プリオール湘南長後
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市高倉2308-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「長後駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール湘南長後の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオールショウナンチョウゴ | 管理会社 | アーバン21 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 高倉2308-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 桜藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市高倉に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の長後駅で徒歩10分、アクセス良好です。いずみ中央駅から徒歩21分、高座渋谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさがみ長後支店 (630 m)
- 横浜銀行 長後支店 (634 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長後駅東口出張所 無人ATM (642 m)
- りそな銀行 長後支店 (744 m)
- JA横浜飯田支店 (771 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ長後駅前店 (807 m)
- サークルK長後高倉 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- かながわ信用金庫長後支店 (870 m)
- 公園2件
- 上飯田鶴島公園 (905 m)
- 上飯田けやき公園 (971 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 藤沢長後店 (377 m)
- セブンイレブン 藤沢高倉店 (414 m)
- セブンイレブン 藤沢長後東店 (518 m)
- ファミリーマート 長後駅東口店 (702 m)
- ローソン・スリーエフ 長後駅西口店 (787 m)
- ファミリーマート 横浜上飯田団地店 (915 m)
- セブンイレブン 藤沢長後北店 (962 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 長後店 (716 m)
- ユーコープ ミアクチーナ長後駅前店 (803 m)
- 学校/教育施設6件
- 藤沢市立長後小学校 (310 m)
- 藤沢市 さくらんぼ児童クラブ (345 m)
- 藤沢市 すまいる児童クラブ (507 m)
- 藤沢市立高倉中学校 (917 m)
- 上飯田小学校放課後キッズクラブ (925 m)
- 藤沢市 うさぎ児童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関2件
- 藤沢北警察署 長後駅前交番 (719 m)
- 北消防署長後出張所 (932 m)
- 病院/医療10件
- みやもり歯科医院 (65 m)
- 藤沢湘南台病院居宅介護支援センター (66 m)
- 藤沢ケアセンター (67 m)
- 藤沢湘南台病院 (169 m)
- わかばデンタルクリニック (241 m)
- 山口クリニック (243 m)
- いたばしクリニック (282 m)
- 浜名歯科医院 (387 m)
- D-Festa(ディーフェスタ) (388 m)
- サンフォレスト藤沢長後 (389 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 藤沢湘南台病院 星の子保育室 (256 m)
- 神愛保育園 (455 m)
- つかさ幼稚園 (541 m)
- アスク長後保育園 (613 m)
- KID'S GARDEN 長後こども園きらら (681 m)
- 相模幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール湘南長後の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール湘南長後の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,541万～1,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より29.0% 低い↓ 神奈川県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリオール湘南長後の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール湘南長後の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール湘南長後の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,600万円です。専有面積は約50㎡〜約52㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 北 | 済 |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.41％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオール湘南長後の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,341.3万円（26.6万円） |
プリオール湘南長後の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,341.3万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プリオール湘南長後の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 31.1万円 |
| 2階〜3階 | 1,170万円 | 23.2万円 |
| 4階 | 1,375.6万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,600万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,600万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,285.6万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,260万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 1,600万円 | 31.1万円 |
プリオール湘南長後の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール湘南長後の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.17㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.17㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリオール湘南長後の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 51.4㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 50.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 50.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
