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山下公園ハイツ

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町29
交通
築年数
1971年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

山下公園ハイツの販売中の中古物件

山下公園ハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローリオタワー横浜元町

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町37-8
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  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町87-1
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  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町84-4
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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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GSハイム山下町

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町98
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ラポール元町(横浜市)

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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グランブリエ横浜山下公園

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
  • 売出し中

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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町60-1
  • 売出し中

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キャニオンマンション横浜元町

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
  • 売出し中

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ライオンズプラザ山下公園

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町28-2
  • 4件 売出し中

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メゾーネ山下町

  • JR根岸線「石川町駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町128-2
  • 売出し中

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山下公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より63.6% 高い↑
横浜市中区の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1375位
横浜市中区
560棟中 140位
山下町
56棟中 27位
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の売買価格相場

  • 山下公園ハイツの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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山下公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,140万円〜4,580万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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山下公園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,100万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東-
2015年1月3,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-

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山下公園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK52.08㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年4月14.0万円2LDK52.08㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2016年5月16.0万円2LDK70.0㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月16.5万円2LDK69.75㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年5月17.0万円2LDK69.75㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月18.0万円2SLDK66.14㎡18.0万円18.0万円6〜10南東
2016年4月16.5万円2LDK69.75㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年4月16.0万円2LDK70.0㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年3月17.0万円2LDK70.0㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年3月16.5万円2LDK70.0㎡16.5万円16.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山下公園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
48.61㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
72.3㎡ / 南東
2階16.0万円〜17.7万円
69.75㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階15.5万円〜17.1万円
66.14㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
69.75㎡ / 南東
7階16.5万円〜18.2万円
70.0㎡ / 南東
8階16.5万円〜18.3万円
69.75㎡ / 南東
9階
10階
11階12.4万円〜13.8万円
52.08㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

山下公園ハイツの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称山下公園ハイツ(ヤマシタコウエンハイツ)管理会社東京互光
住所神奈川県 横浜市中区 山下町29管理形態-
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年数1971年8月管理費1㎡あたり173円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ山下町タワー入口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • 横浜中華街郵便局 (362 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (398 m)
    • シルクセンター内郵便局 (399 m)
    • 横浜華銀 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (444 m)
  • 公園10件
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    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (517 m)
    • 富士シティオ株式会社 管理本部 (527 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (549 m)
    • 食品館あおば元町店 (765 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (815 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (842 m)
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    • フェリス女学院高等学校 (786 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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