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夕陽ヶ丘ニュースカイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
6階、1ワンルーム、約26㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円6階, 1ワンルーム, 約26㎡の例
売買履歴79件2024年02月10日更新
家賃相場5.2万 〜 10万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 1ワンルーム, 約26㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72

860人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-4
交通
  • 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩5分
築年月
1973年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 夕陽ヶ丘ニュースカイマンションのエントランス
  • 夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの看板
  • 夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの外観

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夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの基本情報

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションは、企画設計事務所マンションセンターによって1973年03月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は長栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約52㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は962万～2,777万円、参考相場単価は40万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユウヒガオカニュースカイマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市中区 長者町2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒231-0033管理員日勤
築年月1973年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社企画設計事務所マンションセンターバイク置き場-
施工会社長栄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区長者町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩5分、アクセス良好です。関内駅から徒歩10分、石川町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神奈川県医師信用組合 本店 (188 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (247 m)
    • かながわ信用金庫横浜営業部 (454 m)
    • 城南信用金庫横浜支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (535 m)
    • 東日本銀行横浜支店 (549 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (583 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (620 m)
    • 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (642 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (248 m)
    • 日ノ出川公園 (271 m)
    • 東橋公園 (283 m)
    • 寿公園 (302 m)
    • 石川町五丁目公園 (352 m)
    • 山吹公園 (375 m)
    • 牛坂下公園 (407 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 大通り公園 (438 m)
    • 扇町公園 (467 m)
    • 羽衣街庭 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜長者町二丁目店 (41 m)
    • ローソン 扇町店 (155 m)
    • セブンイレブン 横浜長者町店 (160 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (217 m)
    • ローソン 横浜不老町3丁目店 (226 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜富士見町店 (231 m)
    • ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (261 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (298 m)
    • セブンイレブン 伊勢佐木長者町駅前店 (318 m)
    • ローソン・スリーエフ 長者町四丁目店 (328 m)
  • スーパー10件
    • ウィズ 長者町店 (244 m)
    • Santoku長者町店 (258 m)
    • まいばすけっと 横浜富士見町店 (280 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (303 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (481 m)
    • まいばすけっと 永楽町2丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 真金町1丁目店 (517 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (522 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (573 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (585 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 療育スタジオ・ピコ関内教室 (171 m)
    • ビワキュー関内指導所 (186 m)
    • 療育スタジオ・ピコ (188 m)
    • 神奈川県学童保育連絡協議会 (233 m)
    • 横浜学童保育連絡協議会 (233 m)
    • 横浜市立石川小学校 (487 m)
    • 横浜市立横浜吉田中学校 (515 m)
    • 横浜山手中華学校 (518 m)
    • 私立横浜女学院高校 (546 m)
    • 石川小学校放課後キッズクラブ (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊勢佐木警察署 長者町交番 (55 m)
    • 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (135 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (135 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (177 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (268 m)
    • ふれあい横浜メディカルセンター (396 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (423 m)
    • 伊勢佐木警察署 (424 m)
    • 中消防署 (429 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (464 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクス横浜歯科クリニック (8 m)
    • 有馬歯科医院 (68 m)
    • 横浜掖済会病院 (117 m)
    • 平松整形外科クリニック (119 m)
    • 臼井医院 (119 m)
    • 平松整形外科クリニックデイケアセンター (122 m)
    • やすらぎ居宅介護事業所 (130 m)
    • ポーラのクリニック (183 m)
    • B-Rain Clinic (194 m)
    • 長者町ファミリークリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ル・ボワ保育園 (122 m)
    • ヨコハマきぼう保育園 (137 m)
    • 寿福祉センター保育所 (177 m)
    • ことぶき保育園 (290 m)
    • 玉泉寺幼稚園 (393 m)
    • 保育園ばんびーな (410 m)
    • 横浜学院幼稚園 (579 m)
    • 打越保育園 (579 m)
    • にじいろ保育園関内 (604 m)
    • 保育園小紅 (613 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格962万～2,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 53万円
坪単価
132万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より32.2% 低い↓
神奈川県の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1ワンルーム、約26㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7838位
横浜市中区
611棟中 467位
長者町
29棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1ワンルーム、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑1,010万〜1,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,780万円です。専有面積は約24㎡〜約52㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,380万円11〜15ワンルーム約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)北東済
2024年1月1,150万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)南西-
2024年1月1,380万円11〜15ワンルーム約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)北東済
2023年11月1,150万円1〜5ワンルーム約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年10月1,150万円1〜51ワンルーム約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)西-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋18.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡43件1,032.6万円（39.4万円）
31〜40㎡30件1,196.3万円（37.4万円）
51〜60㎡10件2,082万円（40.2万円）

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,032.6万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,065.6万円40.1万円
6階〜7階1,348.2万円36.5万円
8階〜9階1,140.6万円36.8万円
10階〜11階1,094.6万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,062万円38.5万円
1LDK/1SLDK等1,053万円38.8万円
2LDK/2SLDK等1,388.1万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,049.5万円37.6万円
東1,071.1万円31.3万円
西1,150万円43.8万円
北/北東/北西1,375.9万円40.3万円

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夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、1ワンルーム、約26㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月5.2万円ワンルーム24.38㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2023年8月5.2万円ワンルーム24.38㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2023年1月5.5万円1K26.28㎡5.5万円5.5万円1〜5北
2020年10月6.4万円1DK26.28㎡6.4万円-1〜5南
2020年9月6.4万円1DK26.28㎡6.4万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

夕陽ヶ丘ニュースカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.6万〜5.9万円
26.28㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
32.58㎡ / 南東
2階
3階
4階6.6万〜6.9万円
30.56㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
26.28㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
30.56㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
32.85㎡ / -		6.8万〜7.1万円
30.56㎡ / 南
7階7万〜7.4万円
33.0㎡ / 西		10.6万〜11.2万円
50.01㎡ / 東
8階5.5万〜5.7万円
26.28㎡ / 北東		7.2万〜7.6万円
32.85㎡ / -
9階5.8万〜6.1万円
26.28㎡ / -		11.6万〜12.2万円
52.56㎡ / -
10階5.8万〜6.1万円
26.28㎡ / 南西		6.9万〜7.3万円
30.56㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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