸通りのエントランス
  • ルネブランシュ横浜海岸通りの看板
  • ルネブランシュ横浜海岸通りの外観

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ルネブランシュ横浜海岸通りの基本情報

ルネブランシュ横浜海岸通りは、総合地所によって2005年12月に竣工された総戸数146戸の13階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約101㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,354万～1億120万円、参考相場単価は90万円/㎡～100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネブランシュヨコハマカイガンドオリ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市中区 海岸通2丁目6管理形態委託
郵便番号〒231-0002管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり160円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り駅」徒歩5分
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩5分
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 28,000円〜36,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区海岸通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の日本大通り駅で徒歩5分、アクセス良好です。馬車道駅から徒歩5分、関内駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA神奈川県信連本所 (114 m)
    • 三井住友銀行 横浜支店 (158 m)
    • きらぼし銀行 横浜支店 (164 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜支店 (169 m)
    • ファミリーマート前田橋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 社団法人横浜銀行協会 (190 m)
    • 銀行とりひき相談所 (194 m)
    • 横浜手形交換所 (194 m)
    • スリーエフ山下町タワー入口 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 横浜銀行 県庁支店 (206 m)
  • 公園10件
    • 象の鼻パーク (221 m)
    • 開港広場 (379 m)
    • 新港中央広場 (385 m)
    • 開港広場公園 (469 m)
    • 横浜公園 (533 m)
    • 赤レンガパーク (546 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (714 m)
    • 新港パーク (769 m)
    • 扇町公園 (861 m)
    • 山下公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜県庁前店 (123 m)
    • セブンイレブン 横浜元浜町3丁目店 (166 m)
    • ミニストップ ベイスターズ通り店 (240 m)
    • ファミリーマート 横浜元浜町店 (276 m)
    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (294 m)
    • ローソン 横浜本町四丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 日本大通り駅店 (312 m)
    • ファミリーマート 横浜万国橋店 (326 m)
    • セブンイレブン 横浜太田町3丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート アパホテル横浜ベイEAST店 (353 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (242 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (461 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (558 m)
    • 業務スーパー 横浜中華街店 (649 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (661 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (859 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (861 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (863 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (871 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際総合ビューティカレッジ (125 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (234 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (290 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (319 m)
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (320 m)
    • 星槎大学大学院 (384 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (541 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (547 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (610 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (830 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜パラオ共和国名誉総領事館 (59 m)
    • 神奈川県警察本部 (80 m)
    • 在横浜エルサルバドル共和国名誉領事館 (162 m)
    • 神奈川県庁 スポーツ局 総務室 総務経理グループ (175 m)
    • 加賀町警察署 本町交番 (223 m)
    • 神奈川県庁 (227 m)
    • 神奈川県 県政情報センター (238 m)
    • 横浜公共職業安定所横浜港労働出張所日雇専門 (239 m)
    • 横浜第一・第二・第三検察審査会 (267 m)
    • 横浜地方検察庁 (311 m)
  • 病院/医療10件
    • Kデンタルオフィス (108 m)
    • 脇カイロプラクティックオフィス (125 m)
    • 李デンタルプラクティス (128 m)
    • 横浜みなと歯科 (140 m)
    • 山口歯科医院 (146 m)
    • よしずみ耳鼻科クリニック (158 m)
    • 福田俊子レディスクリニック (162 m)
    • さいとう歯科 (162 m)
    • かりべクリニック (162 m)
    • 五條歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (265 m)
    • チャーフルランド (274 m)
    • アスク馬車道保育園 (295 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (333 m)
    • にじいろ保育園関内 (717 m)
    • アスク山下町保育園 (760 m)
    • おりーぶ保育園 (790 m)
    • 横浜中華保育園 (818 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネブランシュ横浜海岸通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネブランシュ横浜海岸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,354万～1億120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 100万円
坪単価
299万円 〜 331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より53.0% 高い↑
神奈川県の平均より111.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 461位
横浜市中区
611棟中 70位
海岸通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネブランシュ横浜海岸通りの相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ルネブランシュ横浜海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比↓4,740万〜4,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネブランシュ横浜海岸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜7,780万円です。専有面積は約26㎡〜約101㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月6,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)--
2022年6月6,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)北済
2022年6月6,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2022年6月6,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2022年4月6,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネブランシュ横浜海岸通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件2,290万円（88.1万円）
31〜40㎡29件3,564.1万円（96.3万円）
41〜50㎡17件4,014.9万円（84.4万円）
51〜60㎡53件4,766.2万円（87.2万円）
61〜70㎡6件5,708.3万円（94.1万円）
71〜80㎡27件5,975.2万円（84.5万円）
81〜90㎡6件7,503.3万円（85.3万円）
101㎡〜1件8,500万円（83.6万円）

ルネブランシュ横浜海岸通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,766.2万円（㎡単価87.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ルネブランシュ横浜海岸通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,747.3万円83.3万円
4階〜6階4,362.4万円80.5万円
7階〜9階4,414.9万円89.5万円
10階〜11階5,481.3万円88.7万円
12階〜13階8,500万円83.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,082.5万円80.1万円
1LDK/1SLDK等3,908.9万円84.3万円
2LDK/2SLDK等5,644.7万円86.2万円
3LDK/3SLDK等7,274.3万円81.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,910万円83.2万円
北/北東/北西5,417万円83.7万円

ルネブランシュ横浜海岸通りの売却のご相談

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ルネブランシュ横浜海岸通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃7階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 28.5万〜29.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円ワンルーム26.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円ワンルーム26.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年11月17.5万円1LDK52.72㎡-17.5万円6〜10-
2023年8月18.5万円1LDK52.72㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2023年7月18.5万円1LDK52.72㎡18.5万円18.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネブランシュ横浜海岸通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.6万〜23.7万円
70.7㎡ / -
2階16.5万〜17.3万円
50.03㎡ / 南西		23.2万〜24.3万円
70.7㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
50.1㎡ / 北東		22.1万〜23.2万円
70.7㎡ / 北東
4階14.6万〜15.4万円
46.61㎡ / 北東		22.2万〜23.3万円
70.7㎡ / 北東
5階17.5万〜18.4万円
52.72㎡ / -		20.3万〜21.3万円
64.22㎡ / 北東
6階12.4万〜13.1万円
37.28㎡ / -		20.3万〜21.3万円
60.66㎡ / -
7階12.6万〜13.2万円
37.28㎡ / 南西		28万〜29.4万円
89.97㎡ / 北
8階17.9万〜18.8万円
52.72㎡ / 南西		23.9万〜25.1万円
70.7㎡ / -		22.7万〜23.8万円
70.74㎡ / 北東
9階15.3万〜16.1万円
44.89㎡ / 南西		19.1万〜20万円
59.09㎡ / 北東
10階15.7万〜16.5万円
44.89㎡ / 南		20.7万〜21.7万円
60.66㎡ / -
11階24.6万〜25.8万円
71.23㎡ / 南西
12階34.9万〜36.6万円
101.62㎡ / 北東
13階

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