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横浜マリンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴179件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 9.6万円
表面利回り11.0％ 〜 13.5％6階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94

1273人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区錦町
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩31分
築年月
1975年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 横浜マリンハイツ
  • 横浜マリンハイツ
  • 横浜マリンハイツのエントランス
  • 横浜マリンハイツの看板

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横浜マリンハイツの基本情報

横浜マリンハイツは、日本船員住宅協会によって1975年03月に竣工された総戸数135戸の12階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約63㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は732万～1,574万円、参考相場単価は15万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコハママリンハイツ管理会社ヨコソー
住所神奈川県 横浜市中区 錦町管理形態委託
郵便番号〒231-0812管理員常駐
築年月1975年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本船員住宅協会バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区錦町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (340 m)
    • 横浜銀行本牧支店 (440 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (872 m)
    • 神奈川銀行 本牧支店 (968 m)
  • 公園10件
    • 小港南公園 (225 m)
    • 本牧いずみ公園 (317 m)
    • 錦町第二公園 (460 m)
    • 本牧せせらぎ公園 (517 m)
    • 本牧たき公園 (520 m)
    • 錦町第一公園 (539 m)
    • 本牧くすのき公園 (600 m)
    • 本牧町二丁目公園 (731 m)
    • 本牧山頂公園 (763 m)
    • ワシン坂公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧通り店 (512 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧原店 (535 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (626 m)
    • ローソン ベイタウン本牧5番街店 (662 m)
    • ファミリーマート ポートストア本牧店 (668 m)
    • ポートストア本牧店 (673 m)
    • ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (735 m)
    • ミニストップ 本牧店 (805 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (955 m)
  • スーパー9件
    • 全日本海員生活協同組合本牧店 (302 m)
    • sanwa本牧店 (329 m)
    • 生活クラブ生協 ほんもくデポー (492 m)
    • まいばすけっと 本牧町2丁目店 (602 m)
    • イオン本牧店 (632 m)
    • スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (674 m)
    • スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (703 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (902 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (972 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 横浜市立大鳥中学校 (807 m)
    • 横浜市立本牧小学校 (911 m)
    • 本牧小学校放課後キッズクラブ (941 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 中部水再生センター (161 m)
    • 中消防署北方消防出張所 (190 m)
    • 山手警察署 (430 m)
    • 山手警察署 本牧ふ頭交番 (739 m)
    • 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (811 m)
    • 中区役所 本牧地区センター (870 m)
    • 横浜市中図書館 (895 m)
    • 山手警察署 本牧三之谷交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • なかの歯科医院 (407 m)
    • 本牧港湾診療所 (425 m)
    • 古川本牧クリニック (451 m)
    • すいとぴー本牧三溪園 (466 m)
    • 天野歯科医院 (485 m)
    • 本牧眼科クリニック (499 m)
    • 本牧ベイサイドクリニック (526 m)
    • 田中歯科医院 (531 m)
    • こみなと接骨院 (532 m)
    • ケアサービス・ホクゼン (561 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • すいとぴー保育園 (466 m)
    • 横浜市錦保育園 (494 m)
    • アソカ幼稚園 (539 m)
    • アミー保育室本牧原 (615 m)
    • 和光幼稚園 (680 m)
    • 木下の保育園本牧 (844 m)
    • 早苗幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横浜マリンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横浜マリンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格732万～1,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 24万円
坪単価
50万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より74.2% 低い↓
神奈川県の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14501位
横浜市中区
611棟中 609位
錦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 横浜マリンハイツの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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横浜マリンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横浜マリンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,160万円です。専有面積は約48㎡〜約63㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(179件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南-
2024年1月900万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約57万円)南東-
2024年1月1,290万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年12月1,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年12月850万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)南東-

会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

横浜マリンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡52件1,115.2万円（23.1万円）
51〜60㎡125件1,265.5万円（23.4万円）
61〜70㎡11件1,650.9万円（26.9万円）

横浜マリンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,265.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

横浜マリンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,214.8万円22.6万円
4階〜6階1,212.7万円23.5万円
7階〜8階1,265.9万円23.8万円
9階〜10階1,141.7万円20.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,160万円35.3万円
1LDK/1SLDK等1,476.7万円26.5万円
2LDK/2SLDK等1,218.1万円23万円
3LDK/3SLDK等1,144.6万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,168.3万円22.3万円
北/北東/北西2,160万円35.3万円

横浜マリンハイツの売却のご相談

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横浜マリンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.6万円3DK48.34㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年3月9.6万円3DK48.34㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年2月9.6万円3DK48.34㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2024年1月8.0万円2LDK52.25㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年12月8.0万円2LDK52.25㎡8.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜マリンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.8万円
61.12㎡ / 北西		7万〜7.4万円
48.34㎡ / 南東
2階8.3万〜8.7万円
56.17㎡ / -		7.2万〜7.5万円
48.34㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
52.25㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
54.72㎡ / -		7.2万〜7.6万円
48.34㎡ / 南東
4階7.8万〜8.2万円
52.25㎡ / -		7.9万〜8.2万円
52.25㎡ / 南東
5階7.3万〜7.6万円
48.34㎡ / -		8.5万〜8.9万円
56.32㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
48.34㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
52.25㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
52.25㎡ / -		9.2万〜9.7万円
60.8㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
56.32㎡ / 南西		8万〜8.4万円
52.25㎡ / 南東		7.9万〜8.2万円
51.24㎡ / 南東
9階8.7万〜9.1万円
56.32㎡ / 南東
10階7.6万〜8万円
48.34㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
60.8㎡ / 南東		8.7万〜9.1万円
56.17㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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