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新山下ベイシティ

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,090万円

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住所
神奈川県横浜市中区新山下3丁目15
交通
築年月
1994年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新山下ベイシティの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,090万円

新山下ベイシティ6号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.42㎡
  • 方位:南東

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町99
  • 売出し中

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町98
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  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
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  • 神奈川県横浜市中区山下町31-4
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町60-1
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キャニオンマンション横浜元町

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町125-1
  • 2件 売出し中

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新山下ベイシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.6% 高い↑
横浜市中区の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5888位
横浜市中区
550棟中 381位
新山下
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 新山下ベイシティの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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新山下ベイシティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新山下ベイシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,790万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)
2017年11月4,090万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年11月3,690万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年10月2,890万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年10月3,790万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.42㎡南東詳細はこちら
**階2LDK73.15㎡南東詳細はこちら

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新山下ベイシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.7万円3LDK91.0㎡29.5万円-1〜5南西
2017年6月16.2万円3LDK91.8㎡32.4万円-1〜5南西
2017年6月11.8万円3LDK85.42㎡23.6万円-6〜10南東
2017年5月9.4万円1K60.41㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月16.2万円3LDK91.8㎡32.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新山下ベイシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.8万円
85.42㎡ / 南東
11.8万〜13万円
85.42㎡ / 南
2階4.5万〜5万円
33.0㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
58.36㎡ / 南西
13万〜14.3万円
93.95㎡ / -
11.8万〜13.1万円
85.42㎡ / 南東
3階8.1万〜9万円
58.36㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
91.8㎡ / -
4階4万〜4.5万円
29.0㎡ / 南東
8.1万〜9万円
58.36㎡ / -
13.1万〜14.4万円
93.16㎡ / 南東
5階8.5万〜9.3万円
60.41㎡ / -
10.3万〜11.4万円
73.15㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
93.7㎡ / -
6階6.3万〜7万円
45.0㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
65.56㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
93.86㎡ / -
7階10.3万〜11.4万円
73.15㎡ / -
13.2万〜14.6万円
93.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

新山下ベイシティの基本情報

神奈川県横浜市中区新山下3丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンヤマシタベイシティ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市中区 新山下3丁目15管理形態委託
郵便番号〒231-0801管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート横浜市立みなと赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 横浜本牧郵便局 (448 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートベイサイド新山下店内出張所(ATM) (552 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (571 m)
    • 横浜銀行新本牧支店 (692 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (694 m)
    • 横浜北方郵便局 (896 m)
    • ファミリーマート新山下 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
  • 公園10件
    • 山手見晴らし公園 (93 m)
    • ワシン坂公園 (249 m)
    • 聖坂公園 (319 m)
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    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (291 m)
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    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (560 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (560 m)
    • サンクス 横浜本牧通り店 (666 m)
    • ローソンストア100 横浜本郷町店 (726 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (899 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (922 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (541 m)
    • OK(オーケー) 新山下店 (565 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (578 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (584 m)
    • sanwa本牧店 (588 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖坂養護学校 (344 m)
    • 横浜市立北方小学校 (707 m)
    • 北方小学校はまっ子ふれあいスクール (726 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (828 m)
    • 横浜インターナショナルスクール (835 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (885 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (887 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (897 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (945 m)
    • 大鳥小学校はまっ子ふれあいスクール (974 m)
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    • 中区役所 上台集会所 (575 m)
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    • 中消防署北方消防出張所 (730 m)
    • 山手警察署 本牧ふ頭交番 (879 m)
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