山手町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
1254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町9-3
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山手町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤマテチョウマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩6分、アクセス良好です。関内駅から徒歩14分、伊勢佐木長者町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (414 m)
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- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (444 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (500 m)
- 横浜銀行元町支店 (527 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (639 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (329 m)
- セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 横浜元町店 (410 m)
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- ローソン 石川町店 (447 m)
- ファミリーマート 横浜石川町店 (489 m)
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (489 m)
- ファミリーマート 和田屋吉浜町店 (528 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (539 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 石川町駅北店 (582 m)
- まいばすけっと 山下町店 (643 m)
- まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (881 m)
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- Santoku長者町店 (999 m)
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- 私立横浜女学院高校 (197 m)
- 私立横浜共立学園高校 (209 m)
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- フェリス女学院大学 山手キャンパス (488 m)
- 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (495 m)
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- 私立フェリス女学院高校 (530 m)
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- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (579 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (602 m)
- 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (618 m)
- 病院/医療10件
- かめのはしクリニック (232 m)
- ブラフデンタルクリニック (241 m)
- ラッフルズプレイスクリニック (245 m)
- 三宅歯科医院 (266 m)
- オカザキ歯科 (268 m)
- 内田矯正歯科クリニック (268 m)
- 木戸接骨院 (282 m)
- 岡歯科医院 (341 m)
- 川嶋泌尿器皮膚科医院 (350 m)
- えみ子皮膚科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜学院幼稚園 (164 m)
- 横浜三育幼稚園 (240 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (270 m)
- 保育園ばんびーな (338 m)
- キディ石川町・横浜 (377 m)
- 保育園小紅 (405 m)
- 熊猫幼稚園 (407 m)
- 打越保育園 (417 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (442 m)
- ことぶき保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山手町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山手町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～2,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より40.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山手町マンションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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山手町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山手町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,490万円です。専有面積は約32㎡〜約65㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋25.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
山手町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 19件 | 1,525.8万円（43.6万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,429.1万円（53.2万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,883.3万円（33.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,562.7万円（40.3万円） |
山手町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,562.7万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
山手町マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 山手町マンションの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市中区山手町の売買相場 | 山手町マンションのある横浜市中区山手町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.23%下落（-803万円）、前年比で−33.85%下落（-2,949.7万円）しています。 |
| 横浜市中区の売買相場 | 山手町マンションのある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 石川町駅の売買相場 | 山手町マンションのある最寄りの石川町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.15%上昇（＋7万円）、前年比で−3.88%下落（-192.7万円）しています。 |
山手町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,240万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,782.1万円 | 39.6万円 |
| 5階 | 2,315.8万円 | 38.8万円 |
| 6階 | 2,320万円 | 46.4万円 |
| 7階 | 2,480万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,951.7万円 | 40万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,331.8万円 | 43万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,802万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,314.5万円 | 42.7万円 |
| 東 | 1,663.6万円 | 35.6万円 |
| 西 | 1,940万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,440万円 | 41万円 |
山手町マンションの売却のご相談
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山手町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 21.0万円 | 2LDK | 65.29㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.1㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.1㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.1㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 2DK | 35.1㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山手町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 64.48㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 64.48㎡ / - | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 65.29㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 35.1㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 35.1㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 64.48㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 55.8㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 65.29㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 46.8㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 55.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 43.68㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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