アールケープラザ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールケープラザ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールケープラザフジサワ | 管理会社 | ケイアール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 六国建設、山仁建設興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 六国建設、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。藤沢駅から徒歩19分、石上駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
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- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (543 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (551 m)
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- ローソン 藤沢駅北口店 (619 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (624 m)
- ローソン 藤沢三丁目店 (713 m)
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- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (735 m)
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- さつき歯科 (319 m)
- 後藤内科医院 (333 m)
- 永海歯科医院 (371 m)
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- 幼児教室どんぐり園 (547 m)
- 白旗保育園 (619 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (635 m)
- 聖園幼稚園 (693 m)
- あいまーる保育園 (700 m)
- わかふじ幼稚園 (747 m)
- 藤沢ベビーセンター (755 m)
- 湘南クレヨン保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールケープラザ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールケープラザ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,736万～3,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より1.6% 高い↑ 神奈川県の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールケープラザ藤沢の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アールケープラザ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールケープラザ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,690万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールケープラザ藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,890万円（46.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 3,518.2万円（47.5万円） |
アールケープラザ藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,518.2万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アールケープラザ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,349.3万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 3,530万円 | 49万円 |
| 4階 | 3,504万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 3,265万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,775万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,389.7万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,456.4万円 | 46.9万円 |
アールケープラザ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールケープラザ藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 13.9万円 | 3LDK | 74.5㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールケープラザ藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 62.5㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 74.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 62.5㎡ / - | 12万〜12.6万円 74.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 74.5㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 74.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
