ライオンズプラザ港北ニュータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,210万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,210万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年08月09日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズプラザ港北ニュータウンの販売中の中古物件
ライオンズプラザ港北ニュータウンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザコウホクニュータウン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎中央24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩6分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩17分、センター北駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行 港北ニュータウン支店 (83 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 港北TOKYU S.C.内出張所(ATM) (135 m)
- みずほ銀行 港北ニュータウン支店 (みずほパーソナルスクエア 港北ニュータウン) (145 m)
- 三菱UFJ銀行港北ニュータウン支店 (164 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行都筑店 (223 m)
- りそな銀行 港北ニュータウン支店 (272 m)
- 横浜銀行 港北ニュータウン南支店 (275 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 昭和大学横浜市北部病院出張所 無人ATM (344 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市営地下鉄センター南駅内出張所(ATM) (350 m)
- セブン銀行 横浜市営地下鉄 センター南駅 共同出張所 (396 m)
- 公園10件
- センター南広場 (232 m)
- 荏田東すいせん公園 (389 m)
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- 茅ケ崎南つゆくさ公園 (474 m)
- 大原みねみち公園 (600 m)
- 港北ニュータウン緑道4号 (636 m)
- 荏田東ねむのき公園 (693 m)
- 都筑中央公園 (696 m)
- 長坂ささのは公園 (701 m)
- 茅ケ崎南たんぽぽ公園 (728 m)
- コンビニ10件
- ローソン 都筑茅ケ崎中央店 (151 m)
- セブンイレブン 港北東急店 (180 m)
- ローソン 都筑警察署前店 (202 m)
- ナチュラルローソン 昭和大学横浜市北部病院店 (350 m)
- セブンイレブン 港北サウスウッド店 (351 m)
- ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (356 m)
- デイリーヤマザキ センター南駅店 (366 m)
- セブンイレブン 横浜茅ヶ崎東3丁目店 (615 m)
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (629 m)
- セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (720 m)
- スーパー10件
- ロピア港北東急SC店 (136 m)
- LOPIA(ロピア) 港北東急SC店 (153 m)
- sanwa(三和) 港北店 (225 m)
- まいばすけっと センター南店 (361 m)
- 生活クラブ センター南デポー (371 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (391 m)
- 食品館あおばセンター南駅前店 (466 m)
- グルメシティ港北みなも店 (856 m)
- OK(オーケー) 港北中央 LuRaRaこうほく内店 (860 m)
- daiei(ダイエー) 港北みなも店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- パレット保育園 港北東急店 (153 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) センター南 (306 m)
- ワオキッズセンター南園 (350 m)
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- G-kidzアフタースクール (383 m)
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- 横浜市都筑福祉保健センター (135 m)
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- 都筑警察署 荏田東交番 (962 m)
- 病院/医療10件
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- よこはま発達クリニック (41 m)
- つづきメンタルクリニック (46 m)
- 山崎消化器クリニック (87 m)
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- 竹村歯科医院 (134 m)
- ちかかね皮膚科 (134 m)
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- みなみ歯科クリニック (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズデュオインターナショナル (228 m)
- フレンドシップハウス (323 m)
- アスクセンター南保育園 (358 m)
- 横浜市茅ヶ崎南保育園 (363 m)
- あおばチャイルド センター南園 (409 m)
- つくし保育園センター南 (455 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (471 m)
- ベビーステーションセンター南 (587 m)
- 認定こども園エクレス幼稚園 (628 m)
- エクレスすみれ保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ港北ニュータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,013万～1億28万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より43.0% 高い↑ 神奈川県の平均より75.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ港北ニュータウンの相場
- ㎡単価
- 78.6万円
- 坪単価
- 260.1万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 181.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,920万〜6,220万円対前年同月比↓ | 5,910万〜6,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜9,980万円です。専有面積は約51㎡〜約116㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約74万円 (約245万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.83％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ港北ニュータウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,886.8万円（71.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,898万円（74.4万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 5,933.9万円（76.7万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 6,168万円（76.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 6,700万円（73.6万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 9,495.7万円（82.1万円） |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,168万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,044.8万円 | 73.3万円 |
| 4階〜5階 | 5,779.8万円 | 73.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,964.8万円 | 68.1万円 |
| 8階〜9階 | 6,438.2万円 | 70.7万円 |
| 10階〜11階 | 8,482万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,380万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,901.5万円 | 67.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,885.8万円 | 74.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,269万円 | 72万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,429.2万円 | 75.6万円 |
| 東 | 4,480万円 | 49.2万円 |
| 西 | 5,040万円 | 56.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,749.9万円 | 62.2万円 |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの売却のご相談
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ライオンズプラザ港北ニュータウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.8万円 | 1LDK | 51.25㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2019年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 89.05㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年8月 | 14.8万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 65.84㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ港北ニュータウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.2万〜25.5万円 89.05㎡ / 北 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 19万〜20万円 65.84㎡ / 北西 | 22.9万〜24.1万円 75.12㎡ / - | ||
| 4階 | 14.9万〜15.6万円 51.25㎡ / 北西 | 24.8万〜26万円 80.46㎡ / 南西 | 23.3万〜24.5万円 80.02㎡ / 北西 | |
| 5階 | 15万〜15.7万円 51.25㎡ / 北西 | 24.1万〜25.3万円 78.02㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 80.02㎡ / 北西 | |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 51.25㎡ / 北西 | 24.3万〜25.5万円 78.02㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 91.0㎡ / - | |
| 7階 | 17.1万〜18万円 55.01㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 78.02㎡ / 南 | 27.6万〜29万円 91.0㎡ / 東 | |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 65.84㎡ / 西 | 27.7万〜29.1万円 89.05㎡ / 北西 | 36.6万〜38.4万円 116.3㎡ / 南西 | |
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 65.84㎡ / 北西 | 24.7万〜25.9万円 78.02㎡ / 南西 | 32.6万〜34.3万円 103.15㎡ / 南西 | |
| 10階 | 20.8万〜21.8万円 65.84㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 89.05㎡ / 北西 | 37万〜38.8万円 116.3㎡ / 南西 | |
| 11階 | 19.9万〜20.9万円 65.84㎡ / 北東 | 27.6万〜29万円 89.05㎡ / 西 |
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ライオンズプラザ港北ニュータウンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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