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山手ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,160万 〜 1億2,770万円
2階、2SLDK、約141㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億2,160万円 〜 1億2,770万円2階, 2SLDK, 約141㎡の例
売買履歴272023年05月06日更新
家賃相場45万 〜 78万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 2SLDK, 約141㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05

1515人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町143-6
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩13分
築年月
1989年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山手ホームズ
  • 山手ホームズのエントランス
  • 山手ホームズの看板
  • 山手ホームズの外観

山手ホームズの販売中の中古物件

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山手ホームズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山手ホームズの基本情報

山手ホームズは、清水建設によって1989年02月に竣工された総戸数30戸の3階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約134㎡~約214㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1億2,851万~2億523万円、参考相場単価は95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテホームズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 山手町143-6管理形態-
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩22分、山手駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (528 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (644 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (871 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 聖坂公園 (46 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (186 m)
    • 山手見晴らし公園 (231 m)
    • 山手町公園 (297 m)
    • 新山下公園 (327 m)
    • ワシン坂公園 (438 m)
    • キリン園 (527 m)
    • 港の見える丘公園 (530 m)
    • 小港一丁目公園 (684 m)
    • 元町公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (273 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (489 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (618 m)
    • セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (726 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (769 m)
  • スーパー7件
    • OK(オーケー) 新山下店 (373 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (520 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (603 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (718 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (794 m)
    • 全日本海員生活協同組合本牧店 (865 m)
    • sanwa本牧店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖坂養護学校 (110 m)
    • 横浜市立北方小学校 (422 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (460 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (512 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (614 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (620 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (621 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (671 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (770 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜大韓民国総領事館 (266 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (301 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (375 m)
    • 中区役所 上台集会所 (517 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (604 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (607 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (655 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (911 m)
    • 山手警察署 (936 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 中区障害者地域活動ホーム みはらしポンテ (232 m)
    • ボンセジュール横浜新山下 (299 m)
    • 新山下ホーム (313 m)
    • わたなべ鍼灸整骨院 (403 m)
    • さとう歯科医院 (465 m)
    • 古橋整形外科 (472 m)
    • 佐藤医院 (474 m)
    • 横浜市立みなと赤十字病院 (483 m)
    • 本牧歯科医院 (494 m)
    • ワシン坂病院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新山下二丁目保育所 (290 m)
    • 横浜市山手保育園 (396 m)
    • うちゅう保育園やまて (510 m)
    • 木下の保育園本牧 (572 m)
    • うみの風保育園 (674 m)
    • 早苗幼稚園 (751 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (819 m)
    • アソカ幼稚園 (845 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (862 m)
    • うちゅう保育園やました (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手ホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,851万~2億523万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より53.4% 高い↑
神奈川県の平均より113.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約141㎡のお部屋の場合
1億2,160万 〜 1億2,770万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 472位
横浜市中区
612棟中 72位
山手町
32棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山手ホームズの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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山手ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、141㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比1億2,160万〜1億2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,900万〜1億4,980万円です。専有面積は約134㎡〜約214㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1億4,980万円1〜52LDK+S(納戸)約142㎡ (約43坪)約105万円 (約348万円)北東-
2021年5月1億1,900万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約88万円 (約293万円)北西-
2021年4月1億1,900万円1〜52LDK約134㎡ (約41坪)約88万円 (約293万円)北西-
2019年9月1億2,800万円1〜52SLDK約142㎡ (約43坪)約90万円 (約297万円)--
2019年7月1億2,800万円1〜52SLDK約142㎡ (約43坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。以前の期間と比較して+49.73%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して+9.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.06%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

山手ホームズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜28件1億3,856.4万円(98.1万円)

山手ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,856.4万円(㎡単価98.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

山手ホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億3,775.7万円92.8万円
2階〜3階1億1,900万円88.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1億3,856.4万円98.1万円
3LDK/3SLDK等1億1,315万円59.1万円
4LDK/4SLDK等1億2,000万円56万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億3,672万円87.5万円
北/北東/北西1億3,570万円96.4万円

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山手ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約141㎡のお部屋の場合 42.2万 〜 51.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 44.1万〜46.3万円
  • 3K〜3LDK平均 60.2万〜63.2万円
  • 4K〜4LDK平均 67.6万〜71万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月45.0万円2LDK141.75㎡135.0万円-1〜5北東
2016年11月45.0万円2LDK141.75㎡135.0万円-1〜5-
2016年10月45.0万円2LDK141.75㎡135.0万円-1〜5-
2016年9月45.0万円2LDK141.75㎡135.0万円-1〜5-
2016年8月45.0万円2LDK141.75㎡135.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階41万〜43万円
141.75㎡ / 北
60.1万〜63.1万円
191.5㎡ / -
67.6万〜71万円
214.25㎡ / 南西
2階61.7万〜64.8万円
191.5㎡ / -
3階47.1万〜49.5万円
141.75㎡ / 南
58.9万〜61.8万円
191.5㎡ / 北西

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山手ホームズの購入希望者情報

山手ホームズの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,000万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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山手ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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山手ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価95万円です。

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