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ヴェレーナ湘南海岸

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1
交通
築年数
2010年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ湘南海岸の販売中の中古物件

ヴェレーナ湘南海岸では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 売出し中

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グリーンコーポ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレッセント辻堂ウエストタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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辻堂元町コーポラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ湘南海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より38.1% 高い↑
藤沢市の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2822位
藤沢市
538棟中 83位
辻堂西海岸
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェレーナ湘南海岸の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴェレーナ湘南海岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,940万円対前年同月比3,570万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ湘南海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,750万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西
2017年10月4,280万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年10月4,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)--
2017年10月2,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェレーナ湘南海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円2LDK85.0㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2017年5月17.8万円2LDK85.0㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年4月17.8万円2LDK85.0㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年12月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円3LDK75.88㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK90.32㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年11月15.8万円3LDK75.88㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年11月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK90.32㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2016年10月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年9月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2016年8月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年7月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年6月16.8万円3LDK80.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年6月17.8万円3LDK75.88㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年5月16.8万円3LDK80.32㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年5月19.8万円3LDK75.88㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年4月16.8万円3LDK80.32㎡16.8万円16.8万円1〜5
2015年7月13.9万円2LDK53.67㎡27.8万円13.9万円1〜5
2015年7月12.9万円2LDK53.67㎡25.8万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ湘南海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万円〜19.2万円
85.0㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
75.88㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
100.01㎡ / 西
2階10.2万円〜11.3万円
50.18㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
53.67㎡ / 東
16.5万円〜18.2万円
80.52㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
100.07㎡ / -
3階17.1万円〜18.9万円
85.22㎡ / 東
4階15.2万円〜16.8万円
75.36㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
80.32㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
100.07㎡ / 西
5階11.1万円〜12.3万円
53.67㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
76.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ヴェレーナ湘南海岸の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナショウナンカイガン管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸3丁目1管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年数2010年2月管理費1㎡あたり295円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (61 m)
    • 藤沢東海岸郵便局 (301 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • 藤沢西海岸郵便局 (990 m)
  • 公園2件
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (241 m)
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (547 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (605 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (765 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (955 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (983 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (989 m)
  • スーパー2件
    • 西友 辻堂店 (107 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立湘南工科大学 (327 m)
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (355 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (429 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (489 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (556 m)
    • 藤沢市立辻堂小学校 (571 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (573 m)
    • 藤沢市立高浜中学校 (579 m)
    • 藤沢市 よつば児童クラブ (626 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 藤沢警察署 浜見山交番 (288 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (446 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (533 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 青海自然治癒研究所湘南治療室 (121 m)
    • 辻堂東海岸クリニック (136 m)
    • マリソル整形外科 (145 m)
    • ほしの眼科クリニック (147 m)
    • みき辻堂東海岸クリニック (183 m)
    • 浜見山歯科医院 (294 m)
    • しまぬき医院 (400 m)
    • シーサイド薬局 (423 m)
    • 奥医院 (441 m)
    • かやの歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ファンタジアの家 (280 m)
    • 藤沢市浜見保育園 (664 m)
    • 子供の園幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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