ダイアパレス湘南緑ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 8.6万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市西富529-1
- 交通
- JR東海道本線「藤沢駅」徒歩25分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスショウナンミドリガオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 西富529-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市西富に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩25分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAさがみ藤が岡支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (981 m)
- 公園5件
- 外原公園 (327 m)
- 翠ケ丘公園 (438 m)
- 影取公園 (824 m)
- 東俣野南公園 (899 m)
- 影取第二公園 (927 m)
- コンビニ8件
- ローソン 藤沢遊行寺坂店 (47 m)
- セブンイレブン 藤沢大鋸店 (163 m)
- ファミリーマート 影取鉄砲宿店 (632 m)
- セブンイレブン 藤沢藤が岡店 (730 m)
- ファミリーマート 藤沢柄沢店 (894 m)
- ニューヤマザキデイリーストア藤が岡3丁目店 (957 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 藤が岡3丁目店 (959 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (987 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 藤沢柄沢店 (592 m)
- ユーコープ 藤が岡店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 大鋸児童館・鋸っ子ランド (152 m)
- 藤沢市 やまびこ児童クラブ (153 m)
- 藤沢市 わんぱく児童クラブ (153 m)
- 藤沢市立大鋸小学校 (250 m)
- 日本ガーデンデザイン専門学校 (440 m)
- 藤沢市立大清水小学校 (589 m)
- 神奈川県立藤沢清流高等学校 (699 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (706 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (747 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (881 m)
- 公共施設/機関4件
- 藤沢警察署 遊行寺坂上交番 (136 m)
- 藤沢市大鋸市民の家 (262 m)
- 藤沢市役所 藤沢聖苑・火葬場 (324 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 西部水再生センター (546 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科 (135 m)
- 茶話本舗デイサービス和願施 (252 m)
- からさわ耳鼻咽喉科 (549 m)
- 角谷整形外科 (563 m)
- しらかば歯科クリニック (634 m)
- 三宅クリニック (719 m)
- ミモザ藤沢山桃苑 (761 m)
- 柄沢橋歯科 (790 m)
- サニーライフ湘南藤沢 (856 m)
- さつき歯科 (894 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 湘南インターナショナルスクール (274 m)
- 幼児グループつくしんぼ (498 m)
- 藤沢市立柄沢保育園 (724 m)
- ふじがおか第二幼稚園 (799 m)
- ふじがおか幼稚園 (823 m)
- 湘南ひばり保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,855万~1,979万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より28.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
2021年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.91%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して+16.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して+27.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 37件 | 1,783.1万円(28.9万円) |
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,783.1万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,531.8万円 | 25.2万円 |
3階〜4階 | 1,894.8万円 | 31.3万円 |
5階〜6階 | 1,832.7万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,771.7万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,793.9万円 | 29.1万円 |
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.25㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | - |
2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 68.26㎡ | 8.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 64.93㎡ / 南西 | |
2階 | 8.1万〜8.5万円 60.25㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 8万〜8.4万円 60.25㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 | 8.7万〜9.1万円 64.93㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル