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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円 〜 3,280万円

住所
神奈川県藤沢市城南3丁目6-6
交通
築年数
2001年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,580万円

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘1番館の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.18㎡
  • 方位:

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販売価格3,280万円

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:100.95㎡
  • 方位:南東

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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1
  • 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション藤沢本町第2

  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市花の木1-10
  • 2件 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市花の木3-12
  • 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市花の木1-9
  • 1件 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市花の木14-12
  • 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7
  • 1件 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20
  • 3件 売出し中

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  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13
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エクシオ藤沢石名坂公園

  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7
  • 売出し中

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ケルン藤沢

  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11
  • 売出し中

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ヴァンテーヌ湘南藤沢

  • 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」
  • 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12
  • 1件 売出し中

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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より18.9% 低い↓
藤沢市の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8855位
藤沢市
538棟中 351位
城南
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年9月2,730万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)
2017年8月2,730万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)
2017年7月2,550万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年7月2,730万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約98万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円3LDK87.86㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年5月10.8万円3LDK87.86㎡21.6万円10.8万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK87.86㎡21.0万円-6〜10
2017年4月10.8万円3LDK87.86㎡21.6万円10.8万円6〜10
2017年4月11.8万円3LDK87.86㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年3月11.8万円3LDK87.86㎡23.6万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
74.61㎡ / 東
2階7.8万円〜8.6万円
74.61㎡ / 西
9.6万円〜10.7万円
87.73㎡ / 南
3階9.8万円〜10.9万円
91.35㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
69.3㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
67.59㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.4万円
69.3㎡ / 南西
10.2万円〜11.3万円
91.35㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
69.3㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
100.95㎡ / 東
8階8.0万円〜8.9万円
74.61㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
76.95㎡ / 東
9階7.7万円〜8.5万円
69.3㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
67.93㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
87.86㎡ / 南
11階9.2万円〜10.2万円
76.5㎡ / 南
12階8.2万円〜9.1万円
74.61㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
72.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の基本情報

神奈川県藤沢市城南3丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスショウナンフジサワアネーロノオカ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 藤沢市 城南3丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒251-0057管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • スリーエフ藤沢羽鳥中学校前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート藤沢稲荷 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • JAさがみ羽鳥支店 (603 m)
    • スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート羽鳥5丁目 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園2件
    • 柏山橋 (171 m)
    • 伊勢山緑地 (833 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 藤沢稲荷店 (478 m)
    • スリーエフ 藤沢羽鳥中学校前店 (499 m)
    • セブンイレブン 本藤沢2丁目店 (585 m)
    • スリーエフ 藤沢大庭店 (616 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (992 m)
  • スーパー2件
    • スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (505 m)
    • トライアル藤沢羽鳥店 (508 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 藤沢市立明治小学校 (206 m)
    • 藤沢市 芝の子児童クラブ (394 m)
    • 藤沢市立羽鳥中学校 (496 m)
    • 藤沢市 麦の子児童クラブ (634 m)
    • 藤沢市 小羊児童クラブ (686 m)
    • 藤沢市立羽鳥小学校 (805 m)
  • 病院/医療7件
    • 齊藤歯科クリニック (671 m)
    • 湘南食サポート歯科 (824 m)
    • 藤田医院 (851 m)
    • 工藤歯科医院 (885 m)
    • サンライズ・ヴィラ藤沢羽鳥 (920 m)
    • 坂元歯科医院 (975 m)
    • 間宮歯科医院 (985 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 藤沢市明治保育園 (117 m)
    • 幼児教室ひまわり園 (622 m)
    • 明治学園羽鳥幼稚舎 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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