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ヴェレーナセンター南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,130万 〜 5,390万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,130万円 〜 5,390万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴29件2023年11月15日更新
家賃相場16.9万 〜 19.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

797人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩8分
築年月
2012年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナセンター南
  • ヴェレーナセンター南のエントランス
  • ヴェレーナセンター南の看板
  • ヴェレーナセンター南の外観

ヴェレーナセンター南の販売中の中古物件

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ヴェレーナセンター南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴェレーナセンター南の基本情報

ヴェレーナセンター南は、日本綜合地所によって2012年06月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は新三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,595万～6,694万円、参考相場単価は82万円/㎡～91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナセンターミナミ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎中央29-1管理形態委託
郵便番号〒224-0032管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり188円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社新三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩8分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩19分、センター北駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行都筑店 (243 m)
    • 静岡銀行 港北ニュータウン支店 (253 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 昭和大学横浜市北部病院出張所 無人ATM (272 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 港北TOKYU S.C.内出張所(ATM) (286 m)
    • みずほ銀行 港北ニュータウン支店 (みずほパーソナルスクエア 港北ニュータウン) (316 m)
    • 三菱UFJ銀行港北ニュータウン支店 (324 m)
    • 横浜銀行 港北ニュータウン南支店 (404 m)
    • りそな銀行 港北ニュータウン支店 (405 m)
    • ファミリーマート茅ヶ崎南 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市営地下鉄センター南駅内出張所(ATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 荏田東すいせん公園 (286 m)
    • センター南広場 (375 m)
    • 茅ケ崎南かきのき公園 (477 m)
    • 港北ニュータウン緑道4号 (540 m)
    • 荏田東ねむのき公園 (570 m)
    • 鴨池公園こどもログハウス (583 m)
    • 茅ケ崎南つゆくさ公園 (628 m)
    • 都筑中央公園 (678 m)
    • 荏田東まつば公園 (688 m)
    • 大原みねみち公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都筑警察署前店 (54 m)
    • ローソン 都筑茅ケ崎中央店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 昭和大学横浜市北部病院店 (268 m)
    • セブンイレブン 港北東急店 (331 m)
    • ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (476 m)
    • デイリーヤマザキ センター南駅店 (481 m)
    • セブンイレブン 港北サウスウッド店 (506 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (755 m)
    • セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (786 m)
  • スーパー10件
    • ロピア港北東急SC店 (267 m)
    • LOPIA(ロピア) 港北東急SC店 (295 m)
    • sanwa(三和) 港北店 (393 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (519 m)
    • 食品館あおばセンター南駅前店 (525 m)
    • まいばすけっと センター南店 (532 m)
    • 生活クラブ センター南デポー (533 m)
    • グルメシティ港北みなも店 (891 m)
    • daiei(ダイエー) 港北みなも店 (907 m)
    • OK(オーケー) 港北中央 LuRaRaこうほく内店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パレット保育園 港北東急店 (295 m)
    • 横浜市立つづきの丘小学校 (382 m)
    • つづきの丘小学校はまっ子ふれあいスクール (384 m)
    • ワオキッズセンター南園 (431 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) センター南 (462 m)
    • G-kidzアフタースクール (498 m)
    • フューチャーテーブル・センター南店 (551 m)
    • 運動・学習療育アップ・センター南 (571 m)
    • 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (636 m)
    • 横浜市立荏田東第一小学校 (687 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都筑消防署 (126 m)
    • 横浜市都筑区役所 (132 m)
    • 横浜市都筑福祉保健センター (144 m)
    • 横浜市都筑図書館 (176 m)
    • 都筑区役所 都筑区福祉保健活動拠点 (207 m)
    • 都筑警察署 (209 m)
    • 都筑警察署 荏田東交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸歯科医院 (48 m)
    • 皮フ科 小久保医院 (114 m)
    • プラザ歯科 (114 m)
    • ヒューマントラストクリニックすずき (120 m)
    • さとう鍼灸整骨院 (126 m)
    • ベルーガ(合同会社) (159 m)
    • ケアサービスももか (187 m)
    • 訪問看護ステーションマリン(碧海花) (187 m)
    • センター南歯科 (201 m)
    • まつばら歯科・小児歯科 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドシップハウス (300 m)
    • キッズデュオインターナショナル (382 m)
    • 横浜市茅ヶ崎南保育園 (433 m)
    • アスクセンター南保育園 (440 m)
    • つくし保育園センター南 (553 m)
    • あおばチャイルド センター南園 (571 m)
    • キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (640 m)
    • ベビーステーションセンター南 (672 m)
    • 認定こども園エクレス幼稚園 (725 m)
    • エクレスすみれ保育園 (742 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェレーナセンター南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナセンター南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,595万～6,694万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 91万円
坪単価
271万円 〜 303万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より49.1% 高い↑
神奈川県の平均より83.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,130万 〜 5,390万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1077位
横浜市都筑区
281棟中 26位
茅ケ崎中央
25棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェレーナセンター南の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.2万円

  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ヴェレーナセンター南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,140万〜5,390万円対前年同月比↓5,130万〜5,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナセンター南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南西-
2023年10月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南西-
2023年5月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-
2023年4月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-
2022年6月5,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約94万円 (約311万円)南東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェレーナセンター南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件4,445万円（78.4万円）
61〜70㎡4件4,547.5万円（71.5万円）
71〜80㎡17件5,236.5万円（73.1万円）

ヴェレーナセンター南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,236.5万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ヴェレーナセンター南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,025.8万円66.9万円
5階4,800万円67.9万円
6階5,230.5万円77.1万円
7階5,260万円92.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,465.5万円76.9万円
3LDK/3SLDK等5,236.5万円73.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,698.6万円75.1万円

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ヴェレーナセンター南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.9万円2LDK63.56㎡35.8万円35.8万円1〜5南東
2023年4月17.9万円2LDK63.56㎡35.8万円35.8万円1〜5南東
2023年3月17.9万円2LDK63.56㎡35.8万円35.8万円1〜5南東
2023年3月19.5万円3LDK73.84㎡19.5万円19.5万円6〜10南東
2017年4月16.9万円2LDK63.56㎡33.8万円33.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナセンター南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.4万〜16.1万円
56.71㎡ / 南東		20万〜21万円
73.84㎡ / 南東
4階15.5万〜16.2万円
56.71㎡ / 南東
5階19.4万〜20.3万円
70.66㎡ / 南東
6階17.5万〜18.4万円
63.56㎡ / 南東		19.4万〜20.3万円
70.66㎡ / -
7階15.7万〜16.5万円
56.71㎡ / 南東		20.4万〜21.5万円
73.84㎡ / 南東

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ヴェレーナセンター南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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エクセレント港北センター南

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横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩8分
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67㎡〜88㎡
リステージセンター南アクシオ

リステージセンター南アクシオ

横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩9分
横浜市都筑区荏田東4丁目

3,800万〜5,690万円

54㎡〜74㎡
バースシティ港北センター南

バースシティ港北センター南

横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩7分
横浜市都筑区荏田東4丁目

3,980万〜6,800万円

55㎡〜77㎡
NO IMAGE

クオス港北センター南グレイスレーン

横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩6分
横浜市都筑区茅ケ崎中央

5,650万〜7,280万円

70㎡〜75㎡
ライオンズプラザ港北ニュータウン

ライオンズプラザ港北ニュータウン

横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩6分
横浜市都筑区茅ケ崎中央

2,780万〜9,980万円

51㎡〜116㎡
メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前

メイフェアミュゼレトワールセンター南駅前

横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩5分
横浜市都筑区茅ケ崎中央

3,300万〜6,800万円

64㎡〜81㎡

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リビオ宮崎台コンフォーティア

リビオ宮崎台コンフォーティア

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩3分
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2,480万〜7,900万円

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プラウド二子新地

プラウド二子新地

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩5分
川崎市高津区二子3丁目

4,550万〜7,880万円

58㎡〜79㎡
グランドメゾン大倉山テラス

グランドメゾン大倉山テラス

東急東横線「大倉山駅」徒歩3分
横浜市港北区大倉山1丁目

3,200万〜1億580万円

54㎡〜76㎡
パークホームズ日吉本町

パークホームズ日吉本町

横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩9分
横浜市港北区日吉本町4丁目

3,990万〜6,480万円

58㎡〜83㎡
リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス

リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス

東急東横線「大倉山駅」徒歩7分
横浜市港北区大倉山1丁目

4,580万〜1億1,000万円

55㎡〜105㎡
バースシティあざみ野

バースシティあざみ野

横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩6分
横浜市青葉区新石川1丁目

4,180万〜6,980万円

58㎡〜77㎡

ヴェレーナセンター南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 91万円です。

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