フローレンスパレスリバーステージ鴨居
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
3階、3DK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2
- 交通
- JR横浜線「鴨居駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスパレスリバーステージカモイ | 管理会社 | エフビーエス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 佐江戸町270-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒224-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 工藤建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中山駅から徒歩23分、川和町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (57 m)
- ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- 芝信用金庫鴨居支店 (882 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 白山二丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 佐江戸店 (685 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (690 m)
- ファミリーマート 横浜都筑池辺町店 (784 m)
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (888 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (894 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (905 m)
- スーパー5件
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (825 m)
- 業務スーパー 鴨居店 (856 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (877 m)
- OK(オーケー) 川和町店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- ポピーキッズクラブ (248 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (594 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (610 m)
- みらい学童保育 (699 m)
- ピタゴラネスト鴨居校 (711 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (744 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (775 m)
- 横浜市立中山小学校 (777 m)
- 横浜市立緑小学校 (791 m)
- 横浜市立鴨居小学校 (879 m)
- 公共施設/機関3件
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (321 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (768 m)
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- 松下歯科クリニック (454 m)
- デイサービスとわ (479 m)
- 白山整骨院 (485 m)
- 芦野内科クリニック (516 m)
- ミヤケ歯科医院 (516 m)
- 島田歯科医院 (536 m)
- 佐江戸内科循環器科 (578 m)
- 三澤歯科医院 (588 m)
- あまかす医院 (591 m)
- 一色こどもクリニック (591 m)
- 幼稚園/保育園6件
- そよかぜ保育園 (600 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (711 m)
- さくらの郷みらい保育園 (760 m)
- みらい保育園 (938 m)
- ブライト保育園横浜佐江戸 (955 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,667万~2,973万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より4.7% 低い↓ 神奈川県の平均より17.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,350万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2020年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2019年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2019年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
2019年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して+7.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して+2.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 26件 | 1,909.2万円(36.2万円) |
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,909.2万円(㎡単価36.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,600万円 | 29.1万円 |
3階 | 1,650万円 | 30万円 |
4階 | 1,787.4万円 | 34.7万円 |
5階 | 2,350万円 | 42.7万円 |
6階 | 2,055万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,901.3万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 1,837.3万円 | 35万円 |
北/北東/北西 | 2,190万円 | 42.5万円 |
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の売却のご相談
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フローレンスパレスリバーステージ鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 51.58㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 51.58㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2014年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.58㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレスリバーステージ鴨居の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 55.04㎡ / - | |
3階 | 9.5万〜10万円 51.58㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 55.04㎡ / 西 |
4階 | 9.3万〜9.8万円 51.58㎡ / 西 | |
5階 | 9.6万〜10.1万円 51.58㎡ / - | 10万〜10.5万円 55.04㎡ / 西 |
6階 | 10.7万〜11.2万円 56.87㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル