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ロイヤル関内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
6階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円6階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴133件2024年04月05日更新
家賃相場4.4万 〜 14.3万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％6階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63

1668人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区翁町1丁目1-1
交通
  • ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩4分
築年月
1982年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ロイヤル関内
  • ロイヤル関内のエントランス
  • ロイヤル関内の看板
  • ロイヤル関内の外観

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ロイヤル関内の基本情報

ロイヤル関内は、高野敏夫商店によって1982年06月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約43㎡、間取りが1R、1DK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は671万～1,882万円、参考相場単価は37万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルカンナイ管理会社グローリア
住所神奈川県 横浜市中区 翁町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒231-0028管理員巡回
築年月1982年6月管理費1㎡あたり356円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社高野敏夫商店バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区翁町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の関内駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。石川町駅から徒歩9分、伊勢佐木長者町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (168 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (199 m)
    • 横浜信用金庫 本店営業部 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (344 m)
    • スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (352 m)
    • セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (411 m)
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (439 m)
    • 横浜銀行伊勢佐木町支店 (466 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (494 m)
  • 公園10件
    • 扇町公園 (88 m)
    • 寿公園 (324 m)
    • 横浜公園 (331 m)
    • 日ノ出川公園 (388 m)
    • 吉浜町公園 (405 m)
    • 羽衣街庭 (554 m)
    • 牛坂下公園 (623 m)
    • 山下町風の広場公園 (641 m)
    • 山吹公園 (659 m)
    • 千歳公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜不老町一丁目店 (98 m)
    • ミニストップ 関内店 (107 m)
    • セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 横浜不老町店 (187 m)
    • ローソン・スリーエフ 横浜市庁舎店 (193 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (222 m)
    • ファミリーマート 横浜大桟橋通り店 (259 m)
    • ローソン 横浜不老町3丁目店 (300 m)
    • ローソン 扇町店 (317 m)
    • ファミリーマート 横浜スタジアム前店 (324 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (269 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (304 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (347 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (376 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (414 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (485 m)
    • 食品館あおば 元町店 (509 m)
    • Santoku長者町店 (516 m)
    • ウィズ 長者町店 (523 m)
    • まいばすけっと 横浜山下町店 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (219 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (219 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (299 m)
    • 横浜市立みなと総合高校 (347 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (390 m)
    • 横浜山手中華学校 (413 m)
    • ビワキュー関内指導所 (413 m)
    • 横浜市立港中学校 (432 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (544 m)
    • 横浜市中央職業訓練校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜家庭裁判所 (184 m)
    • 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (199 m)
    • 横浜市役所 (209 m)
    • 横浜市保健所 (215 m)
    • 神奈川警察署 三ツ沢交番 (234 m)
    • 伊勢佐木警察署 日ノ出町連絡所 (234 m)
    • 横浜水上警察署 山下ふ頭交番 (234 m)
    • 南警察署 大池交番 (234 m)
    • 南警察署 六ッ川交番 (234 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅西口交番 (234 m)
  • 病院/医療10件
    • 関内メンタルクリニック (26 m)
    • うしくぼ消化器・内科クリニック (45 m)
    • 林歯科医院 (77 m)
    • 徳井内科関内クリニック (139 m)
    • 宮地歯科クリニック (158 m)
    • 関内耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
    • 風野クリニック (165 m)
    • まこと 心のクリニック (168 m)
    • 石川町クリニック (182 m)
    • まき歯科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことぶき保育園 (359 m)
    • にじいろ保育園関内 (361 m)
    • 寿福祉センター保育所 (389 m)
    • おりーぶ保育園 (408 m)
    • 保育園小紅 (464 m)
    • 熊猫幼稚園 (465 m)
    • キディ石川町・横浜 (514 m)
    • 保育園ばんびーな (522 m)
    • 横浜中華保育園 (546 m)
    • ル・ボワ保育園 (549 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル関内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル関内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格671万～1,882万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 43万円
坪単価
123万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より37.0% 低い↓
神奈川県の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8713位
横浜市中区
611棟中 494位
翁町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤル関内の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロイヤル関内の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比↓730万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル関内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,499万円です。専有面積は約18㎡〜約43㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月920万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約38万円 (約126万円)北東-
2024年3月920万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約38万円 (約126万円)北東-
2024年1月1,280万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)南西-
2024年1月1,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南西-
2023年12月1,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)南西-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋5.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル関内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡26件841.3万円（44.2万円）
21〜30㎡94件918.9万円（40.8万円）
31〜40㎡13件1,156.2万円（37.6万円）
41〜50㎡10件1,354.9万円（32.3万円）

ロイヤル関内の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.9万円（㎡単価40.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ロイヤル関内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階923.2万円41.2万円
4階〜5階825.1万円41.4万円
6階〜7階997.3万円39.4万円
8階〜9階750万円35万円
10階〜11階1,068.8万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等915.1万円38.9万円
1LDK/1SLDK等936.3万円39万円
2LDK/2SLDK等2,499万円60.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西909.6万円39.3万円
東940万円45.4万円
北/北東/北西971.5万円38.5万円

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ロイヤル関内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.5万円ワンルーム20.7㎡--1〜5-
2024年4月4.4万円ワンルーム21.43㎡--6〜10-
2024年4月5.7万円ワンルーム24.48㎡--1〜5-
2024年3月10.8万円1DK31.73㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年3月5.5万円ワンルーム20.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル関内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.1万円
21.43㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
20.7㎡ / 南西
3階6万〜6.3万円
20.7㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
20.7㎡ / 南西
5階5.3万〜5.6万円
18.59㎡ / 南西
6階7.3万〜7.7万円
25.62㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
24.06㎡ / 北
8階5.4万〜5.6万円
18.59㎡ / 南西
9階5.8万〜6.1万円
20.07㎡ / -
10階5.3万〜5.6万円
19.67㎡ / 北
11階12.2万〜12.8万円
41.45㎡ / -		11.6万〜12.2万円
41.45㎡ / 北東

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