ベルカワナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名716
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルカワナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルカワナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名716 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 水落建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩16分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩20分、柳小路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 藤沢市 かもめ児童クラブ (524 m)
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- 藤沢市 コロリン児童クラブ (695 m)
- 藤沢市立大道小学校 (886 m)
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- 鎌倉市立手広中学校 (962 m)
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- 藤沢警察署 石上交番 (962 m)
- 藤沢南消防署 (963 m)
- ハローワーク藤沢 (967 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (967 m)
- 病院/医療10件
- 神保デンタルクリニック (54 m)
- おがた歯科医院 (297 m)
- むらおか歯科医院 (501 m)
- 藤沢病院 (527 m)
- 天本クリニック (573 m)
- 古川医院 (583 m)
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- 柏木歯科クリニック (619 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- さくらうみ保育園本園 (411 m)
- むらおか幼稚園 (489 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (686 m)
- アワーキッズ南藤沢 (802 m)
- 村岡保育園 (885 m)
- 西鎌倉幼稚園 (952 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルカワナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルカワナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～1,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より29.9% 低い↓ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルカワナの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベルカワナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルカワナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,680万円です。専有面積は約37㎡〜約43㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルカワナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 991.7万円（26.1万円） |
| 41〜50㎡ | 10件 | 1,296万円（30.6万円） |
ベルカワナの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は991.7万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ベルカワナの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ベルカワナの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 藤沢市川名の売買相場 | ベルカワナのある藤沢市川名の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.92%上昇（＋292.3万円）、前年比で＋4.49%上昇（＋194.1万円）しています。 |
| 藤沢市の売買相場 | ベルカワナのある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 藤沢駅の売買相場 | ベルカワナのある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
ベルカワナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,207.5万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 975.7万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 1,010万円 | 23.6万円 |
| 4階 | 930万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 920万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,095.8万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,183.1万円 | 28.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,000万円 | 26.4万円 |
ベルカワナの売却のご相談
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ベルカワナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6.5万円 | 2DK | 40.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 2DK | 40.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 2DK | 42.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 2DK | 40.79㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 2DK | 42.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルカワナの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 42.51㎡ / 南西 | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 37.93㎡ / - | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 42.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 43.31㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 42.75㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
