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グレーシア湘南台2

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,470万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市円行1丁目11-10
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目25-7
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14
  • 4件 売出し中

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グレーシア湘南台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.6% 高い↑
藤沢市の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6371位
藤沢市
538棟中 235位
円行
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • グレーシア湘南台2の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グレーシア湘南台2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,240万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシア湘南台2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)
2017年11月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)
2017年11月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年10月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)
2017年10月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)

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グレーシア湘南台2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡21.6万円10.8万円1〜5
2013年10月10.8万円3LDK69.13㎡10.8万円10.8万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円12.0万円1〜5
2013年9月10.8万円3LDK69.1㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア湘南台2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
82.59㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
69.13㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
82.59㎡ / 南
2階11.6万〜12.9万円
82.59㎡ / 南
9.5万〜10.6万円
69.13㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
82.59㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
72.44㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
61.23㎡ / -
9.8万〜10.8万円
72.44㎡ / 東
5階8.8万〜9.7万円
61.23㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
69.14㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
69.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

グレーシア湘南台2の基本情報

神奈川県藤沢市円行1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩15分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシアショウナンダイニ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 藤沢市 円行1丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒252-0805管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社相鉄不動産バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート円行2丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • JAさがみ六会支店 (808 m)
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 城南信用金庫湘南台支店 (882 m)
    • 湘南台駅前郵便局 (930 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (979 m)
  • 公園2件
    • 桐原公園 (608 m)
    • 原谷公園 (804 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (164 m)
    • ローソン 藤沢円行店 (229 m)
    • ファミリーマート 円行二丁目店 (358 m)
    • ミニストップ 湘南台3丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (839 m)
    • ファミリーマート 藤沢円行店 (865 m)
    • セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (928 m)
    • サンクス 湘南台西口店 (970 m)
    • ローソン 藤沢湘南台店 (994 m)
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    • 株式会社ビッグパワー (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 多摩大学湘南キャンパス (271 m)
    • 藤沢市立六会小学校 (552 m)
    • 藤沢市 たいよう児童クラブ (772 m)
    • 藤沢市立六会中学校 (832 m)
    • そよかぜ児童クラブ (842 m)
    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (980 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 藤沢北警察署 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社湘南ホームフレンド 藤沢北営業所 (53 m)
    • ホームフレンド湘南台 (53 m)
    • 湘南敬愛病院 (153 m)
    • 村田会湘南台内科クリニック (195 m)
    • 村田整骨院 (199 m)
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    • クロスハート湘南台二番館 (337 m)
    • 三丁目歯科医院 (389 m)
    • 漢整骨院 (592 m)
    • 桧山整形外科 (598 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青木幼稚園 (614 m)
    • ときわぎ保育園分園 (625 m)
    • さくらんぼ保育園 (675 m)
    • 湘南台南保育園 (801 m)
    • ときわぎ保育園 (814 m)
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    • すくすく保育園 (963 m)
    • マーミーブー・チャンプ湘南台保育室 (969 m)
    • ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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