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グレーシア湘南台2

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市円行1丁目11-10
交通
築年数
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1
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  • 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
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  • 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4
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クリオ湘南台1番館

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  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11
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藤和シティホームズ湘南台3番館

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1
  • 売出し中

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ダイアパレス湘南台コンチネンタル

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目25-7
  • 2件 売出し中

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プレミスト湘南台スパークルレジデンス

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
  • 4件 売出し中

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ヒルトップ湘南

  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市亀井野797-2
  • 2件 売出し中

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グレーシア湘南台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.3% 高い↑
藤沢市の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 5883位
藤沢市
558棟中 216位
円行
12棟中 7位
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の売買価格相場

  • グレーシア湘南台2の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

グレーシア湘南台2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレーシア湘南台2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)
2017年9月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)

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グレーシア湘南台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡10.8万円10.8万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円12.0万円1〜5
2013年9月10.8万円3LDK69.1㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア湘南台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.8万円
82.59㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
69.13㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
82.59㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
82.59㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
69.13㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
82.59㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
72.44㎡ / 南東
4階9.1万円〜10.1万円
61.23㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.44㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
61.23㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
69.14㎡ / 南
6階10.4万円〜11.5万円
69.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

グレーシア湘南台2の基本情報

神奈川県藤沢市円行1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩15分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシア湘南台2(グレーシアショウナンダイニ)管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 藤沢市 円行1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 静岡銀行湘南台支店 (763 m)
    • JAさがみ六会支店 (808 m)
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (882 m)
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    • 横浜信用金庫湘南台支店 (979 m)
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    • 桐原公園 (608 m)
    • 原谷公園 (804 m)
  • コンビニ9件
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    • クロスハート湘南台二番館 (337 m)
    • 三丁目歯科医院 (389 m)
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    • 桧山整形外科 (598 m)
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    • 青木幼稚園 (614 m)
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    • さくらんぼ保育園 (675 m)
    • 湘南台南保育園 (801 m)
    • ときわぎ保育園 (814 m)
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    • すくすく保育園 (963 m)
    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (969 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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