シティコート藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,260万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,260万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市朝日町19-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコート藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコートフジサワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 朝日町19-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フドウ土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩20分、藤沢本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
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- 静岡銀行藤沢支店 (383 m)
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- SMBC信託銀行藤沢出張所 (463 m)
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- 第2号御所ケ谷緑地 (289 m)
- 御幣公園 (395 m)
- 奥田公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (212 m)
- ローソン 藤沢朝日町店 (240 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (241 m)
- ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (313 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (321 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (348 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (357 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (360 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (502 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (546 m)
- スーパー10件
- サミットストア 藤沢駅北口店 (374 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (442 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (492 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (514 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (579 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (602 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (602 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (645 m)
- ダイエー 藤沢店 (649 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (656 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (190 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (230 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (238 m)
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- カナガク自立支援学習センター (490 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (490 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (498 m)
- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (565 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (650 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (663 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (217 m)
- 藤沢簡易裁判所 (229 m)
- (NPO)耳から聞く図書館 (271 m)
- 藤沢税務署 (298 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (346 m)
- ハローワーク藤沢 (347 m)
- 藤沢警察署 藤が岡交番 (357 m)
- 藤沢市役所 (361 m)
- 藤沢市総合防災センター (409 m)
- 藤沢市消防本部 (414 m)
- 病院/医療10件
- 高木歯科医院 (84 m)
- リーフデンタルクリニック (120 m)
- 風間医院 (133 m)
- 朝日介護ステーション (158 m)
- 湘南まごころ(NPO法人) (183 m)
- 湘南耳鼻咽喉科 (190 m)
- 西口歯科医院 (196 m)
- うちだ鍼灸整骨院 (210 m)
- いなば医院 (213 m)
- 長谷内科医院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤沢ベビーセンター (115 m)
- 湘南クレヨン保育園 (176 m)
- 幼児教室どんぐり園 (246 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (300 m)
- 3才児保育ひよこ会 (363 m)
- 村岡保育園 (418 m)
- あいまーる保育園 (472 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (492 m)
- ゆめの森保育園 (646 m)
- アワーキッズ南藤沢 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコート藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコート藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～4,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.1% 高い↑ 神奈川県の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコート藤沢の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティコート藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコート藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,849万〜3,880万円です。専有面積は約53㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコート藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,173万円（57.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,418.3万円（47.9万円） |
シティコート藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,418.3万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコート藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,313.3万円 | 46.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,995万円 | 41.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,173万円 | 57.4万円 |
| 9階 | 3,566.2万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,173万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,375.9万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,186.3万円 | 47.5万円 |
シティコート藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティコート藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 69.1㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 13.3万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.13㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコート藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 63.84㎡ / 南東 | |
| 2階 | 13.4万〜14万円 65.13㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.2万〜15万円 69.1㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 72.0㎡ / - | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 57.87㎡ / - | 15.2万〜16万円 71.5㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 13万〜13.7万円 57.87㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 50.89㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 71.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
