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ナイスステージ湘南鵠沼

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21
交通
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナイスステージ湘南鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より24.7% 高い↑
神奈川県の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 4103位
藤沢市
547棟中 136位
本鵠沼
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ナイスステージ湘南鵠沼の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ナイスステージ湘南鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスステージ湘南鵠沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月2,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)--
2017年3月3,599万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2017年2月2,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)-
2017年2月3,790万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスステージ湘南鵠沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.8万円3LDK62.4㎡25.6万円12.8万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年8月12.8万円3LDK62.4㎡25.6万円12.8万円6〜10南東
2016年7月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK62.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ湘南鵠沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
62.39㎡ / 南東
2階11.6万〜12.8万円
64.56㎡ / 南西
3階
4階11.7万〜12.9万円
64.56㎡ / 南東
5階
6階11.4万〜12.6万円
62.4㎡ / 南東
7階11.5万〜12.7万円
61.36㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
62.4㎡ / -
9階14.3万〜15.8万円
71.74㎡ / 南東
10階11.7万〜12.9万円
62.39㎡ / 南東
11階11.8万〜13万円
62.75㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
61.36㎡ / -
12階11.5万〜12.7万円
61.36㎡ / -
12.1万〜13.3万円
62.75㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
69.02㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
64.56㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

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ナイスステージ湘南鵠沼の基本情報

神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩13分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスステージショウナンクゲヌマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 本鵠沼1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒251-0028管理員日勤
築年月2000年2月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 藤沢南仲通郵便局 (609 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (641 m)
    • 藤沢南口郵便局 (669 m)
    • ファミリーマート藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (686 m)
    • ファミリーマート藤沢駅南口 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (740 m)
    • 藤沢橘通郵便局 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ふじみや (180 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (629 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (634 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (672 m)
    • サークルK 藤沢駅前店 (700 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (701 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (702 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (778 m)
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    • 明治屋 藤沢店 (830 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (861 m)
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    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (903 m)
    • ワタナベストアー 藤沢店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 藤沢市立本町小学校 (553 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (654 m)
    • ミライオ (737 m)
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (750 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (750 m)
    • YMCA高等学院 (814 m)
    • 神奈川県立湘南高校 (896 m)
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    • ホームケア直 (419 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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