プレール湘南辻堂ステーションタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
- 交通
- JR東海道本線「辻堂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレール湘南辻堂ステーションタワーの基本情報
建物・設備
名称 | プレールショウナンツジドウステーションタワー | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒251-0042 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 吉田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (140 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (172 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (202 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (202 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (212 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (259 m)
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- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (259 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (259 m)
- 公園8件
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- 辻堂砂場ポケットパーク (875 m)
- コンビニ10件
- ローソン 辻堂駅北口店 (20 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (136 m)
- ローソン 辻堂新町店 (196 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (198 m)
- ローソン 辻堂元町店 (207 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (207 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (210 m)
- ローソン 藤沢辻堂店 (309 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (405 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (415 m)
- スーパー6件
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (70 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (108 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (261 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (383 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (732 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (769 m)
- 学校/教育施設6件
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (144 m)
- 辻堂こども村暁 (201 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (259 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (452 m)
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- 藤沢市立明治中学校 (708 m)
- 公共施設/機関10件
- 湘南地域就労援助センター (173 m)
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- 藤沢市 明治公民館 (225 m)
- 南消防署明治出張所 (226 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (271 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (328 m)
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (452 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (462 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (514 m)
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- 辻堂手塚歯科クリニック (13 m)
- ティー アンド エス デンタルクリニック (15 m)
- 山崎クリニック (15 m)
- ひだ矯正歯科 (23 m)
- 阿部歯科CTクリニック (73 m)
- 辻堂心とからだのクリニック (112 m)
- あいあい耳鼻咽喉科医院 (118 m)
- もとき内科クリニック (163 m)
- 山崎メンタルクリニック (175 m)
- 湘南C-Xデンタルクリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キディ湘南C-X (174 m)
- 認可保育園あんふぁん (258 m)
- きっずワン (314 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (332 m)
- アスク辻堂保育園 (341 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (389 m)
- わかたけ第2保育園 (407 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (477 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (598 m)
- International preschool mush-ROOM (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール湘南辻堂ステーションタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール湘南辻堂ステーションタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,049万~4,458万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 藤沢市の平均より21.1% 高い↑ 神奈川県の平均より22.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレール湘南辻堂ステーションタワーの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレール湘南辻堂ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール湘南辻堂ステーションタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,030万〜4,690万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
2023年4月 | 4,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
2021年12月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
2021年11月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
2021年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレール湘南辻堂ステーションタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 43件 | 2,894.4万円(48.8万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 4,108.6万円(61万円) |
71〜80㎡ | 62件 | 3,939.2万円(52.7万円) |
プレール湘南辻堂ステーションタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,939.2万円(㎡単価52.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレール湘南辻堂ステーションタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,890万円 | 49.1万円 |
4階〜6階 | 3,568.8万円 | 51.1万円 |
7階〜9階 | 3,125.7万円 | 43.1万円 |
10階〜12階 | 3,915万円 | 54.6万円 |
13階〜14階 | 3,764.5万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,929万円 | 49.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,654.4万円 | 53.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,866.4万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,651.5万円 | 51.1万円 |
東 | 3,414.5万円 | 52万円 |
西 | 3,942.5万円 | 50.7万円 |
北/北東/北西 | 3,213.3万円 | 50.6万円 |
プレール湘南辻堂ステーションタワーの売却のご相談
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プレール湘南辻堂ステーションタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 13.0万円 | 1SLDK | 59.89㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年5月 | 13.0万円 | 1SLDK | 59.89㎡ | 19.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年5月 | 13.5万円 | 1SLDK | 59.89㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2017年4月 | 13.5万円 | 1SLDK | 59.89㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.4㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール湘南辻堂ステーションタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12万〜12.6万円 59.0㎡ / 北東 | 12.5万〜13.1万円 58.36㎡ / - | |
4階 | 12.9万〜13.6万円 59.89㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 59.89㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 77.76㎡ / - |
5階 | 16万〜16.8万円 73.76㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 15.5万〜16.2万円 72.4㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | 15.2万〜16万円 72.4㎡ / 北東 | ||
10階 | 17.3万〜18.1万円 75.75㎡ / 南 | ||
11階 | 16.6万〜17.4万円 73.76㎡ / 南西 | ||
12階 | 14.7万〜15.5万円 67.35㎡ / 東 | ||
13階 | 16.7万〜17.6万円 73.76㎡ / 南西 | ||
14階 | 13.4万〜14万円 59.0㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 72.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル