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パークハイム藤沢鵠沼

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

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住所
神奈川県藤沢市片瀬390-15
交通
築年月
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム藤沢鵠沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より14.7% 高い↑
神奈川県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 5121位
藤沢市
550棟中 183位
片瀬
21棟中 11位
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の売買価格相場

  • パークハイム藤沢鵠沼の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークハイム藤沢鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム藤沢鵠沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)
2018年5月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東
2018年4月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2018年3月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)
2018年2月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK100.57㎡南東詳細はこちら

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パークハイム藤沢鵠沼の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費-

間取

  • 敷金:12.9万円
  • 礼金:12.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK70.0㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年5月13.5万円3LDK70.0㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円3LDK70.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月9.5万円2LDK60.47㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円3LDK70.0㎡27.0万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム藤沢鵠沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.4万円
78.92㎡ / 南東
2階11.4万〜12.6万円
65.7㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
70.0㎡ / -
3階10.3万〜11.3万円
60.47㎡ / -
12.2万〜13.5万円
70.21㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
100.57㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
78.92㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
100.57㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
70.21㎡ / 南東
18.9万〜20.8万円
109.27㎡ / 南東
6階13.9万〜15.3万円
82.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

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パークハイム藤沢鵠沼の基本情報

神奈川県藤沢市片瀬に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の柳小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムフジサワクゲヌマ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 藤沢市 片瀬390-15管理形態委託
郵便番号〒251-0032管理員巡回
築年月1991年1月管理費1㎡あたり235円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 藤沢橘通郵便局 (409 m)
    • フジスーパー鵠沼藤が谷 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (588 m)
    • 三井住友信託銀行 藤沢中央支店 (817 m)
    • 湘南信用金庫藤沢支店 (819 m)
    • 神奈川銀行藤沢支店 (825 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマートかしわや南藤沢 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (931 m)
    • 三井住友信託銀行 藤沢支店 (933 m)
  • 公園3件
    • 桜小路公園 (411 m)
    • 新林公園 (597 m)
    • 奥田公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢片瀬店 (237 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬山店 (376 m)
    • ファミリーマート 藤沢石上店 (596 m)
    • セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (739 m)
    • ローソン 藤沢プラザ店 (742 m)
    • 株式会社グッドライフ (771 m)
    • ファミリーマート 小塚屋藤沢駅南店 (835 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼東店 (870 m)
    • サークルK 藤沢駅前店 (876 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (880 m)
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    • ヤオコー 藤沢片瀬店 (260 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼藤が谷店 (572 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (694 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (849 m)
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    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (911 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 本鵠沼店 (991 m)
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    • 私立鵠沼高校 (316 m)
    • 藤沢市 はすいけ児童クラブ (396 m)
    • KidsDuo鵠沼 (443 m)
    • YMCA高等学院 (653 m)
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (655 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (655 m)
    • 藤沢市立新林小学校 (711 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (758 m)
    • 藤沢市 かもめ児童クラブ (786 m)
    • ミライオ (786 m)
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    • 藤沢警察署 片瀬山駐在所 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 鵠沼メンタルクリニック (52 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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