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横濱ディアタワー

★★★★☆4.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,500万 〜 7,180万円
13階、2LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市中区山下町80-3
交通
築年月
2003年8月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 横濱ディアタワー
  • 横濱ディアタワーのエントランス
  • 横濱ディアタワーの看板
  • 横濱ディアタワーの外観

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  • 神奈川県横浜市中区山下町99
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  • 神奈川県横浜市中区山下町98
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  • 神奈川県横浜市中区山下町106-3
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  • 神奈川県横浜市中区山下町12-2
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  • 神奈川県横浜市中区山下町31-4
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町60-1
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キャニオンマンション横浜元町

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  • 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8
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  • 神奈川県横浜市中区山下町125-1
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山下公園ハイツ

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」
  • 神奈川県横浜市中区山下町29
  • 2件 売出し中

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横濱ディアタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より153.0% 高い↑
横浜市中区の平均より84.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,500万 〜 7,180万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 85位
横浜市中区
550棟中 18位
山下町
55棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 横濱ディアタワーの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.2万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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横濱ディアタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,500万〜7,190万円対前年同月比6,500万〜7,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横濱ディアタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)南西-
2017年4月6,480万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2017年4月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2017年3月5,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)--
2017年3月1億3,980万円21〜254LDK約148㎡ (約45坪)約94万円 (約312万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK148.59㎡南西詳細はこちら

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横濱ディアタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…13階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円1SLDK57.51㎡17.0万円17.0万円6〜10南東
2017年5月17.5万円1LDK57.51㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2017年2月20.0万円1SLDK57.51㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月21.6万円2LDK67.62㎡43.2万円21.6万円1〜5-
2017年1月18.5万円1LDK55.43㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横濱ディアタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均47.6万〜52.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万〜21.5万円
67.62㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
55.43㎡ / -
19.4万〜21.5万円
67.62㎡ / -
4階15.8万〜17.4万円
57.51㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
67.62㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
70.97㎡ / 南西
5階16.8万〜18.6万円
57.51㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
67.62㎡ / 南西
6階16.8万〜18.6万円
57.51㎡ / -
18.8万〜20.8万円
64.09㎡ / 南東
23.1万〜25.6万円
78.72㎡ / 南西
7階18.9万〜20.9万円
64.09㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
75.4㎡ / 南東
8階17万〜18.7万円
57.51㎡ / -
22.4万〜24.7万円
75.4㎡ / 南東
9階16.5万〜18.2万円
55.43㎡ / 南東
10階21.3万〜23.5万円
70.97㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
78.72㎡ / 南西
11階17.3万〜19.1万円
57.51㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
64.09㎡ / 南東
12階16.4万〜18.2万円
57.51㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
75.4㎡ / 南西
13階27.8万〜30.8万円
92.03㎡ / -
14階21.6万〜23.8万円
70.97㎡ / -
15階
16階31.6万〜35万円
103.02㎡ / -
17階28.5万〜31.5万円
92.03㎡ / 南東
18階
19階22.5万〜24.9万円
71.95㎡ / 南西
20階30.4万〜33.6万円
96.76㎡ / 南東
21階
22階
23階30.9万〜34.1万円
96.76㎡ / 南東
24階45.8万〜50.6万円
143.45㎡ / -
47.6万〜52.6万円
148.59㎡ / 南西
25階

資産評価

★★★★☆4.32(神奈川県)

横濱ディアタワーの基本情報

神奈川県横浜市中区山下町に位置するマンションで、総戸数264戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヨコハマディアタワー管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市中区 山下町80-3管理形態委託
郵便番号〒231-0023管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建25階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主鹿島建設、リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜中華街郵便局 (214 m)
    • ファミリーマート山下町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • ファミリーマート山下公園前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (251 m)
    • 横浜華銀 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店みなとみらい線元町・中華街駅内出張所 (375 m)
    • デイリーヤマザキ横浜山下町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート山下町南 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園10件
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    • 山下公園 (285 m)
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    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (242 m)
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    • 業務スーパー 横浜中華街店 (316 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (410 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (508 m)
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    • 食品館あおば元町店 (627 m)
    • 全日本海員生活協同組合大桟橋店 (633 m)
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    • まいばすけっと 石川町駅北店 (728 m)
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