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ナイスステージ湘南鵠沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴572024年03月19日更新
家賃相場12.8万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

881人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩13分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナイスステージ湘南鵠沼の基本情報

ナイスステージ湘南鵠沼は、ナイスによって2000年02月に竣工された総戸数93戸の14階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,128万~4,081万円、参考相場単価は51万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスステージショウナンクゲヌマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 本鵠沼1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒251-0028管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり225円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 0円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩13分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩14分、石上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさがみ鵠沼支店 (526 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (642 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (687 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (711 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (741 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (749 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (752 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (753 m)
  • コンビニ10件
    • ふじみや (181 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (265 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (610 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (671 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (672 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (701 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (701 m)
    • ローソン 南藤沢店 (716 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー 藤沢店 (601 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (756 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (779 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (835 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (835 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (861 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (873 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • kids houseトゥインクル (397 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (473 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (482 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (494 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (552 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (655 m)
    • Winスクール藤沢校 (655 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (682 m)
    • ミライオ (738 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢市いきがい福祉センター (142 m)
    • 相生町会館 (374 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (408 m)
    • 藤沢年金事務所 (518 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (667 m)
    • 橘町内会館 (677 m)
    • 藤沢警察署 (716 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (759 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (802 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 共生会居宅サービスセンター (259 m)
    • 藤沢特別養護老人ホーム (259 m)
    • 社会福祉法人共生会付属診療所 (259 m)
    • 藤沢養護老人ホーム (259 m)
    • たちばな歯科医院 (283 m)
    • 共生会付属診療所 (313 m)
    • 菅原整形外科 (320 m)
    • 稲垣内科クリニック (335 m)
    • やのハートクリニック (383 m)
    • 井上歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富士幼稚園 (121 m)
    • しんめいはじめ保育園 (196 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (404 m)
    • わかふじ幼稚園 (471 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (502 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (581 m)
    • みくに幼稚園 (618 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (667 m)
    • さくらうみ保育園 本園 (685 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスステージ湘南鵠沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスステージ湘南鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,128万~4,081万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より18.1% 高い↑
神奈川県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4713位
藤沢市
598棟中 198位
本鵠沼
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ナイスステージ湘南鵠沼の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスステージ湘南鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスステージ湘南鵠沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南東-
2024年3月4,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南東-
2024年2月4,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南東-
2024年1月4,480万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2023年3月4,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスステージ湘南鵠沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK62.4㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年8月12.8万円3LDK62.4㎡25.6万円12.8万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ湘南鵠沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
62.39㎡ / 南東
2階13.3万〜14万円
71.74㎡ / 南東
3階
4階11.7万〜12.3万円
62.75㎡ / -
12.1万〜12.7万円
64.56㎡ / 南東
5階
6階11.8万〜12.4万円
62.4㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
61.36㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
62.4㎡ / -
14.1万〜14.8万円
69.02㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
64.56㎡ / -
10階12.1万〜12.7万円
62.39㎡ / 南東
13.3万〜14万円
69.02㎡ / 南東
11階12.1万〜12.7万円
62.75㎡ / -
11.9万〜12.5万円
61.36㎡ / -
12階11.9万〜12.5万円
61.36㎡ / -
12.5万〜13.1万円
62.75㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
69.02㎡ / 南
13階12.9万〜13.6万円
64.56㎡ / 南
14階

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