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ダイアパレス湘南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴992024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

882人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市石川5丁目5-4
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩25分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス湘南台の基本情報

ダイアパレス湘南台は、ダイア建設によって1991年02月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約116㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万~3,554万円、参考相場単価は28万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスショウナンダイ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 藤沢市 石川5丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒252-0815管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩25分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ミニストップ藤沢石川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • セブン銀行 プレス工業藤沢工場 共同出張所 (580 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 湘南台店 共同出張所 (660 m)
    • ミニストップ藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石川二丁目店内出張所(ATM) (877 m)
  • 公園1件
    • 桐原公園 (242 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 藤沢石川五丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (712 m)
    • ミニストップ 藤沢石川店 (713 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (876 m)
    • ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (922 m)
    • ローソン 藤沢円行店 (984 m)
    • セブンイレブン 藤沢菖蒲沢南店 (990 m)
  • スーパー3件
    • LOPIA(ロピア) 石川店 (230 m)
    • イトーヨーカドー 湘南台店 (655 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー湘南台店 (664 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤沢市立秋葉台中学校 (547 m)
    • 藤沢市 いちょう児童クラブ (639 m)
    • 藤沢市立秋葉台小学校 (808 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 藤沢市 遠藤公民館 (919 m)
    • 藤沢市役所 遠藤市民センター (919 m)
    • 藤沢市北消防署遠藤出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 湘南台宮治クリニック (169 m)
    • レジデンスタウン湘南台 (243 m)
    • みなみ接骨院 (273 m)
    • こもれび湘南 (441 m)
    • 藤沢福祉サービス (441 m)
    • オハナ歯科 (551 m)
    • 湘南石川歯科クリニック (664 m)
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (668 m)
    • 湘南敬愛病院 (712 m)
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (857 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たんぽぽ保育園 (444 m)
    • 秋葉台幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス湘南台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万~3,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
94万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より34.2% 低い↓
神奈川県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11520位
藤沢市
598棟中 475位
石川
24棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス湘南台の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ダイアパレス湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス湘南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,180万円です。専有面積は約56㎡〜約116㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南西-
2024年3月2,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2024年2月2,598万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)
2024年2月2,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2024年1月2,380万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス湘南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円2SDK51.63㎡16.0万円-1〜5
2016年8月8.0万円2SDK51.63㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年10月7.5万円3LDK65.59㎡7.5万円-1〜5
2015年8月7.9万円3LDK65.59㎡7.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス湘南台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
56.81㎡ / 南
9万〜9.5万円
64.84㎡ / 南
2階12.1万〜12.7万円
80.26㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
66.55㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
57.2㎡ / -
10.9万〜11.4万円
77.58㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
51.63㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
64.84㎡ / 南
12万〜12.6万円
84.76㎡ / 南東
5階9.2万〜9.7万円
64.84㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
80.26㎡ / -
11.7万〜12.3万円
80.26㎡ / 南
7階11.5万〜12.1万円
80.26㎡ / -
17.1万〜18万円
116.46㎡ / 南
8階18万〜18.9万円
116.46㎡ / 南

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