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グレーシア湘南台2

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市円行1丁目11-10
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレーシア湘南台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より1.8% 低い↓
神奈川県の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 7106位
藤沢市
550棟中 271位
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12棟中 10位
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の売買価格相場

  • グレーシア湘南台2の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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グレーシア湘南台2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,120万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシア湘南台2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,800万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2018年3月2,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2018年2月2,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2018年1月3,200万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年11月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)

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グレーシア湘南台2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡10.8万円10.8万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円12.0万円1〜5
2013年9月10.8万円3LDK69.1㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア湘南台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
82.59㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
69.13㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
82.59㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
82.59㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
69.13㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
82.59㎡ / -
3階10万〜11.1万円
72.44㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
61.23㎡ / -
9.7万〜10.8万円
72.44㎡ / 東
5階8.7万〜9.6万円
61.23㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
69.14㎡ / 南
6階9.6万〜10.7万円
69.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

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グレーシア湘南台2の基本情報

神奈川県藤沢市円行1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩15分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアショウナンダイニ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 藤沢市 円行1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
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    • セブンイレブン 藤沢円行店 (164 m)
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    • ファミリーマート 円行二丁目店 (358 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (839 m)
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    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (928 m)
    • サンクス 湘南台西口店 (970 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (994 m)
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    • BIG POWER(ビッグパワー) 湘南台店 (990 m)
    • 株式会社ビッグパワー (995 m)
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    • 藤沢市立六会小学校 (552 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (772 m)
    • 藤沢市立六会中学校 (832 m)
    • そよかぜ児童クラブ (842 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (980 m)
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  • 病院/医療10件
    • 有限会社湘南ホームフレンド 藤沢北営業所 (53 m)
    • ホームフレンド湘南台 (53 m)
    • 湘南敬愛病院 (153 m)
    • 村田会湘南台内科クリニック (195 m)
    • 村田整骨院 (199 m)
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (251 m)
    • クロスハート湘南台二番館 (337 m)
    • 三丁目歯科医院 (389 m)
    • 漢整骨院 (592 m)
    • 桧山整形外科 (598 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青木幼稚園 (614 m)
    • ときわぎ保育園分園 (625 m)
    • さくらんぼ保育園 (675 m)
    • 湘南台南保育園 (801 m)
    • ときわぎ保育園 (814 m)
    • どれみチャイルドくらぶ (829 m)
    • すくすく保育園 (963 m)
    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (969 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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