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ライオンズプラザ湘南藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,130万 〜 4,340万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 72万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,130万円 〜 4,340万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴392024年12月02日更新
家賃相場10.2万 〜 12万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86

1128人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢968-1
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ湘南藤沢の販売中の中古物件

ライオンズプラザ湘南藤沢をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズプラザ湘南藤沢の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズプラザ湘南藤沢の基本情報

ライオンズプラザ湘南藤沢は、大京によって2000年03月に竣工された総戸数121戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約76㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,076万~5,478万円、参考相場単価は61万円/㎡~72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザショウナンフジサワ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢968-1管理形態-
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩15分、石上駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (204 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (227 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (260 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (290 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (296 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (344 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (353 m)
    • 三井住友銀行 藤沢支店 (355 m)
    • 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (355 m)
  • 公園3件
    • 御所ケ谷公園 (899 m)
    • 御幣公園 (916 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (198 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (293 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (303 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (312 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (352 m)
    • ローソン 南藤沢店 (367 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (374 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (430 m)
    • ふじみや (435 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (76 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (334 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (345 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (448 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (503 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (503 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (504 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (697 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (712 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (151 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (331 m)
    • Winスクール藤沢校 (331 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (440 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (474 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (475 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (502 m)
    • カナガク自立支援学習センター (504 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (506 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (100 m)
    • 藤沢年金事務所 (101 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (218 m)
    • 相生町会館 (241 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (396 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (423 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (507 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (509 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (560 m)
    • 藤沢市役所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめの森歯科 ふじさわ (31 m)
    • 高木歯科医院 (32 m)
    • 湘南なぎさ診療所 (55 m)
    • 小林皮ふ科クリニック (62 m)
    • 木村小児科医院 (63 m)
    • 堀田歯科医院 (70 m)
    • おだがき歯科クリニック (81 m)
    • とりす歯科矯正 (95 m)
    • 湘南メンタルクリニック (100 m)
    • くまがい整骨院 (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (190 m)
    • あいまーる保育園 (254 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (302 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (311 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (369 m)
    • わかふじ幼稚園 (380 m)
    • みくに幼稚園 (391 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (402 m)
    • しんめいはじめ保育園 (506 m)
    • キッズランド湘南 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ湘南藤沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,076万~5,478万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 72万円
坪単価
203万円 〜 238万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より35.7% 高い↑
神奈川県の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3165位
藤沢市
601棟中 107位
藤沢
59棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ライオンズプラザ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,130万〜4,340万円対前年同月比4,130万〜4,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ湘南藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,490万円です。専有面積は約50㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-
2024年11月5,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西
2024年10月5,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南西-
2024年9月5,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南西-
2024年9月5,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して+1.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.12%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズプラザ湘南藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡13件3,004.5万円(53.4万円)
61〜70㎡21件3,368.1万円(51.2万円)
71〜80㎡13件4,487.7万円(61.9万円)

ライオンズプラザ湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,368.1万円(㎡単価51.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズプラザ湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,770万円39.7万円
4階〜6階3,129.5万円48.3万円
7階〜9階3,102.2万円51.5万円
10階〜12階2,726.7万円43.7万円
13階〜14階3,965.2万円60.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,680万円66.7万円
2LDK/2SLDK等2,811.1万円51.1万円
3LDK/3SLDK等3,365.7万円51.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,593.2万円53.2万円
2,981.5万円50.8万円
西2,610万円42.8万円

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ライオンズプラザ湘南藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK61.0㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年8月12.0万円3LDK61.0㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年5月11.5万円3LDK59.0㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年5月10.2万円2LDK50.22㎡10.2万円-6〜10
2016年4月11.5万円3LDK59.0㎡11.5万円11.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ湘南藤沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
67.27㎡ / 南西
3階13.5万〜14.2万円
74.75㎡ / 南西
4階13.6万〜14.3万円
74.75㎡ / 南西
5階12.6万〜13.2万円
67.27㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
50.22㎡ / 東
12.4万〜13万円
67.27㎡ / 南西
7階9万〜9.4万円
50.22㎡ / 東
8階9万〜9.5万円
50.22㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
67.27㎡ / 南西
9階10.7万〜11.2万円
59.0㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
59.0㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
61.0㎡ / 東
11階10.8万〜11.3万円
59.0㎡ / 東
12階12.7万〜13.4万円
67.27㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
61.0㎡ / 東
13階13.4万〜14万円
70.15㎡ / 南西
9.7万〜10.2万円
50.22㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
67.27㎡ / 南西
14階14.5万〜15.3万円
76.03㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズプラザ湘南藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズプラザ湘南藤沢周辺の中古マンション

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ライオンズプラザ湘南藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 72万円です。

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