マノー藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
8階、2LDK+S（納戸）、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 2LDK+S（納戸）, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市朝日町9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マノー藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノーフジサワ | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 朝日町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩19分、柳小路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (262 m)
- 三菱UFJ銀行南藤沢支店 (291 m)
- 三菱UFJ銀行藤沢支店 (291 m)
- みずほ銀行 藤沢支店 (361 m)
- ファミリーマートシロタ藤沢川名 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- SMBC信託銀行藤沢出張所 (389 m)
- スルガ銀行 藤沢支店 (394 m)
- 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (458 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (463 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 公園4件
- 第2号御所ケ谷緑地 (331 m)
- 御所ケ谷公園 (343 m)
- 御幣公園 (627 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 藤沢朝日町店 (63 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (233 m)
- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 藤沢駅前店 (360 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (468 m)
- ローソン 藤沢鵠沼東店 (488 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (500 m)
- セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (504 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (507 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 藤沢店 (293 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (452 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (511 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (515 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (554 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (554 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (554 m)
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- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (300 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (392 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (450 m)
- カナガク自立支援学習センター (450 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (455 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (479 m)
- 藤沢市立村岡小学校 (485 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (496 m)
- 公共施設/機関10件
- (NPO)耳から聞く図書館 (30 m)
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- 藤沢簡易裁判所 (168 m)
- 藤沢税務署 (190 m)
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- 藤沢市役所 (244 m)
- 藤沢市 村岡公民館 (494 m)
- 病院/医療10件
- 藤沢松本歯科&矯正歯科 (44 m)
- 青木歯科医院 (59 m)
- 木島眼科クリニック (107 m)
- 朝日介護ステーション (128 m)
- ぬまた内科呼吸器科 (130 m)
- 小野整形外科 (130 m)
- 湘南歯科たかはし (130 m)
- おくやま小児科 (135 m)
- リーフデンタルクリニック (155 m)
- 風間医院 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 村岡保育園 (158 m)
- 湘南クレヨン保育園 (227 m)
- 藤沢ベビーセンター (235 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (458 m)
- アワーキッズ南藤沢 (467 m)
- 幼児教室どんぐり園 (500 m)
- ゆめの森保育園 (533 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (575 m)
- あいまーる保育園 (587 m)
- 3才児保育ひよこ会 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノー藤沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノー藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,202万～4,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より18.3% 高い↑ 神奈川県の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マノー藤沢の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マノー藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノー藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,630万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,630万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マノー藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 4,106.7万円（63.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,084万円（54.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,097.3万円（48.5万円） |
マノー藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,106.7万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マノー藤沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市の売買相場 | マノー藤沢のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢駅の売買相場 | マノー藤沢のある最寄りの藤沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋66.9万円）、前年比で＋20.77%上昇（＋757.4万円）しています。 |
マノー藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,625.7万円 | 49.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,000万円 | 56.8万円 |
| 7階〜9階 | 4,037.5万円 | 51.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,830万円 | 48.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,500万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,061万円 | 57.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,746.3万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,070.8万円 | 52.3万円 |
マノー藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マノー藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK+S（納戸）、約75㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.2万円 | 3LDK | 69.94㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.9万円 | 2SLDK | 75.16㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 18.6万円 | 3SLDK | 83.42㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.27㎡ | 22.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 18.6万円 | 3SLDK | 83.42㎡ | 18.6万円 | 18.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノー藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16万〜16.8万円 75.16㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 70.25㎡ / - | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 56.57㎡ / - | 15万〜15.8万円 69.94㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.8万〜16.6万円 75.16㎡ / - | ||
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 62.45㎡ / - | 18.1万〜19万円 83.42㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 85.08㎡ / - |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 75.16㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 69.94㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.6万〜19.6万円 85.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 18.3万〜19.3万円 83.42㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 69.27㎡ / - | |
| 10階 | |||
| 11階 | 19.4万〜20.4万円 83.42㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 75.61㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 83.42㎡ / - | |
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
