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グレーシア湘南台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,710万円
3階、2SLDK、約82㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,350万円 〜 3,710万円3階, 2SLDK, 約82㎡の例
売買履歴82019年01月09日更新
賃料相場11万 〜 12万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 2SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

2167人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市円行2丁目1-7
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩7分
築年月
1998年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシア湘南台の販売中の中古物件

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グレーシア湘南台の基本情報

神奈川県藤沢市円行2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩7分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。六会日大前駅から徒歩26分、長後駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアショウナンダイ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 藤沢市 円行2丁目1-7管理形態-
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (252 m)
    • 静岡銀行湘南台支店 (276 m)
    • 湘南台駅前郵便局 (323 m)
    • ファミリーマート円行2丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (444 m)
    • 三井住友銀行 湘南台支店 (485 m)
    • みずほ銀行 湘南台支店 (みずほパーソナルスクエア湘南台) (489 m)
    • ファミリーマート湘南台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート藤沢湘南台4丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園2件
    • 原谷公園 (527 m)
    • 湘南台公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢円行店 (55 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (239 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (251 m)
    • ローソン 湘南台二丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 円行二丁目店 (459 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (463 m)
    • ファミリーマート 湘南台駅西口店 (495 m)
    • サンクス 湘南台西口店 (496 m)
    • ファミリーマート 相鉄湘南台駅店 (544 m)
  • スーパー7件
    • ユーコープ 湘南台店 (117 m)
    • 湘南Sマート (125 m)
    • 株式会社ビッグパワー (346 m)
    • BIG POWER(ビッグパワー) 湘南台店 (355 m)
    • 業務スーパー 湘南台店 (535 m)
    • OK(オーケー) 湘南台店 (610 m)
    • ダイエー 湘南台店 (679 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神奈川県立湘南台高校 (252 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (445 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (861 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (873 m)
    • 藤沢市立湘南台小学校 (891 m)
    • 藤沢市 ひまわり児童クラブ (916 m)
    • 多摩大学湘南キャンパス (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢北警察署 (249 m)
    • 北消防署 (318 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (480 m)
    • 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (573 m)
    • ハローワークプラザ湘南 (632 m)
    • 藤沢市 湘南台公民館 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好歯科クリニック (203 m)
    • あべともここどもクリニック (252 m)
    • 小林クリニック (252 m)
    • つじた脳神経外科 (252 m)
    • よしだみつぎ整形外科クリニック (252 m)
    • まなぶ歯科クリニック (252 m)
    • すが皮ふ科 (261 m)
    • すが内科クリニック (261 m)
    • 湘南眼科医院 (273 m)
    • 藤沢湘南台クリニック(透析専門) (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ときわぎ保育園 (146 m)
    • 青木幼稚園 (201 m)
    • ときわぎ保育園分園 (212 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (330 m)
    • すくすく保育園 (452 m)
    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (486 m)
    • さくらんぼ保育園 (499 m)
    • どれみちゃいるど保育室 (528 m)
    • ちびっこ保育園湘南台駅前園 (546 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシア湘南台の簡易査定

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グレーシア湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 150万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より21.3% 高い↑
神奈川県の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 4604位
藤沢市
565棟中 157位
円行
12棟中 5位
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の売買価格相場

  • グレーシア湘南台の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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グレーシア湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、82㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,350万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア湘南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,080万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年10月5,080万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)
2018年9月5,080万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)
2016年5月3,370万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-
2016年5月3,370万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約135万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK94.66㎡南東詳細はこちら

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グレーシア湘南台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK65.64㎡22.0万円-1〜5
2015年8月11.0万円3LDK68.66㎡22.0万円-1〜5
2015年6月12.0万円3LDK68.66㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア湘南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
82.59㎡ / 南
16.2万〜18万円
108.83㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
94.66㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
82.59㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
69.17㎡ / 南
3階10.5万〜11.7万円
68.66㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
72.44㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
61.23㎡ / 南

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識