山手ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億2,160万 〜 1億2,770万円
2階、2SLDK、約141㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,160万円 〜 1億2,770万円 | 2階, 2SLDK, 約141㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2023年05月06日更新 |
家賃相場 | 45万 〜 78万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 2階, 2SLDK, 約141㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町143-6
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
山手ホームズの販売中の中古物件
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山手ホームズの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
山手ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ヤマテホームズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町143-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩22分、山手駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
- ローソン 横浜新山下三丁目店 (238 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (273 m)
- ローソン 横浜新山下二丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (489 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 新山下店 (618 m)
- セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (726 m)
- セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (769 m)
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- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (520 m)
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (603 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (718 m)
- まいばすけっと 本牧町2丁目店 (794 m)
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- sanwa本牧店 (898 m)
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- 加賀町警察署 新山下交番 (375 m)
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- 山手警察署 (936 m)
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- 病院/医療10件
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- ボンセジュール横浜新山下 (299 m)
- 新山下ホーム (313 m)
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- さとう歯科医院 (465 m)
- 古橋整形外科 (472 m)
- 佐藤医院 (474 m)
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- 本牧歯科医院 (494 m)
- ワシン坂病院 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新山下二丁目保育所 (290 m)
- 横浜市山手保育園 (396 m)
- うちゅう保育園やまて (510 m)
- 木下の保育園本牧 (572 m)
- うみの風保育園 (674 m)
- 早苗幼稚園 (751 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (819 m)
- アソカ幼稚園 (845 m)
- アメリカ山徳育こども園 (862 m)
- うちゅう保育園やました (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山手ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山手ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,851万~2億523万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より53.4% 高い↑ 神奈川県の平均より113.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約141㎡のお部屋の場合 1億2,160万 〜 1億2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
山手ホームズの相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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山手ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比↓ | 1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山手ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,900万〜1億4,980万円です。専有面積は約134㎡〜約214㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約142㎡ (約43坪) | 約105万円 (約348万円) | 北東 | - |
2021年5月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | - |
2021年4月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約88万円 (約293万円) | 北西 | - |
2019年9月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2019年7月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約142㎡ (約43坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。以前の期間と比較して+49.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.06%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
山手ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 28件 | 1億3,856.4万円(98.1万円) |
山手ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,856.4万円(㎡単価98.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
山手ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億3,775.7万円 | 92.8万円 |
2階〜3階 | 1億1,900万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1億3,856.4万円 | 98.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,315万円 | 59.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億2,000万円 | 56万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億3,672万円 | 87.5万円 |
北/北東/北西 | 1億3,570万円 | 96.4万円 |
山手ホームズの売却のご相談
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山手ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約141㎡のお部屋の場合 42.2万 〜 51.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 45.0万円 | 2LDK | 141.75㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
2016年11月 | 45.0万円 | 2LDK | 141.75㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 45.0万円 | 2LDK | 141.75㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 45.0万円 | 2LDK | 141.75㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 45.0万円 | 2LDK | 141.75㎡ | 135.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山手ホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 41万〜43万円 141.75㎡ / 北 | 60.1万〜63.1万円 191.5㎡ / - | 67.6万〜71万円 214.25㎡ / 南西 |
2階 | 61.7万〜64.8万円 191.5㎡ / - | ||
3階 | 47.1万〜49.5万円 141.75㎡ / 南 | 58.9万〜61.8万円 191.5㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山手ホームズの購入希望者情報
山手ホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜4,000万以内
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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山手ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
山手ホームズ周辺の中古マンション
山手ホームズ周辺の相場が近い中古マンション
山手ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円です。
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