ステイツ湘南藤沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 9.6万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目2-32
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ湘南藤沢の基本情報
建物・設備
名称 | ステイツショウナンフジサワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂新町3丁目2-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ステイツ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩26分、藤沢本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (463 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (506 m)
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (529 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (532 m)
- セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (659 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (929 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (948 m)
- 公園2件
- 長久保公園 (858 m)
- 第4号引地川緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (70 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (627 m)
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (673 m)
- ローソン 辻堂新町店 (763 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (861 m)
- ローソン 辻堂元町店 (864 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (894 m)
- ローソン・スリーエフ 藤沢羽鳥中学校前店 (935 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (959 m)
- スーパー7件
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (451 m)
- フードワン 藤沢店 (566 m)
- 三和 湘南モールフィル店 (572 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (585 m)
- ヨークマート 辻堂太平台店 (657 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (663 m)
- 業務スーパー 辻堂店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (426 m)
- 藤沢市立明治中学校 (508 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (557 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (603 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (665 m)
- 藤沢市立八松小学校 (703 m)
- 藤沢市 小羊児童クラブ (734 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (932 m)
- 藤沢市立羽鳥中学校 (935 m)
- 辻堂こども村暁 (974 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (603 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (928 m)
- 藤沢市 明治公民館 (938 m)
- 南消防署明治出張所 (945 m)
- 南消防署苅田出張所 (972 m)
- 病院/医療10件
- ちはる歯科 (102 m)
- 宝命訪問看護リハビリステーション藤沢サテライト (129 m)
- 望星藤沢クリニック (192 m)
- 木村歯科医院 (209 m)
- ワーカーズいっ歩 (386 m)
- ワーカーズ・コレクティブ実結(NPO法人) (386 m)
- 山内病院付属 藤沢スマートタウンクリニック (425 m)
- ルピナス (426 m)
- 間宮歯科医院 (498 m)
- つちや眼科 (560 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ココファン・ナーサリー藤沢SST (422 m)
- International preschool mush-ROOM (592 m)
- 辻堂二葉幼稚園 (625 m)
- 高山保育園 (665 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (738 m)
- アスク辻堂保育園 (739 m)
- 幼児教室ひまわり園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ湘南藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ湘南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,217万~4,265万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より5.5% 低い↓ 神奈川県の平均より4.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ湘南藤沢の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ湘南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜4,790万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2022年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して+2.42%上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して+45.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ステイツ湘南藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 33件 | 2,275.2万円(39.3万円) |
61〜70㎡ | 50件 | 2,710.8万円(40.7万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 2,615万円(36.2万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 4,240万円(52.3万円) |
ステイツ湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,710.8万円(㎡単価40.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ステイツ湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,300万円 | 38.1万円 |
3階〜4階 | 2,514.6万円 | 39.6万円 |
5階〜6階 | 2,614.7万円 | 40.4万円 |
7階〜8階 | 3,490.7万円 | 48.3万円 |
9階〜10階 | 2,736.3万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 51.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,345.6万円 | 39.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,621.2万円 | 39.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,122.5万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,636.7万円 | 41.3万円 |
東 | 2,496.1万円 | 37.8万円 |
ステイツ湘南藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ湘南藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 9.6万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 9.6万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年10月 | 9.6万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年9月 | 9.6万円 | 2LDK | 54.63㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ湘南藤沢の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 58.0㎡ / - | |||
2階 | 9.6万〜10.1万円 58.0㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 66.12㎡ / - | ||
3階 | 9.9万〜10.4万円 58.0㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 66.12㎡ / 東 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 58.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 66.08㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 81.09㎡ / - | |
5階 | 10万〜10.5万円 58.0㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 58.0㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 66.12㎡ / 東 | |
6階 | 10.9万〜11.4万円 66.08㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 81.09㎡ / - | ||
7階 | 11.2万〜11.8万円 66.12㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 81.09㎡ / 南 | ||
8階 | 11.9万〜12.5万円 68.21㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 69.49㎡ / - | ||
9階 | 13.9万〜14.6万円 81.09㎡ / - | |||
10階 | 12.6万〜13.3万円 73.21㎡ / - | 13万〜13.7万円 70.28㎡ / 南西 |
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル