クリオ藤沢鵠沼1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
1097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ藤沢鵠沼1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオフジサワクゲヌマイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼花沢町13-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩11分、本鵠沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中央労働金庫 藤沢支店 (166 m)
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- ローソン 藤沢駅南口店 (242 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (274 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (314 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (324 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (315 m)
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- サミットストア 藤沢駅北口店 (435 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (508 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 藤沢市立南市民図書館 (317 m)
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- 相生町会館 (408 m)
- 橘町内会館 (447 m)
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- 病院/医療10件
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- 森歯科内科クリニック (76 m)
- 森歯科内科クリニック・歯科 (76 m)
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- 湘南藤沢クリニック (107 m)
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- 清水歯科藤沢院 (124 m)
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- 藤沢順天医院 藤沢総合健診センター (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこサロン藤沢 (20 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (63 m)
- みくに幼稚園 (110 m)
- にじいろ保育園藤沢 (206 m)
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- 保育室あんふぁん藤沢 (267 m)
- スコーレ (287 m)
- さくらうみ保育園 本園 (330 m)
- スコーレキッズスクール (333 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ藤沢鵠沼1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ藤沢鵠沼1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,651万～5,931万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より50.9% 高い↑ 神奈川県の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ藤沢鵠沼1番館の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ藤沢鵠沼1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ藤沢鵠沼1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ藤沢鵠沼1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,829.6万円（64.3万円） |
クリオ藤沢鵠沼1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,829.6万円（㎡単価64.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ藤沢鵠沼1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,380万円 | 45万円 |
| 4階〜6階 | 4,318.8万円 | 58.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,200万円 | 56万円 |
| 10階〜12階 | 5,241.5万円 | 69.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,468.2万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,764.2万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,587.9万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,593.6万円 | 61.4万円 |
クリオ藤沢鵠沼1番館の売却のご相談
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クリオ藤沢鵠沼1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.06㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ藤沢鵠沼1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 75.06㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 71.97㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.3万〜19.2万円 75.32㎡ / 南東 | |
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 75.32㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 17.4万〜18.2万円 75.06㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 18.9万〜19.9万円 75.32㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 75.32㎡ / 南西 |
| 13階 | 18.1万〜19万円 75.32㎡ / 南 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
