クレストフォルム市が尾南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩20分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム市が尾南の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムイチガオミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 佐江戸町1934-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩23分、中山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (483 m)
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ミニストップ池辺町 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- サークルK横浜池辺町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (775 m)
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (799 m)
- 公園10件
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- 佐江戸おちあい公園 (274 m)
- 佐江戸杉崎公園 (381 m)
- 佐江戸公園 (577 m)
- 佐江戸山王前公園 (627 m)
- 加賀原ぎんなん公園 (642 m)
- 白山公園 (716 m)
- 落合公園 (753 m)
- 中山御嶽前公園 (802 m)
- 川和影渕公園 (819 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 都筑加賀原店 (582 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (703 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (775 m)
- デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (786 m)
- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (832 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (876 m)
- セブンイレブン 横浜川和町店 (883 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (903 m)
- セブンイレブン 京セラ横浜事業所店 (923 m)
- ファミリーマート 白山二丁目店 (996 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー) 川和町店 (395 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (949 m)
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (954 m)
- イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (988 m)
- 成城石井 ららぽーと横浜 (988 m)
- 学校/教育施設5件
- ポピーキッズクラブ (400 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (848 m)
- 横浜市立中山小学校 (865 m)
- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (926 m)
- 横浜市立都田西小学校 (950 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (289 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (415 m)
- 病院/医療10件
- 佐江戸内科循環器科 (303 m)
- 林クリニック (370 m)
- 野沢整形外科 (371 m)
- 緑区休日急患診療所 (730 m)
- 緑区医師会訪問看護ステーション (730 m)
- fureai中山店 (771 m)
- 岸歯科クリニック (779 m)
- すいせん (791 m)
- デイのんな (803 m)
- ガーデンハウスもも (808 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ブライト保育園横浜佐江戸 (622 m)
- 川和保育園 (725 m)
- 都筑ひよこ保育園 (890 m)
- そよかぜ保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム市が尾南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム市が尾南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～3,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より32.1% 低い↓ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム市が尾南の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 117万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム市が尾南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム市が尾南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,490万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋2.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム市が尾南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,148.7万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 2,604.3万円（31.2万円） |
クレストフォルム市が尾南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,604.3万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレストフォルム市が尾南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレストフォルム市が尾南の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市都筑区佐江戸町の売買相場 | クレストフォルム市が尾南のある横浜市都筑区佐江戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.88%下落（-147.1万円）しています。 |
| 横浜市都筑区の売買相場 | クレストフォルム市が尾南のある横浜市都筑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋30.8万円）、前年比で＋2.54%上昇（＋115.3万円）しています。 |
| 川和町駅の売買相場 | クレストフォルム市が尾南のある最寄りの川和町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.51%上昇（＋90万円）、前年比で−0.34%下落（-12.5万円）しています。 |
クレストフォルム市が尾南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300.6万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,490万円 | 42.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,184万円 | 28万円 |
| 7階〜8階 | 2,600.8万円 | 30.2万円 |
| 9階 | 2,614.2万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,495.2万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,497.7万円 | 30.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,283.3万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,414.9万円 | 29.7万円 |
クレストフォルム市が尾南の売却のご相談
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クレストフォルム市が尾南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 82.72㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム市が尾南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 78.88㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 82.72㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 82.72㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 77.6㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7万〜7.4万円 82.72㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 88.48㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 88.48㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 88.48㎡ / 南 |
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 82.72㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 82.72㎡ / - | |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 80.16㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 82.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
