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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万円 〜 3,540万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩21分
築年数
2011年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレッセント辻堂ウエストタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 2件 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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パークハイツ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15-15
  • 売出し中

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.3% 高い↑
藤沢市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,200万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3596位
藤沢市
558棟中 115位
辻堂西海岸
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,200万円〜3,540万円対前年同月比3,200万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年4月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.46㎡詳細はこちら

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円3LDK76.37㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.1万円
82.38㎡ / 南
2階14.8万円〜16.4万円
81.5㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
81.21㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
76.37㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
76.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーシャンレジデンス辻堂海浜公園(オーシャンレジデンスツジドウカイヒンコウエン)管理会社積和管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年数2011年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積和不動産、東京建物、陽栄バイク置き場-
施工会社淺沼組、植木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 藤沢東海岸郵便局 (404 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (431 m)
    • 藤沢西海岸郵便局 (529 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (923 m)
  • 公園6件
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (151 m)
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (365 m)
    • 辻堂南部公園 (731 m)
    • 辻堂砂場ポケットパーク (797 m)
    • 汐見台公園 (970 m)
    • 県立湘南汐見台公園 (990 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (544 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (574 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (809 m)
    • サークルK 茅ヶ崎常盤店 (923 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 辻堂店 (325 m)
    • 西友 辻堂店 (486 m)
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    • 藤沢市立白浜養護学校 (237 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (249 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (256 m)
    • 私立湘南工科大学 (257 m)
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    • 藤沢市立辻堂小学校 (814 m)
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    • わかたけ保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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