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山手ハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,480万 〜 4,700万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,480万円 〜 4,700万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴35件2023年02月01日更新
家賃相場19万 〜 25万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

1860人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町103-1
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
築年月
1971年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山手ハイム
  • 山手ハイムのエントランス
  • 山手ハイムの看板
  • 山手ハイムの外観

山手ハイムの販売中の中古物件

山手ハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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山手ハイムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山手ハイムの基本情報

山手ハイムは、馬淵建設によって1971年06月に竣工された総戸数33戸の6階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約93㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,523万～5,912万円、参考相場単価は55万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテハイム管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 山手町103-1管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1971年6月管理費1㎡あたり208円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜20,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社馬淵建設バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩8分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩18分、日本大通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (487 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (660 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (685 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 横浜銀行元町支店 (786 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (837 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (844 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (875 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (912 m)
  • 公園10件
    • 港の見える丘公園 (226 m)
    • 元町公園 (288 m)
    • 新山下公園 (296 m)
    • 山手町公園 (305 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (355 m)
    • キリン園 (357 m)
    • 聖坂公園 (417 m)
    • アメリカ山公園 (423 m)
    • 元町百段公園 (547 m)
    • 山手見晴らし公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (351 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (378 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (492 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (598 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (600 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (667 m)
    • ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (675 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (715 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー) 新山下店 (528 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (637 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (650 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (764 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (814 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (831 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (910 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (916 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜インターナショナルスクール (122 m)
    • 横浜市立北方小学校 (182 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (253 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (336 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (337 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (395 m)
    • 聖坂養護学校 (406 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (416 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (464 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (473 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜大韓民国総領事館 (167 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (221 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (223 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (327 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (501 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (514 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (561 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (617 m)
    • 横浜中税務署 (617 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • ブラフ・クリニック (294 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (295 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (295 m)
    • 堀井歯科 (403 m)
    • 新山下デンタルクリニック (433 m)
    • 向井クリニック (433 m)
    • ウィステリア歯科室 (466 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (476 m)
    • 堀内歯科クリニック (486 m)
    • 女性医療クリニックLUNAネクストステージ (486 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市山手保育園 (294 m)
    • 新山下二丁目保育所 (325 m)
    • うちゅう保育園やまて (371 m)
    • うみの風保育園 (438 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (447 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (477 m)
    • うちゅう保育園やました (576 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (617 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (668 m)
    • 木下の保育園山下町 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,523万～5,912万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 63万円
坪単価
184万円 〜 210万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より10.5% 低い↓
神奈川県の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 4163位
横浜市中区
612棟中 335位
山手町
32棟中 22位
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の売買価格相場

  • 山手ハイムの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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山手ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,480万〜4,710万円対前年同月比↓4,480万〜4,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2022年12月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2022年11月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2022年3月5,250万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約184万円)南東-
2020年8月5,190万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約209万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山手ハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件5,110万円（80.1万円）
71〜80㎡2件3,380万円（44.6万円）
81〜90㎡26件4,693.8万円（57.1万円）
91〜100㎡4件4,602.5万円（49.4万円）

山手ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,693.8万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

山手ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,802.8万円62.1万円
3階4,386.4万円53.2万円
4階3,686.7万円45.7万円
5階4,653.3万円54.2万円
6階3,904万円46.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,150万円50.5万円
2LDK/2SLDK等4,592万円61.4万円
3LDK/3SLDK等4,575.9万円53.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,597.1万円57.6万円
東3,380万円44.6万円
北/北東/北西2,630万円34.7万円

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山手ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月20.0万円2SLDK82.2㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK82.2㎡21.0万円21.0万円6〜10南
2016年5月19.0万円3LDK82.2㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年3月20.0万円2SLDK82.2㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2015年12月19.0万円3LDK82.2㎡19.0万円19.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜18.7万円
82.2㎡ / 南東		17.8万〜18.6万円
82.2㎡ / -
2階18.3万〜19.2万円
82.2㎡ / 南東		14.2万〜14.9万円
63.82㎡ / 南西		18.7万〜19.6万円
82.2㎡ / 南
3階17.1万〜18万円
75.7㎡ / 東		18.4万〜19.3万円
82.2㎡ / 南東
4階18.4万〜19.3万円
82.2㎡ / -
5階19万〜19.9万円
82.2㎡ / 南
6階19.1万〜20万円
82.2㎡ / 南		19.1万〜20万円
82.2㎡ / 南

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山手ハイムの購入希望者情報

山手ハイムの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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山手ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

山手ハイム周辺の中古マンション

マートルコート山手261番館

マートルコート山手261番館

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

9,580万〜1億1,800万円

90㎡〜104㎡
ハイツ山手

ハイツ山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩9分
横浜市中区山手町

3,500万〜1億4,800万円

71㎡〜162㎡
メゾン山手

メゾン山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

4,380万〜6,480万円

47㎡〜105㎡
オープンレジデンシア山手101壱番館

オープンレジデンシア山手101壱番館

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
横浜市中区山手町

8,980万〜1億2,800万円

79㎡〜92㎡
コルティーレ山手町フロントエステート

コルティーレ山手町フロントエステート

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

6,980万〜1億5,600万円

66㎡〜107㎡
コルティーレ山手町グランドエステート

コルティーレ山手町グランドエステート

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩11分
横浜市中区山手町

6,180万〜1億3,900万円

68㎡〜111㎡

山手ハイム周辺の相場が近い中古マンション

クリオ大通り公園参番館

クリオ大通り公園参番館

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩1分
横浜市中区弥生町5丁目

2,780万〜3,680万円

55㎡〜64㎡
プレジャーガーデン横浜関内

プレジャーガーデン横浜関内

ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩6分
横浜市中区扇町1丁目

3,000万〜3,980万円

47㎡〜62㎡
NO IMAGE

クレッセント溝の口グリーンマークス

ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩11分
川崎市高津区上作延

3,280万〜4,380万円

66㎡〜74㎡
セブンフォレストヒルコーネルコート

セブンフォレストヒルコーネルコート

東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩10分
川崎市高津区末長2丁目

2,980万〜4,680万円

66㎡〜82㎡
ライオンズマンション二子多摩川

ライオンズマンション二子多摩川

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩6分
川崎市高津区二子1丁目

3,480万〜5,080万円

60㎡〜87㎡
二子多摩川パークホームズ2番館

二子多摩川パークホームズ2番館

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩10分
川崎市高津区溝口6丁目

2,980万〜4,690万円

63㎡〜78㎡

山手ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 63万円です。

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