ライオンズステージ鵠沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
681人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28
- 交通
- 江ノ島電鉄「柳小路駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ鵠沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージクゲヌマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷1丁目10-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の柳小路駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石上駅から徒歩10分、鵠沼駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 三井住友銀行 片瀬山出張所 (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (844 m)
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- ファミリーマート西鎌倉駅前 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
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- セブンイレブン 藤沢片瀬店 (337 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 藤沢警察署 石上交番 (711 m)
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- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (831 m)
- 橘町内会館 (848 m)
- 病院/医療10件
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- 湘南鵠沼産婦人科 (181 m)
- かいどう歯科 (219 m)
- 池上整形外科 (225 m)
- 小山歯科医院 (266 m)
- 三須こどもクリニック (327 m)
- 藤沢市南休日・夜間急病診療所 (328 m)
- 桜が岡内科クリニック (386 m)
- 鵠沼メンタルクリニック (391 m)
- 鶴井医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キディ鵠沼・藤沢分園 (124 m)
- キディ鵠沼・藤沢 (155 m)
- スズキメソード幼児学園 (554 m)
- アスクくげぬま北保育園 (555 m)
- 石上保育園 (568 m)
- もみじ幼稚園 (625 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (664 m)
- 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 (828 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (899 m)
- さくらうみ保育園 本園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ鵠沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ鵠沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～5,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より15.9% 高い↑ 神奈川県の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ鵠沼の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ鵠沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ鵠沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,380万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ鵠沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,580万円（38.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 3,711.5万円（49.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,380万円（53.8万円） |
ライオンズステージ鵠沼の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,711.5万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズステージ鵠沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,513.3万円 | 48.5万円 |
| 3階 | 2,825万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 3,735.6万円 | 47.7万円 |
| 5階 | 3,610万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,593.3万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,637.5万円 | 47.6万円 |
| 東 | 2,480万円 | 36.5万円 |
| 西 | 2,580万円 | 40.3万円 |
ライオンズステージ鵠沼の売却のご相談
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ライオンズステージ鵠沼の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 66.45㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ鵠沼の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 69.0㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 66.45㎡ / 西 |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 66.9㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 66.9㎡ / 南 |
| 4階 | 14万〜14.7万円 77.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 72.57㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 75.02㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
