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ダイアパレス湘南台

★★★☆☆3.29 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市石川5丁目5-4
交通
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス湘南台の販売中の中古物件

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ダイアパレス湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より37.0% 低い↓
神奈川県の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 11291位
藤沢市
547棟中 467位
石川
24棟中 18位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス湘南台の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ダイアパレス湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス湘南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,540万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)--
2017年12月1,540万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)--
2017年11月850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年11月2,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)-
2017年10月850万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)西-

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ダイアパレス湘南台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円2SDK51.63㎡16.0万円-1〜5
2016年8月8.0万円2SDK51.63㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年10月7.5万円3LDK65.59㎡7.5万円-1〜5
2015年8月7.9万円3LDK65.59㎡7.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス湘南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.5万円
66.55㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
80.26㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
66.55㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
57.2㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
77.58㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
51.63㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
77.58㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
84.76㎡ / 南東
5階8.8万〜9.7万円
71.64㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
80.26㎡ / -
9.9万〜11万円
80.26㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.29(神奈川県)

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ダイアパレス湘南台の基本情報

神奈川県藤沢市石川5丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩25分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスショウナンダイ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 藤沢市 石川5丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒252-0815管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり221円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー湘南台店内出張所 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (699 m)
    • 藤沢遠藤郵便局 (981 m)
  • 公園1件
    • 桐原公園 (241 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (712 m)
    • ミニストップ 藤沢石川店 (713 m)
    • ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (904 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (922 m)
    • ローソン 藤沢円行店 (984 m)
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  • スーパー3件
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    • こもれび湘南 (458 m)
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    • 湘南石川歯科クリニック (665 m)
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (669 m)
    • 湘南敬愛病院 (712 m)
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (857 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たんぽぽ保育園 (445 m)
    • 秋葉台幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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