ヴァンテーヌ湘南藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
1158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンテーヌ湘南藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンテーヌショウナンフジサワ | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 白旗1丁目14-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | インターリベルト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市白旗1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。善行駅から徒歩18分、藤沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (472 m)
- かながわ信用金庫本町支店 (636 m)
- JAさがみ藤沢支店 (675 m)
- ファミリーマート藤沢白旗 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (357 m)
- 翠ケ丘公園 (860 m)
- 伊勢山緑地 (982 m)
- コンビニ6件
- ローソン 藤沢市民病院店 (416 m)
- ローソン 藤沢白旗四丁目店 (588 m)
- ローソン 藤沢三丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (798 m)
- ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (947 m)
- セブンイレブン 藤沢渋沢店 (962 m)
- スーパー4件
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (441 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (470 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (496 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立聖園女学院中学校 (158 m)
- 私立聖園女学院高校 (185 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (298 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (431 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (510 m)
- 神奈川県立藤沢清流高等学校 (534 m)
- 藤沢市立大清水小学校 (604 m)
- 藤沢市 さくら児童クラブ (635 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (851 m)
- 私立藤沢翔陵高校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (632 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (671 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (686 m)
- 南消防署本町出張所 (712 m)
- 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (845 m)
- 病院/医療10件
- 湘南長寿園老人ホーム (135 m)
- 湘南長寿園病院 (201 m)
- ラフランス歯科クリニック (256 m)
- アイ整形外科クリニック (439 m)
- 藤沢市民病院 (444 m)
- スマイル歯科医院 (450 m)
- ふじさわこどもクリニック小児科・アレルギー科 (482 m)
- 白旗なのはなクリニック (489 m)
- スマイル歯科 (491 m)
- 藤沢本町ファミリークリニック (531 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白旗保育園 (407 m)
- 聖園マリア幼稚園 (862 m)
- 聖園幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンテーヌ湘南藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンテーヌ湘南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,411万～2,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より49.2% 低い↓ 神奈川県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンテーヌ湘南藤沢の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンテーヌ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンテーヌ湘南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.22％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンテーヌ湘南藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,781.1万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,929万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,067.8万円（25.5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,490万円（24.9万円） |
ヴァンテーヌ湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,929万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンテーヌ湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,837.7万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 1,803.3万円 | 25.5万円 |
| 3階 | 2,343.8万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 2,052.5万円 | 27.6万円 |
| 5階 | 2,490万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.5万円 | 26.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,878.2万円 | 24.9万円 |
| 東 | 2,286.7万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,580万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,974.8万円 | 25.9万円 |
ヴァンテーヌ湘南藤沢の売却のご相談
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ヴァンテーヌ湘南藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.71㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 2SLDK | 77.67㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.71㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンテーヌ湘南藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 77.67㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 81.67㎡ / - | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 76.3㎡ / 北 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 77.67㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 80.3㎡ / - | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 74.35㎡ / - | ||
| 5階 | 13万〜13.6万円 99.97㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
