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東急ドエルアルス桜木町博物館通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,470万円
6階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,470万円6階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴38件2023年02月01日更新
家賃相場16万 〜 26.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％6階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09

1287人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩2分
築年月
2000年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス桜木町博物館通り
  • 東急ドエルアルス桜木町博物館通りのエントランス
  • 東急ドエルアルス桜木町博物館通りの看板
  • 東急ドエルアルス桜木町博物館通りの外観

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東急ドエルアルス桜木町博物館通りの基本情報

東急ドエルアルス桜木町博物館通りは、東急不動産によって2000年09月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約78㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,778万～8,287万円、参考相場単価は80万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスサクラギチョウハクブツカンドオリ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 弁天通6丁目74管理形態委託
郵便番号〒231-0007管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり210円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建11階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩2分
  • 横浜市営ブルーライン「関内駅」徒歩5分
  • 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区弁天通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩5分、桜木町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜中華街 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 神奈川県歯科医師信用組合 (143 m)
    • 大光銀行横浜支店 (184 m)
    • 横浜銀行関内支店 (190 m)
    • 横浜銀行カードローンプラザ (190 m)
    • 第四銀行横浜支店 (201 m)
    • イオン銀行 横浜店(代理店) (237 m)
    • 群馬銀行横浜支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内大通り店内出張所(ATM) (247 m)
    • スリーエフ中区山下町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
  • 公園10件
    • 福富町西公園 (517 m)
    • 新港中央広場 (619 m)
    • 象の鼻パーク (702 m)
    • 横浜公園 (712 m)
    • 宮崎町公園 (725 m)
    • 野毛三丁目公園 (729 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (741 m)
    • 羽衣街庭 (769 m)
    • 新港パーク (812 m)
    • 開港広場 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜太田町6丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 桜木町弁天橋店 (136 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜馬車道店 (148 m)
    • ローソン 馬車道店 (186 m)
    • ローソン 横浜本町四丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 横浜元浜町店 (248 m)
    • ファミリーマート 関内大通り店 (251 m)
    • ファミリーマート 横浜馬車道店 (277 m)
    • ローソン 横浜相生町三丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 関内弁天通り店 (307 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 南仲通3丁目店 (315 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (483 m)
    • 食品館あおば 関内駅前店 (508 m)
    • 新鮮イセザキ市場 (561 m)
    • 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (563 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (572 m)
    • アジアンスパイスマーケット (602 m)
    • マルエツ プチ 関内店 (637 m)
    • まいばすけっと 蓬莱町店 (704 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (165 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 馬車道校舎 (166 m)
    • 早稲田大学横浜稲門会 (192 m)
    • 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (375 m)
    • 国際総合ビューティカレッジ (400 m)
    • 東京芸術大学 横浜キャンパス 万国橋校舎 (406 m)
    • LITALICOジュニア関内教室 (496 m)
    • 横浜YMCA学院専門学校 (631 m)
    • 横浜市立本町小学校 (635 m)
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人) (87 m)
    • 横浜地方法務局 (213 m)
    • 航海訓練所(独立行政法人) 総務課 (219 m)
    • 関東運輸局 (222 m)
    • 横浜植物防疫所 (228 m)
    • 海上保安庁 第三管区海上保安本部 (228 m)
    • 関東地方整備局 横浜庁舎-港湾空港庁舎 総務課 (228 m)
    • 関東信越厚生局麻薬取締部横浜分室 (228 m)
    • 横浜保護観察所 (228 m)
    • 海難審判所横浜地方海難審判所 (228 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬車道さくらクリニック (35 m)
    • 米津歯科医院 (55 m)
    • アイランドタワーデンタルオフィス (81 m)
    • 港歯科診療所 (82 m)
    • ユイ・レディースクリニック横浜 (82 m)
    • 横浜ヘルスケアクリニック (87 m)
    • 横浜市歯科保健医療センター (120 m)
    • みなとメンタルクリニック (128 m)
    • 丸森歯科医院 (151 m)
    • 粉川クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク馬車道保育園 (223 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬車道 (314 m)
    • オハナ・イングリッシュ・プリスクール (322 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (386 m)
    • チャーフルランド (468 m)
    • にじいろ保育園関内 (579 m)
    • クラウン保育園 (734 m)
    • 野毛山幼稚園 (891 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (915 m)
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,778万～8,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 106万円
坪単価
265万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より35.8% 高い↑
神奈川県の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 909位
横浜市中区
611棟中 122位
弁天通
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス桜木町博物館通りの相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.7万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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東急ドエルアルス桜木町博物館通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,240万〜4,450万円対前年同月比↑4,250万〜4,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス桜木町博物館通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜8,580万円です。専有面積は約47㎡〜約78㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,980万円11〜151SLDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)北西済
2022年4月8,580万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約363万円)南-
2022年3月8,580万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約110万円 (約363万円)南-
2020年6月4,200万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)南東-
2020年5月4,200万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約257万円)南東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.28％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件3,580万円（76.1万円）
51〜60㎡24件3,597.6万円（68.9万円）
61〜70㎡16件5,082.5万円（74.1万円）
71〜80㎡3件8,486.7万円（108.1万円）

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,597.6万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,791.9万円72.6万円
4階〜5階3,677.5万円65.3万円
6階〜7階3,864.3万円62万円
8階〜9階3,385万円63.5万円
10階〜11階4,587.6万円82.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,280万円63.9万円
1LDK/1SLDK等3,978.2万円69.7万円
2LDK/2SLDK等5,213.3万円77.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,032.4万円76.1万円
西3,380万円65.9万円
北/北東/北西3,342.3万円65.1万円

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東急ドエルアルス桜木町博物館通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月16.0万円1LDK57.24㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2021年2月16.3万円1LDK57.24㎡16.3万円16.3万円1〜5-
2020年4月16.0万円1LDK57.24㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2020年3月16.0万円1LDK57.24㎡16.0万円16.0万円1〜5南
2019年6月26.5万円3LDK76.94㎡26.5万円26.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス桜木町博物館通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階19.5万〜20.5万円
69.5㎡ / 南		19.3万〜20.2万円
70.0㎡ / 南西
4階15.7万〜16.5万円
57.24㎡ / -		17.3万〜18.1万円
62.41㎡ / 南東
5階
6階19.4万〜20.4万円
69.5㎡ / 南西		19.8万〜20.8万円
70.96㎡ / 南東
7階17.5万〜18.4万円
62.41㎡ / 南東
8階15万〜15.8万円
53.26㎡ / 南東		17.9万〜18.8万円
63.34㎡ / 南西
9階13.4万〜14.1万円
51.31㎡ / 北		21.7万〜22.8万円
76.94㎡ / -
10階13.5万〜14.1万円
51.31㎡ / 北		22.8万〜24万円
78.5㎡ / 南
11階14.2万〜15万円
51.31㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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