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朝日山手マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例
売買履歴152件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％4階, 2LDK+S（納戸）, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44

1293人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩12分
築年月
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日山手マンション
  • 朝日山手マンションのエントランス
  • 朝日山手マンションの看板
  • 朝日山手マンションの外観

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朝日山手マンションの基本情報

朝日山手マンションは、朝日建物によって1980年04月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,736万～3,098万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒヤマテマンション管理会社朝日管理
住所神奈川県 横浜市中区 山元町4丁目188-5管理形態委託
郵便番号〒231-0851管理員常駐
築年月1980年4月管理費1㎡あたり221円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。石川町駅から徒歩21分、伊勢佐木長者町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • かながわ信用金庫山元町支店 (486 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (659 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 東日本銀行山手支店 (902 m)
  • 公園10件
    • 山元町五丁目公園 (295 m)
    • 根岸森林公園 (320 m)
    • 大芝台公園 (380 m)
    • 仲尾台第二公園 (446 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (492 m)
    • 柏葉公園 (500 m)
    • 簑沢公園 (537 m)
    • 豆口台第三公園 (633 m)
    • 仲尾台公園 (635 m)
    • 竹の丸公園 (654 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (620 m)
    • ニューデイズ山手 (655 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (941 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (949 m)
    • 山手ファミリーストア (950 m)
    • q’smart山手駅前通店 (950 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (997 m)
  • スーパー4件
    • プチマルシェフジ山元町店 (64 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (65 m)
    • エンゼル山元町店 (523 m)
    • トップパルケ 山手店 (652 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立山元小学校 (199 m)
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (220 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (460 m)
    • 横浜訓盲学院 (483 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (492 m)
    • 私立聖光学院高校 (538 m)
    • 横浜市立立野小学校 (549 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (550 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (555 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (567 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (220 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (319 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (502 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (635 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (675 m)
    • 南警察署 平楽交番 (729 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (750 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • みうら歯科クリニック (63 m)
    • 横浜山元整骨院 (149 m)
    • 山部内科クリニック (209 m)
    • 山崎医院 (225 m)
    • やまもと整形外科医院 (304 m)
    • 鈴木歯科医院 (320 m)
    • 元町クリニック (349 m)
    • 小国歯科 (429 m)
    • 池野歯科医院 (454 m)
    • うえの歯科クリニック (481 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 山元町保育園 (121 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (529 m)
    • さゆり幼稚園 (556 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (692 m)
    • 打越保育園 (837 m)
    • 中村愛児園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日山手マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日山手マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,736万～3,098万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
102万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より47.6% 低い↓
神奈川県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10752位
横浜市中区
611棟中 555位
山元町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日山手マンションの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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朝日山手マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK+S（納戸）、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↑1,780万〜1,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日山手マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,190万円です。専有面積は約56㎡〜約78㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,199万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)東-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東-
2023年12月2,199万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)東-
2023年12月2,480万円1〜52LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東-
2023年12月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日山手マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件2,000万円（35.5万円）
61〜70㎡148件2,504.9万円（40.3万円）
71〜80㎡5件2,980万円（38万円）

朝日山手マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,504.9万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日山手マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,302.2万円36.5万円
3階〜4階2,291.7万円36.1万円
5階2,492.8万円41.5万円
6階2,395万円38.8万円
7階2,877.2万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,002.2万円30.2万円
2LDK/2SLDK等2,535.9万円40.1万円
3LDK/3SLDK等2,492.9万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,553.7万円41.1万円
東2,447.5万円39.4万円
北/北東/北西2,344.7万円38.8万円

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朝日山手マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、2LDK+S（納戸）、約60㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円2LDK69.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年12月11.8万円3LDK60.22㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年12月11.5万円2LDK69.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年12月12.0万円2SLDK60.22㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年11月11.5万円2LDK69.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日山手マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
63.07㎡ / -		10.7万〜11.2万円
63.07㎡ / 東		10.7万〜11.2万円
63.07㎡ / 東
2階10.8万〜11.3万円
60.22㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
67.18㎡ / 東
4階12.1万〜12.8万円
67.18㎡ / -		12.6万〜13.2万円
69.58㎡ / -		11.2万〜11.7万円
60.22㎡ / 南
5階11万〜11.6万円
60.7㎡ / -		10.7万〜11.2万円
60.22㎡ / 東
6階10.1万〜10.6万円
55.37㎡ / -		12.4万〜13万円
69.58㎡ / 東
7階11.7万〜12.3万円
62.31㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
60.22㎡ / 南

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