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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート

★★★☆☆3.6 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5
交通
築年数
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの販売中の中古物件

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エンゼルハイム藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行1丁目12-1
  • 1件 売出し中

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Dクラディア藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12-39
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クリオ藤沢善行1番館

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行1丁目13-11
  • 売出し中

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グレイス藤沢善行パークステージ

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2
  • 売出し中

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藤沢善行パークホームズ

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行7丁目10-26
  • 売出し中

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パレスヒルズ石名坂

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-38
  • 売出し中

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藤沢グリーンライフマンション

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目3-12
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プレール藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36
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シーダム藤沢善行

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1
  • 6件 売出し中

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クリオ藤沢善行7番館

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1
  • 売出し中

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藤沢立石ハイツ

  • 小田急江ノ島線「善行駅」
  • 神奈川県藤沢市立石1丁目19
  • 4件 売出し中

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より15.1% 低い↓
藤沢市の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8369位
藤沢市
538棟中 334位
善行坂
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南西-
2017年7月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月2,470万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2017年6月2,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK84.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年12月9.3万円4LDK84.0㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2015年11月11.5万円4LDK84.0㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2015年9月12.0万円4LDK84.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年8月12.8万円4LDK84.0㎡25.6万円12.8万円1〜5南西
2015年2月10.5万円3LDK71.32㎡10.5万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
74.7㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
84.0㎡ / 南西
3階9.2万円〜10.2万円
73.5㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
84.0㎡ / 南西
4階9.4万円〜10.4万円
74.7㎡ / 南西
5階9.2万円〜10.1万円
72.3㎡ / 南西
6階9.5万円〜10.5万円
74.7㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.1万円
71.22㎡ / 南西
8階
9階9.7万円〜10.7万円
74.7㎡ / 南西
10階9.7万円〜10.8万円
74.7㎡ / 南西
11階
12階
13階9.6万円〜10.6万円
72.3㎡ / 南西
14階9.5万円〜10.5万円
71.32㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.6(神奈川県)

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの基本情報

神奈川県藤沢市善行坂1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアパークフジサワゼンギョウサザンフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 善行坂1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒251-0876管理員常駐
築年数2009年10月管理費1㎡あたり178円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート本藤沢6丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JAさがみ善行支店 (574 m)
    • かながわ信用金庫 善行支店 (665 m)
    • 株式会社横浜銀行 善行支店 (695 m)
    • 静岡中央銀行善行支店 (701 m)
    • 藤沢善行郵便局 (704 m)
    • ファミリーマート善行駅東口 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート藤沢稲荷 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 藤沢善行団地内郵便局 (884 m)
  • 公園1件
    • 善行坂緑地 (151 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢善行坂店 (205 m)
    • セブンイレブン 藤沢善行店 (341 m)
    • ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (651 m)
    • ミニストップ 藤沢善行駅前店 (657 m)
    • ローソン 藤沢大庭店 (736 m)
    • ファミリーマート 善行駅東口店 (741 m)
    • サークルK 善行店 (757 m)
    • セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 藤沢稲荷店 (848 m)
  • スーパー3件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 (145 m)
    • そうてつローゼン 善行店 (615 m)
    • Aコープ 善行店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 藤沢市 つくしんぼ児童クラブ (558 m)
    • 藤沢市立大越小学校 (595 m)
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    • 藤沢市立善行小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 神奈川県出先機関 教育機関 体育センター (750 m)
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    • 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • たかぎ歯科医院 (268 m)
    • キッズデンタルパーク藤沢 (327 m)
    • 花デンタルクリニック (356 m)
    • ユーセニア・デンタルオフィス (394 m)
    • えりクリニック (404 m)
    • 鶴田歯科医院 (461 m)
    • 青木内科クリニック (495 m)
    • 有限会社ハートケア (500 m)
    • 正木歯科クリニック (526 m)
    • セントケア藤沢営業所 (543 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 藤沢芙蓉幼稚園 (119 m)
    • 聖園マリア幼稚園 (651 m)
    • 藤沢市立善行乳児保育園 (685 m)
    • 藤沢市立善行保育園 (695 m)
    • 善行あにまる保育園 (736 m)
    • 保育ルームフロール (795 m)
    • 善行団地自治会立 ちびっこ幼児教室 (945 m)
    • グリーンキッズ湘南 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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