クリオ湘南台1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
4階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ湘南台1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオショウナンダイイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台1丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり497円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩7分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。六会日大前駅から徒歩18分、下飯田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス湘南台店 共同出張所 (180 m)
- きらぼし銀行 湘南台支店 (275 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 藤沢湘南台7丁目店 (149 m)
- ローソン 藤沢亀井野店 (243 m)
- ファミリーマート 湘南台一丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ湘南台店 (379 m)
- ファミリーマート 相鉄湘南台駅店 (388 m)
- ファミリーマート 湘南台駅東口店 (393 m)
- Odakyu MART 湘南台店 (396 m)
- ファミリーマート 湘南台二丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (432 m)
- ローソン 湘南台駅前店 (470 m)
- スーパー6件
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- 業務スーパー 湘南台店 (358 m)
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- 藤沢市立湘南台中学校 (306 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (463 m)
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- 藤沢市立六会小学校 (704 m)
- 葵KID’Sクラブ (793 m)
- 藤沢市立湘南台小学校 (818 m)
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- 神奈川県立湘南台高校 (993 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤沢市点字図書館 (316 m)
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- ハローワークプラザ湘南 (386 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (412 m)
- 藤沢市 湘南台公民館 (415 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (432 m)
- 北消防署 (666 m)
- 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (928 m)
- 病院/医療10件
- メディカルパーク湘南 (19 m)
- デイサービスセンターキャンプ (81 m)
- 湘南第一病院 (154 m)
- 湘南台整骨院 (160 m)
- 湘南台デンタルクリニック (205 m)
- メディカルパーク湘南こどもクリニック (213 m)
- ヒロ歯科 (218 m)
- コンパスクリニック湘南台 (224 m)
- コンパスデンタルクリニック湘南台 (228 m)
- アースサポート湘南台 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 湘南台もりのこ保育園 (140 m)
- 湘南台よつば保育園 (303 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (358 m)
- どれみチャイルドくらぶ (377 m)
- 湘南台南保育園 (379 m)
- すくすく保育園 (448 m)
- 湘南台よつば保育園プラス (509 m)
- さくらんぼ保育園 (517 m)
- 湘南台幼稚園 (530 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ湘南台1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ湘南台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 581万～1,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より16.3% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ湘南台1番館の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ湘南台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ湘南台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,050万円です。専有面積は約16㎡〜約33㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.65％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ湘南台1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 96件 | 591.7万円（35.6万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 1,050万円（31.3万円） |
クリオ湘南台1番館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は591.7万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
クリオ湘南台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 583万円 | 35万円 |
| 3階〜4階 | 597.9万円 | 36万円 |
| 5階〜7階 | 1,050万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 588.4万円 | 35.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 619.8万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 735万円 | 40.8万円 |
| 東 | 646.2万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 497.9万円 | 29.9万円 |
クリオ湘南台1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ湘南台1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3.9万円 | 1K | 17.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.5万円 | 1K | 16.38㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.5万円 | 1K | 16.38㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 3.9万円 | 1K | 17.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | 1K | 17.1㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ湘南台1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.38㎡ / 東 |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 16.9㎡ / 北東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.38㎡ / 東 |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 17.01㎡ / 東 |
| 5階 | 4万〜4.2万円 16.38㎡ / 北東 |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 16.38㎡ / - |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 33.58㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
