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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,710万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目5-1
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩21分
築年月
2011年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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セルアージュ湘南ブリエテラス

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神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46

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レーベンハイム湘南辻堂

JR東海道本線
辻堂駅」徒歩11分

神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18

売出し中

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より34.3% 高い↑
神奈川県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3295位
藤沢市
547棟中 102位
辻堂西海岸
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比3,360万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年2月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2018年1月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円3LDK76.37㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万〜15万円
82.38㎡ / 南
2階12.9万〜14.3万円
76.37㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
81.21㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
76.37㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
76.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

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オーシャンレジデンス辻堂海浜公園の基本情報

神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーシャンレジデンスツジドウカイヒンコウエン管理会社積和管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積和不動産、東京建物、陽栄バイク置き場-
施工会社淺沼組、植木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (923 m)
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    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (151 m)
    • 湘南海岸整備事務所辻堂海浜公園管理事務所 (365 m)
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    • 県立湘南汐見台公園 (990 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (524 m)
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    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (574 m)
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    • サークルK 茅ヶ崎常盤店 (923 m)
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    • 私立湘南工科大学附属高校 (249 m)
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    • 私立湘南工科大学 (257 m)
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    • わかたけ保育園 (992 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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