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山手町マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円4階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴71件2024年10月02日更新
家賃相場7.9万 〜 21万円
表面利回り8.3％ 〜 10.2％4階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

1515人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町9-3
交通
  • ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
築年月
1971年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山手町マンション
  • 山手町マンションのエントランス
  • 山手町マンションの看板
  • 山手町マンションの外観

山手町マンションの販売中の中古物件

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山手町マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山手町マンションの基本情報

山手町マンションは、1971年10月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,183万～2,404万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテチョウマンション管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市中区 山手町9-3管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月1971年10月管理費1㎡あたり183円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。関内駅から徒歩14分、伊勢佐木長者町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (414 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (444 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (500 m)
    • 横浜銀行元町支店 (527 m)
    • かながわ信用金庫山元町支店 (639 m)
    • 東日本銀行山手支店 (755 m)
  • 公園10件
    • 地蔵坂公園 (164 m)
    • 山手イタリア山庭園 (179 m)
    • 牛坂下公園 (359 m)
    • 吉浜町公園 (433 m)
    • 山手公園管理センター (449 m)
    • 山手公園 (510 m)
    • 鷺山公園 (519 m)
    • 寿公園 (521 m)
    • 柏葉公園 (557 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (559 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (239 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (410 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石川町店 (442 m)
    • ローソン 石川町店 (447 m)
    • ファミリーマート 横浜石川町店 (489 m)
    • ファミリーマート 和田屋松影町店 (489 m)
    • ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (528 m)
    • ローソン 横浜長者町一丁目店 (539 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 元町店 (453 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (489 m)
    • エンゼル山元町店 (554 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (560 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (582 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (643 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (881 m)
    • まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (954 m)
    • ウィズ 長者町店 (987 m)
    • Santoku長者町店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜女学院中学・高等学校 (167 m)
    • 私立横浜共立学園中学校 (189 m)
    • 私立横浜女学院高校 (197 m)
    • 私立横浜共立学園高校 (209 m)
    • 横浜山手中華学校 (407 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (488 m)
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (495 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (526 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (530 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜植物防疫所 研修センター (291 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (369 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (380 m)
    • 伊勢佐木警察署 寿町交番 (476 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (494 m)
    • 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (546 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (568 m)
    • 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (579 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (602 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (618 m)
  • 病院/医療10件
    • かめのはしクリニック (232 m)
    • ブラフデンタルクリニック (241 m)
    • ラッフルズプレイスクリニック (245 m)
    • 三宅歯科医院 (266 m)
    • オカザキ歯科 (268 m)
    • 内田矯正歯科クリニック (268 m)
    • 木戸接骨院 (282 m)
    • 岡歯科医院 (341 m)
    • 川嶋泌尿器皮膚科医院 (350 m)
    • えみ子皮膚科クリニック (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜学院幼稚園 (164 m)
    • 横浜三育幼稚園 (240 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (270 m)
    • 保育園ばんびーな (338 m)
    • キディ石川町・横浜 (377 m)
    • 保育園小紅 (405 m)
    • 熊猫幼稚園 (407 m)
    • 打越保育園 (417 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (442 m)
    • ことぶき保育園 (503 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手町マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,183万～2,404万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より40.8% 低い↓
神奈川県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9216位
横浜市中区
612棟中 508位
山手町
32棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 山手町マンションの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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山手町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,970万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,490万円です。専有面積は約32㎡〜約65㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西済
2024年7月3,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年6月3,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年6月3,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南西済
2024年6月3,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)南西-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋25.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

山手町マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡19件1,525.8万円（43.6万円）
41〜50㎡11件2,429.1万円（53.2万円）
51〜60㎡12件1,883.3万円（33.8万円）
61〜70㎡26件2,562.7万円（40.3万円）

山手町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,562.7万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

山手町マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,240万円34.7万円
3階〜4階1,782.1万円39.6万円
5階2,315.8万円38.8万円
6階2,320万円46.4万円
7階2,480万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,780万円50.7万円
1LDK/1SLDK等1,951.7万円40万円
2LDK/2SLDK等2,331.8万円43万円
3LDK/3SLDK等1,802万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,314.5万円42.7万円
東1,663.6万円35.6万円
西1,940万円30.1万円
北/北東/北西1,440万円41万円

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山手町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月21.0万円2LDK65.29㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年11月21.0万円2LDK65.29㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年9月21.0万円2LDK65.29㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年8月21.0万円2LDK65.29㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年3月7.9万円1LDK35.1㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜18.7万円
64.48㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
64.48㎡ / -
3階17.7万〜18.6万円
65.29㎡ / 南西		9.2万〜9.7万円
35.1㎡ / 東
4階9.5万〜10万円
35.1㎡ / -		17.6万〜18.5万円
64.48㎡ / 南西
5階14.8万〜15.6万円
55.8㎡ / 東		17.9万〜18.8万円
65.29㎡ / 南西
6階12.9万〜13.5万円
46.8㎡ / 南西		15.6万〜16.4万円
55.41㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
43.68㎡ / 南西

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山手町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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スターレッドプラザ

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
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3,980万〜9,580万円

98㎡〜228㎡
ヒルサイドパレス

ヒルサイドパレス

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩4分
横浜市中区山手町

3,380万〜4,700万円

83㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランドメゾン山手225

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

1億1,000万〜2億1,800万円

100㎡〜145㎡
ニュー山手マンション

ニュー山手マンション

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

1,880万〜3,300万円

62㎡〜92㎡
トーカンマンション山手

トーカンマンション山手

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩9分
横浜市中区柏葉

1,260万〜2,690万円

30㎡〜57㎡

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70㎡〜80㎡
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ライオンズマンション武蔵新城第2

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩12分
川崎市高津区末長3丁目

680万〜2,680万円

25㎡〜50㎡
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ベリスタ衣笠駅前壱番館

ＪＲ横須賀線「衣笠駅」徒歩3分
横須賀市衣笠栄町2丁目

1,980万〜3,780万円

53㎡〜96㎡
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よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエアセントラルタワー

京急本線「県立大学駅」徒歩9分
横須賀市平成町1丁目

2,390万〜4,190万円

76㎡〜91㎡
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日神パレステージ久里浜海岸

京急久里浜線「京急久里浜駅」徒歩20分
横須賀市長瀬1丁目

1,980万〜2,980万円

58㎡〜80㎡
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鹿島田コーポ

ＪＲ南武線「平間駅」徒歩8分
川崎市幸区鹿島田3丁目

1,980万円

48㎡

山手町マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。

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