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中古参考価格

参考査定価格

3,570万 〜 3,950万円
3階、3LD、約69㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2
交通
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

  • ルピナス山手
  • ルピナス山手のエントランス
  • ルピナス山手の看板
  • ルピナス山手の外観

ルピナス山手の販売中の中古物件

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ルピナス山手の基本情報

神奈川県横浜市中区山元町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩17分、石川町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスヤマテ管理会社スルガコーポレーション
住所神奈川県 横浜市中区 山元町5丁目224-2管理形態-
郵便番号〒231-0851管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社駿河不動産、スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 根岸駅前郵便局 (727 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • 横浜大和郵便局 (836 m)
    • かながわ信用金庫 山元町支店 (874 m)
    • 横浜山元町郵便局 (919 m)
    • 東日本銀行山手支店 (964 m)
  • 公園10件
    • 仲尾台第二公園 (54 m)
    • 根岸森林公園 (184 m)
    • 山元町五丁目公園 (186 m)
    • 滝ノ上公園 (289 m)
    • 加曽台公園 (391 m)
    • 豆口台第四公園 (508 m)
    • 簑沢公園 (598 m)
    • 加層台緑地 (627 m)
    • 七曲公園 (642 m)
    • 不動下公園 (730 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (633 m)
    • ニューデイズ山手 (639 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (687 m)
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (772 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (822 m)
    • セブンイレブン 横浜山元町店 (862 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (364 m)
    • トップパルケ 山手店 (584 m)
    • スーパーマルトモ山元町店 (891 m)
    • 根岸 東急ストア (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立聖光学院高校 (164 m)
    • 私立聖光学院中学校 (164 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (164 m)
    • 仲尾台中学校 (428 m)
    • 横浜市立立野小学校 (532 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (538 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (569 m)
    • 横浜市立山元小学校 (604 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (609 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (726 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中消防署山元町消防出張所 (116 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (597 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (603 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (852 m)
    • 山手警察署 間門交番 (882 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • もりのきもち (297 m)
    • 山部内科クリニック (335 m)
    • みうら歯科クリニック (365 m)
    • 南山手小児歯科 (365 m)
    • 関谷クリニック (392 m)
    • さくらT’sクリニック (552 m)
    • 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (562 m)
    • 元町クリニック (569 m)
    • 渡辺歯科医院 (578 m)
    • 池野歯科医院 (583 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • さゆり幼稚園 (162 m)
    • 山元町保育園 (483 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (670 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (685 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (687 m)
    • 根岸星の子保育園 (823 m)
    • 根岸幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ルピナス山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
183万円 〜 209万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より11.2% 高い↑
神奈川県の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約69㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 1820位
横浜市中区
574棟中 181位
山元町
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルピナス山手の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ルピナス山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、69㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,570万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルピナス山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)-
2018年4月3,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)-
2018年3月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2018年2月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-
2018年1月3,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ルピナス山手の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…3階、3LD、約69㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月15.0万円2LDK69.22㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.8万円2LDK59.01㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年5月15.8万円2LDK59.01㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年4月15.8万円2LDK59.01㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2017年3月15.8万円2LDK59.01㎡31.6万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
59.01㎡ / -
16.2万〜17.9万円
69.22㎡ / -
2階16.7万〜18.4万円
75.15㎡ / 北
3階13.2万〜14.6万円
56.07㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
59.01㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
80.88㎡ / 南
4階14.7万〜16.2万円
59.01㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
84.96㎡ / 南
5階18.4万〜20.3万円
75.36㎡ / -

ルピナス山手のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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