新本牧1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 21.7万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
904人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧原20-27
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩34分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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新本牧1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンホンモクイチバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧原20-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧原に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 神奈川銀行 本牧支店 (304 m)
- 横浜銀行本牧支店 (585 m)
- 横浜信用金庫新本牧支店 (676 m)
- セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (745 m)
- ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園10件
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- ローソン 横浜本牧和田店 (608 m)
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- ファミリーマート 横浜本牧通り店 (638 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 本牧小学校放課後キッズクラブ (529 m)
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- 山手警察署 (633 m)
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- 病院/医療10件
- 本牧整形外科クリニック (148 m)
- 石上内科クリニック (149 m)
- 本牧脳神経外科クリニック (152 m)
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- 三溪園クリニック (254 m)
- 本牧ベイサイドクリニック (256 m)
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- 白浜歯科クリニック (275 m)
- 大出クリニック (275 m)
- 本牧眼科クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アミー保育室本牧原 (162 m)
- すいとぴー保育園 (324 m)
- ルンビニ幼稚園 (373 m)
- 横浜市錦保育園 (690 m)
- 本牧めぐみ幼稚園 (696 m)
- アソカ幼稚園 (734 m)
- 和光幼稚園 (815 m)
- 高風保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新本牧1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新本牧1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,289万～6,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より5.7% 低い↓ 神奈川県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新本牧1番館の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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新本牧1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新本牧1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,499万円です。専有面積は約77㎡〜約112㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 6,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 6,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 6,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 6,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新本牧1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,990万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,685万円（41.7万円） |
| 91〜100㎡ | 47件 | 4,423.3万円（48万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 5,175.3万円（45.9万円） |
新本牧1番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,423.3万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
新本牧1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 新本牧1番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市中区本牧原の売買相場 | 新本牧1番館のある横浜市中区本牧原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-58.2万円）、前年比で−12.67%下落（-776.4万円）しています。 |
| 横浜市中区の売買相場 | 新本牧1番館のある横浜市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.84%上昇（＋250.3万円）、前年比で＋17.78%上昇（＋819.1万円）しています。 |
| 山手駅の売買相場 | 新本牧1番館のある最寄りの山手駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.53%下落（-201.9万円）、前年比で＋5.71%上昇（＋229.9万円）しています。 |
新本牧1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,149.4万円 | 49.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,895.8万円 | 43.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,060万円 | 50.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,751.9万円 | 46.6万円 |
| 11階〜12階 | 4,529.4万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,175万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,134.3万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,419.3万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,354.7万円 | 47.5万円 |
| 東 | 3,357万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,890万円 | 44万円 |
新本牧1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新本牧1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 92.19㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 92.19㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.9万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.7万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新本牧1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 112.7㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 77.3㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 110.89㎡ / - | |
| 3階 | 16.5万〜17.4万円 92.19㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 91.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 79.97㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 91.28㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 92.19㎡ / 南 |
| 5階 | 15.2万〜16万円 79.97㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 88.47㎡ / 北東 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 79.89㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 92.19㎡ / - | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 79.89㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 92.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 17万〜17.8万円 92.19㎡ / 南 | ||
| 9階 | 16.2万〜17万円 88.47㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 79.89㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.9万〜15.7万円 79.97㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.3万〜18.2万円 92.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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