Dクラディア藤沢善行
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dクラディア藤沢善行の販売中の中古物件
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Dクラディア藤沢善行の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dクラディア藤沢善行の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアフジサワゼンギョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 本藤沢6丁目12-39 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市本藤沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩7分、アクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- JAさがみ善行支店 (322 m)
- かながわ信用金庫善行支店 (357 m)
- 株式会社横浜銀行 善行支店 (364 m)
- 静岡中央銀行善行支店 (453 m)
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- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (58 m)
- ミニストップ 藤沢善行駅前店 (293 m)
- ファミリーマート 善行駅東口店 (365 m)
- ファミリーマート 藤沢善行店 (490 m)
- セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (497 m)
- ポプラMQ藤沢店 (506 m)
- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (624 m)
- ローソン 藤沢善行坂店 (636 m)
- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (642 m)
- セブンイレブン 荏原製作所藤沢事業所店 (830 m)
- スーパー2件
- そうてつローゼン 善行店 (268 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (434 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立藤沢翔陵高校 (253 m)
- 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (518 m)
- 私立聖園女学院高校 (757 m)
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- 私立聖園女学院中学校 (863 m)
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- 藤沢市役所 善行市民センター (144 m)
- 藤沢北警察署 善行交番 (280 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (341 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (507 m)
- 北消防署善行出張所 (545 m)
- 病院/医療10件
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- 本藤沢内科クリニック (201 m)
- のむら歯科医院 (266 m)
- ケアサポートコミュニティーえがお (269 m)
- ココファンメディカル藤沢 (280 m)
- セントケア藤沢営業所 (285 m)
- 片山歯科クリニック (293 m)
- 正木歯科クリニック (302 m)
- なりたクリニック (316 m)
- 善行すずき眼科 (317 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 聖園マリア幼稚園 (161 m)
- 善行あにまる保育園 (341 m)
- 藤沢芙蓉幼稚園 (371 m)
- 保育ルームフロール (413 m)
- 藤沢市立善行乳児保育園 (495 m)
- 藤沢市立善行保育園 (530 m)
- 善行あさぎ台保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア藤沢善行の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア藤沢善行の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,153万～3,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より33.1% 低い↓ 神奈川県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア藤沢善行の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア藤沢善行の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア藤沢善行の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,590万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.17％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア藤沢善行の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 73件 | 2,903.5万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 3,000万円（35.3万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,190.8万円（35.4万円） |
Dクラディア藤沢善行の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,903.5万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dクラディア藤沢善行の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,043.6万円 | 38.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,742.4万円 | 36.7万円 |
| 5階〜8階 | 2,958.6万円 | 34.7万円 |
| 9階 | 3,008.3万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,042.9万円 | 40.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,394.4万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,873.5万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,198.3万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,987.7万円 | 36.8万円 |
| 西 | 2,880万円 | 37.2万円 |
Dクラディア藤沢善行の売却のご相談
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Dクラディア藤沢善行の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 11.2万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 11.2万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 11.2万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 11.2万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 22.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.2万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 11.2万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア藤沢善行の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 75.71㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 75.71㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 84.29㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 86.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 75.71㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 74.99㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 90.13㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 90.13㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 75.71㎡ / 南 | |||
| 9階 | 9万〜9.5万円 79.4㎡ / - | 9万〜9.5万円 79.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア藤沢善行へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Dクラディア藤沢善行周辺の中古マンション
Dクラディア藤沢善行周辺の相場が近い中古マンション
Dクラディア藤沢善行の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した134件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 37万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
