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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート

★★★☆☆3.6 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5
交通
築年月
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの販売中の中古物件

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3件 売出し中

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より12.9% 低い↓
神奈川県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 8469位
藤沢市
539棟中 332位
善行坂
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2018年1月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年12月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年12月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2017年11月2,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK84.0㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年12月9.3万円4LDK84.0㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2015年11月11.5万円4LDK84.0㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2015年9月12.0万円4LDK84.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南西
2015年8月12.8万円4LDK84.0㎡25.6万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
74.7㎡ / 南西
9.7万〜10.7万円
84.0㎡ / 南西
3階8.5万〜9.4万円
73.5㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
84.0㎡ / 南西
4階8.7万〜9.6万円
74.7㎡ / 南西
5階8.4万〜9.3万円
72.3㎡ / 南西
6階8.4万〜9.3万円
71.22㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
74.7㎡ / 南西
7階9万〜10万円
74.7㎡ / 南
8階
9階8.9万〜9.9万円
74.7㎡ / 南西
10階9万〜9.9万円
74.7㎡ / 南西
11階
12階
13階8.8万〜9.7万円
72.3㎡ / 南西
14階8.7万〜9.6万円
71.32㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.6(神奈川県)

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの基本情報

神奈川県藤沢市善行坂1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グレーシアパークフジサワゼンギョウサザンフォート管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 善行坂1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒251-0876管理員常駐
築年月2009年10月管理費1㎡あたり171円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート本藤沢6丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JAさがみ善行支店 (574 m)
    • かながわ信用金庫 善行支店 (665 m)
    • 株式会社横浜銀行 善行支店 (695 m)
    • 静岡中央銀行善行支店 (701 m)
    • 藤沢善行郵便局 (704 m)
    • ファミリーマート善行駅東口 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート藤沢稲荷 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 藤沢善行団地内郵便局 (884 m)
  • 公園1件
    • 善行坂緑地 (151 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢善行坂店 (205 m)
    • セブンイレブン 藤沢善行店 (341 m)
    • ファミリーマート 本藤沢六丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 藤沢善行2丁目店 (651 m)
    • ミニストップ 藤沢善行駅前店 (657 m)
    • ローソン 藤沢大庭店 (736 m)
    • ファミリーマート 善行駅東口店 (741 m)
    • サークルK 善行店 (757 m)
    • セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (764 m)
    • ファミリーマート 藤沢稲荷店 (848 m)
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    • そうてつローゼン 善行店 (615 m)
    • Aコープ 善行店 (878 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 神奈川県出先機関 教育機関 総合教育センター 善行庁舎 (992 m)
  • 病院/医療10件
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    • キッズデンタルパーク藤沢 (327 m)
    • 花デンタルクリニック (356 m)
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    • えりクリニック (404 m)
    • 鶴田歯科医院 (461 m)
    • 青木内科クリニック (495 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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