日神パレステージ伊勢佐木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 21.6万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63-1
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ伊勢佐木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージイセザキ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 末吉町3丁目63-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区末吉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阪東橋駅から徒歩4分、日ノ出町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 横浜銀行阪東橋支店 (189 m)
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (86 m)
- ファミリーマート 伊勢佐木町六丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 京急ST黄金町店 (109 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢佐木町7丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 横浜イセザキモール店 (213 m)
- ファミリーマート シマダ黄金町店 (213 m)
- ファミリーマート 阪東橋東口店 (286 m)
- ミニストップ 黄金橋店 (386 m)
- ミニストップ 阪東橋店 (389 m)
- セブンイレブン よこはまばし店 (402 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (105 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (176 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (182 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (189 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (218 m)
- まいばすけっと 阪東橋店 (264 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (281 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (288 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (376 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (399 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (381 m)
- 横浜市立南吉田小学校 (390 m)
- 私立関東学院小学校 (398 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (438 m)
- 横浜市立東小学校 (440 m)
- 私立関東学院中学校 (450 m)
- 私立関東学院高校 (543 m)
- 関東学院小学校 (555 m)
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
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- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (305 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (418 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (438 m)
- 南警察署 真金町交番 (541 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (591 m)
- 南警察署 浦舟町交番 (598 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (629 m)
- 南消防署 (631 m)
- 中消防署 (633 m)
- 病院/医療10件
- あおぞら整骨院 (37 m)
- 広瀬歯科医院 (70 m)
- 神人整形外科クリニック (75 m)
- 横浜予防歯科 (80 m)
- 小笹医院 (86 m)
- 長谷川歯科医院 (88 m)
- 海野歯科医院 (99 m)
- 横浜いずみ泌尿器科 (117 m)
- 研歯科クリニック (119 m)
- 横浜市・中区 阪東橋歯科クリニック (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ころころキッズガーデン (167 m)
- 保育園キディハウス (205 m)
- 伊勢佐木町保育園 (206 m)
- ババナーサリー (226 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (330 m)
- 聖母幼稚園 (449 m)
- キッズハウス・チャビィ (457 m)
- P-kaboo保育園 (460 m)
- アスク吉野町保育園 (566 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ伊勢佐木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ伊勢佐木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,025万～3,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より7.1% 低い↓ 神奈川県の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ伊勢佐木の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ伊勢佐木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ伊勢佐木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2018年11月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ伊勢佐木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,052万円（52.9万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,368.5万円（55.6万円） |
日神パレステージ伊勢佐木の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,368.5万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ伊勢佐木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,752.9万円 | 47.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,980万円 | 80.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,050万円 | 36.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,963.3万円 | 48.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,610万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,934.8万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,190.2万円 | 53.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 44.7万円 |
日神パレステージ伊勢佐木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ伊勢佐木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 57.72㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.8万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.8万円 | 2LDK | 60.32㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2021年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 61.68㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ伊勢佐木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 62.79㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 57.72㎡ / - | |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 57.72㎡ / - | ||
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 57.72㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 61.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 61.68㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 55.65㎡ / - | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 57.72㎡ / - | ||
| 8階 | 14.8万〜15.6万円 60.32㎡ / - | 15.2万〜16万円 61.68㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15万〜15.7万円 60.32㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 14.3万〜15万円 57.72㎡ / - | 15万〜15.8万円 60.32㎡ / 南西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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