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根岸森林公園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

相場価格40万円/㎡ 〜 49万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,310万円 〜 2,550万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴402019年01月09日更新
賃料相場9.8万 〜 14.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

2019人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山元町4丁目173-3
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩10分
築年月
1993年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 根岸森林公園ハイツ
  • 根岸森林公園ハイツのエントランス
  • 根岸森林公園ハイツの看板
  • 根岸森林公園ハイツの外観

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根岸森林公園ハイツの基本情報

神奈川県横浜市中区山元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩10分、アクセス良好です。根岸駅から徒歩21分、石川町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネギシシンリンコウエンハイツ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市中区 山元町4丁目173-3管理形態委託
郵便番号〒231-0851管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • PetitMarche Fuji山元町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • かながわ信用金庫 山元町支店 (559 m)
    • 横浜山元町郵便局 (603 m)
    • 横浜大和郵便局 (784 m)
    • 東日本銀行山手支店 (890 m)
    • 根岸駅前郵便局 (977 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園10件
    • 山元町五丁目公園 (219 m)
    • 根岸森林公園 (256 m)
    • 仲尾台第二公園 (364 m)
    • 柏葉公園こどもログハウス (531 m)
    • 簑沢公園 (536 m)
    • 柏葉公園 (537 m)
    • 滝ノ上公園 (600 m)
    • 竹の丸公園 (642 m)
    • 加曽台公園 (714 m)
    • 豆口台第四公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜山元町二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 横浜山元町店 (541 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (591 m)
    • ニューデイズ山手 (621 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (882 m)
    • q’s mart山手駅前通店 (928 m)
    • キュウズ 山手駅前通り店 (932 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (934 m)
    • 山手ファミリーストア (941 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (975 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (52 m)
    • スーパーマルトモ山元町店 (588 m)
    • トップパルケ 山手店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山元小学校放課後キッズクラブ (245 m)
    • 横浜市立山元小学校 (280 m)
    • 私立聖光学院高校 (457 m)
    • 私立聖光学院中学校 (457 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (485 m)
    • 横浜訓盲学院 高等部理療科 (490 m)
    • 横浜訓盲学院 普通部 (507 m)
    • 横浜訓盲学院 (508 m)
    • 仲尾台中学校 (508 m)
    • 横浜市立立野小学校 (511 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中消防署山元町消防出張所 (238 m)
    • 山手警察署 山元町交番 (577 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (596 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (686 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (802 m)
    • 南警察署 平楽交番 (811 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • みうら歯科クリニック (53 m)
    • 山部内科クリニック (166 m)
    • 山崎医院 (303 m)
    • 元町クリニック (359 m)
    • やまもと整形外科医院 (383 m)
    • 鈴木歯科医院 (400 m)
    • 池野歯科医院 (444 m)
    • もりのきもち (465 m)
    • 藤井歯科医院 (490 m)
    • 小国歯科 (492 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 山元町保育園 (186 m)
    • さゆり幼稚園 (477 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (526 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (661 m)
    • 打越保育園 (907 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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根岸森林公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 49万円
坪単価
132万円 〜 163万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より19.6% 低い↓
神奈川県の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 5396位
横浜市中区
576棟中 369位
山元町
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • 根岸森林公園ハイツの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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根岸森林公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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根岸森林公園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,850万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年9月3,400万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)南東-
2018年8月3,400万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)南東-
2018年7月3,400万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)南東-
2018年6月3,400万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約216万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.64㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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根岸森林公園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.5万円3SLDK79.58㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK64.72㎡11.5万円-1〜5南東
2016年11月11.5万円2LDK64.72㎡11.5万円-1〜5南東
2016年10月11.5万円2LDK64.72㎡11.5万円-1〜5南東
2016年9月11.5万円2LDK64.72㎡11.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根岸森林公園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
52.59㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
79.68㎡ / -
2階8.6万〜9.5万円
52.59㎡ / 南東
10万〜11.1万円
61.64㎡ / 南東
3階9万〜10万円
56.94㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
64.72㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
50.29㎡ / 南
10.9万〜12万円
64.72㎡ / 南
13.1万〜14.4万円
79.68㎡ / -
5階10.5万〜11.6万円
63.97㎡ / -
13.2万〜14.6万円
79.68㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
64.72㎡ / 南東
7階10万〜11万円
61.64㎡ / 東
13.6万〜15万円
79.58㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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