プリムローズ湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市湘南台3丁目16-25
- 交通
- 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリムローズ湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリムローズショウナンダイ | 管理会社 | スルガコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 湘南台3丁目16-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円〜4,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 駿河不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市湘南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩8分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。六会日大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行湘南台支店 (312 m)
- ファミリーマート六会駅東口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- JAさがみ六会支店 (392 m)
- 城南信用金庫湘南台支店 (440 m)
- 横浜信用金庫湘南台支店 (484 m)
- みずほ銀行湘南台支店 (488 m)
- 三井住友銀行湘南台支店 (502 m)
- スルガ銀行湘南台支店 (625 m)
- 三菱UFJ銀行湘南台支店 (668 m)
- 横浜銀行湘南台支店 (688 m)
- 公園3件
- 原谷公園 (293 m)
- 円行公園 (349 m)
- 湘南台公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 湘南台3丁目店 (90 m)
- ファミリーマート 円行二丁目店 (262 m)
- ローソン 藤沢円行店 (320 m)
- セブンイレブン 藤沢湘南台2丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 湘南台二丁目店 (465 m)
- ローソン 湘南台駅前店 (542 m)
- ファミリーマート 藤沢円行店 (551 m)
- ファミリーマート 相鉄湘南台駅店 (554 m)
- ローソン 湘南台二丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ湘南台店 (583 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 湘南台店 (372 m)
- ユーコープ 湘南台店 (399 m)
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- OK(オーケー) 湘南台店 (558 m)
- ダイエー 湘南台店 (737 m)
- ザ・プライス 湘南台店 (806 m)
- 学校/教育施設8件
- 藤沢市立六会小学校 (357 m)
- 藤沢市 たいよう児童クラブ (418 m)
- 藤沢市 おおぞら児童クラブ (485 m)
- 多摩大学湘南キャンパス (521 m)
- 葵KID’Sクラブ (681 m)
- 神奈川県立湘南台高校 (742 m)
- 藤沢市立六会中学校 (908 m)
- 藤沢市立湘南台中学校 (959 m)
- 公共施設/機関9件
- 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (501 m)
- 北消防署 (580 m)
- 藤沢北警察署 湘南台駅東口交番 (621 m)
- 藤沢北警察署 (633 m)
- ハローワークプラザ湘南 (667 m)
- 藤沢市 湘南台公民館 (876 m)
- 藤沢市役所 湘南台子供の家・丸太小屋 (967 m)
- 藤沢市点字図書館 (984 m)
- 藤沢市総合市民図書館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 漢整骨院 (115 m)
- 三丁目歯科医院 (122 m)
- 桧山整形外科 (136 m)
- 田中歯科医院 (138 m)
- 中沢内科医院在宅医療部 (203 m)
- 三宅歯科医院 (270 m)
- コンフォータス湘南台 (290 m)
- やすらぎ湘南(合同会社) (294 m)
- あべともここどもクリニック (319 m)
- 小林クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (164 m)
- ときわぎ保育園分園 (301 m)
- どれみチャイルドくらぶ (319 m)
- 青木幼稚園 (337 m)
- 湘南台南保育園 (369 m)
- つばめのこ保育園湘南台 (451 m)
- すくすく保育園 (465 m)
- ちびっこ保育園湘南台駅前園 (507 m)
- ピテロセントラルチャイルドケアセンター湘南台 (545 m)
- 湘南台つぼみ (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリムローズ湘南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリムローズ湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,846万～3,962万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より1.8% 高い↑ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリムローズ湘南台の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 147万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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プリムローズ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリムローズ湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,990万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2020年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2020年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリムローズ湘南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,538.1万円（53.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,200万円（44.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,980万円（49.5万円） |
プリムローズ湘南台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,538.1万円（㎡単価53.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プリムローズ湘南台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市湘南台の売買相場 | プリムローズ湘南台のある藤沢市湘南台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.93%上昇（＋100.3万円）、前年比で−2.51%下落（-90.7万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | プリムローズ湘南台のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 湘南台駅の売買相場 | プリムローズ湘南台のある最寄りの湘南台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.04%上昇（＋95.3万円）、前年比で＋2.69%上昇（＋84.7万円）しています。 |
プリムローズ湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,688.9万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 3,758.5万円 | 57.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 43.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,288.6万円 | 49.3万円 |
| 9階 | 3,720万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,437.8万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,443.6万円 | 51.1万円 |
| 東 | 2,780万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 41万円 |
プリムローズ湘南台の売却のご相談
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プリムローズ湘南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 66.73㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリムローズ湘南台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 66.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 66.73㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.3万〜14万円 65.4㎡ / - | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 67.86㎡ / 北東 | 13.7万〜14.4万円 66.73㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 71.41㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 66.73㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 66.73㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 15万〜15.7万円 71.41㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 80.37㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
