トーカンマンション藤沢六会
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市亀井野1087
- 交通
- 小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション藤沢六会の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションフジサワムツエ | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 亀井野1087 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,700円〜8,400円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市亀井野に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の六会日大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。湘南台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- かながわ信用金庫六会支店 (287 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六会店 共同出張所 (341 m)
- 神奈川銀行六会支店 (366 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生物資源科学部出張所 (523 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生物資源科学部出張所(ATM) (568 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 小田急六会日大前店 (218 m)
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- ローソン 六会店 (750 m)
- ローソン 藤沢亀井野店 (794 m)
- セブンイレブン 藤沢亀井野店 (942 m)
- ミニストップ 湘南台3丁目店 (981 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- 葵KID’Sクラブ (264 m)
- 藤沢市立六会中学校 (317 m)
- 私立日本大学生物資源科学部 (533 m)
- 藤沢市立六会小学校 (593 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (604 m)
- 日本大学 生物資源科学部キャンパス (621 m)
- そよかぜ児童クラブ (680 m)
- 多摩大学湘南キャンパス (745 m)
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- 藤沢市北消防署六会出張所 (420 m)
- 藤沢市役所 六会市民センター (424 m)
- 藤沢市 六会公民館 (451 m)
- 六会市民センター (454 m)
- 日本大学生物資源科学部図書館 (663 m)
- 病院/医療10件
- 関野内科医院 (152 m)
- ももこ歯科 (163 m)
- 今村内科クリニック (163 m)
- ペンギンデンタルクリニック (181 m)
- 六会接骨院 (239 m)
- 亀井野はりきゅう整骨院 (264 m)
- 阿南歯科医院 (265 m)
- ラナ クリニック (313 m)
- のぼり歯科医院 (322 m)
- まごころ整骨院 (326 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 六会幼稚園 (192 m)
- 亀井野保育園 (598 m)
- 六会保育園 (620 m)
- 湘南台南保育園 (736 m)
- さくらんぼ保育園 (961 m)
- どれみチャイルドくらぶ (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション藤沢六会の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション藤沢六会の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,396万～2,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より44.6% 低い↓ 神奈川県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション藤沢六会の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション藤沢六会の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション藤沢六会の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,690万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション藤沢六会の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 54件 | 1,678.1万円（28.5万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,202.6万円（25.8万円） |
トーカンマンション藤沢六会の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678.1万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
トーカンマンション藤沢六会の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,946.9万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 2,001.3万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,676.4万円 | 28.5万円 |
| 5階 | 2,087.8万円 | 28.4万円 |
| 6階 | 1,582万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,688万円 | 28.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,775.5万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,646.8万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,202.6万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,192.5万円 | 29.3万円 |
| 西 | 1,784.4万円 | 27.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 29.7万円 |
トーカンマンション藤沢六会の売却のご相談
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トーカンマンション藤沢六会の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3DK | 56.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 3DK | 56.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 3DK | 56.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 3DK | 56.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 3DK | 56.28㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション藤沢六会の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 58.85㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 58.85㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 58.85㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 85.4㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 58.85㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 85.4㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 56.28㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 56.28㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 85.4㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 58.85㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 58.85㎡ / 西 | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 58.85㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 85.4㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.7万〜8万円 58.85㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
