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プレール湘南辻堂ステーションタワー

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
7階、2LDK、約59㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩3分
築年数
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 売出し中

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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
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  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
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  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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辻堂元町コーポラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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プレール湘南辻堂ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.0% 高い↑
藤沢市の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3401位
藤沢市
538棟中 110位
辻堂新町
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール湘南辻堂ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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プレール湘南辻堂ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール湘南辻堂ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年9月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-

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プレール湘南辻堂ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,100円

例えば…7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1SLDK59.89㎡13.0万円13.0万円1〜5北東
2017年5月13.0万円1SLDK59.89㎡19.5万円13.0万円1〜5北東
2017年5月13.5万円1SLDK59.89㎡20.2万円13.5万円1〜5北東
2017年4月13.5万円1SLDK59.89㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK72.4㎡15.5万円15.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール湘南辻堂ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.0万円〜13.2万円
59.0㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
58.36㎡ / -
4階12.5万円〜13.9万円
59.89㎡ / -
12.5万円〜13.9万円
59.89㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
73.76㎡ / 南
5階15.5万円〜17.2万円
73.76㎡ / -
6階
7階15.0万円〜16.6万円
72.4㎡ / 東
8階
9階14.8万円〜16.3万円
72.4㎡ / 北東
10階16.8万円〜18.5万円
75.75㎡ / 南
11階
12階
13階16.6万円〜18.4万円
77.76㎡ / 西
14階13.0万円〜14.4万円
59.0㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
72.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

プレール湘南辻堂ステーションタワーの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールショウナンツジドウステーションタワー管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 藤沢市 辻堂新町1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒251-0042管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩3分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主吉田建設バイク置き場あり
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープ湘南辻堂駅前店 (141 m)
    • 神奈川銀行辻堂支店 (172 m)
    • みずほ銀行 辻堂支店 (みずほパーソナルスクエア辻堂) (196 m)
    • サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 静岡銀行辻堂支店 (201 m)
    • スルガ銀行 テラスモール湘南店 (213 m)
    • みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (213 m)
    • 横浜銀行 テラスモール湘南店 (213 m)
    • 辻堂郵便局 (247 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店テラスモール湘南内出張所 (262 m)
  • 公園8件
    • 藤沢市立神台公園 (299 m)
    • 赤松二号緑地 (452 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (198 m)
    • サークルK 辻堂新町店 (200 m)
    • ローソンストア100 辻堂一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (210 m)
    • ニューデイズ辻堂中央 (231 m)
    • ローソン 藤沢辻堂店 (309 m)
    • ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (411 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂神台1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (443 m)
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    • 業務スーパー 羽鳥店 (727 m)
    • 全日食チェーン太田ストアー (769 m)
  • 学校/教育施設6件
    • KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (174 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ テラスモール湘南店 (213 m)
    • 学童クラブアウラ湘南辻堂 (264 m)
    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (446 m)
    • 藤沢市立八松小学校 (623 m)
    • 藤沢市立明治中学校 (707 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 湘南地域就労援助センター (173 m)
    • 南消防署明治出張所 (227 m)
    • 藤沢市 明治公民館 (227 m)
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    • 横浜地方法務局 湘南支局 (329 m)
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    • 藤沢警察署 羽鳥交番 (823 m)
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    • T&Sデンタルクリニック (14 m)
    • 山崎クリニック (16 m)
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    • 保育所きっずらんど辻堂分園 (345 m)
    • 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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